В Москве на шоссе Энтузиастов рушится 22-этажный дом. История уже облетела СМИ, а мы попробуем разобраться детальнее.
Согласно экспертизе, здание построили с 50-процентными нарушениями. Застройщик признан банкротом, то есть судиться за недоделки теперь не с кем. На ремонт нужно 200 млн рублей, а у управляющего ТСЖ «Энтузиаст» есть всего 40 млн.
Но ситуация запущена. Ведь ЗАО «ТУКС № 3» (застройщик) был признан банкротом в конце 2019 года, а сама процедура наблюдения была начата в 2016 году. Совершенно непонятно, что мешало ТСЖ за столько лет просудить все строительные недостатки, получить исполнительный лист и заявиться в реестр требований кредиторов.
Более того, акционеров застройщика привлекли к субсидиарной ответственности. А значит, у ТСЖ был шанс получить хоть какие-то деньги, если бы оно было кредитором по банкротному делу. Но ТСЖ в числе кредиторов не значится, а сейчас туда добавиться уже нельзя, потому что реестр требований кредиторов закрыт.
Теперь у жителей вариантов немного:
● либо собрать примерно по 9 тыс. рублей с 1 кв метра каждой квартиры – недостающие 160 млн на ремонт;
● либо требовать внепланового капитального ремонта фасада от Фонда капремонта г. Москвы.
Конечно, хотелось бы узнать имена конкретных московских чиновников, которые подписывали документы на ввод в эксплуатацию откровенного недостроя с браком. Но кто же такое скажет.
Согласно экспертизе, здание построили с 50-процентными нарушениями. Застройщик признан банкротом, то есть судиться за недоделки теперь не с кем. На ремонт нужно 200 млн рублей, а у управляющего ТСЖ «Энтузиаст» есть всего 40 млн.
Но ситуация запущена. Ведь ЗАО «ТУКС № 3» (застройщик) был признан банкротом в конце 2019 года, а сама процедура наблюдения была начата в 2016 году. Совершенно непонятно, что мешало ТСЖ за столько лет просудить все строительные недостатки, получить исполнительный лист и заявиться в реестр требований кредиторов.
Более того, акционеров застройщика привлекли к субсидиарной ответственности. А значит, у ТСЖ был шанс получить хоть какие-то деньги, если бы оно было кредитором по банкротному делу. Но ТСЖ в числе кредиторов не значится, а сейчас туда добавиться уже нельзя, потому что реестр требований кредиторов закрыт.
Теперь у жителей вариантов немного:
● либо собрать примерно по 9 тыс. рублей с 1 кв метра каждой квартиры – недостающие 160 млн на ремонт;
● либо требовать внепланового капитального ремонта фасада от Фонда капремонта г. Москвы.
Конечно, хотелось бы узнать имена конкретных московских чиновников, которые подписывали документы на ввод в эксплуатацию откровенного недостроя с браком. Но кто же такое скажет.
group-telegram.com/upravdom_channel/2118
Create:
Last Update:
Last Update:
В Москве на шоссе Энтузиастов рушится 22-этажный дом. История уже облетела СМИ, а мы попробуем разобраться детальнее.
Согласно экспертизе, здание построили с 50-процентными нарушениями. Застройщик признан банкротом, то есть судиться за недоделки теперь не с кем. На ремонт нужно 200 млн рублей, а у управляющего ТСЖ «Энтузиаст» есть всего 40 млн.
Но ситуация запущена. Ведь ЗАО «ТУКС № 3» (застройщик) был признан банкротом в конце 2019 года, а сама процедура наблюдения была начата в 2016 году. Совершенно непонятно, что мешало ТСЖ за столько лет просудить все строительные недостатки, получить исполнительный лист и заявиться в реестр требований кредиторов.
Более того, акционеров застройщика привлекли к субсидиарной ответственности. А значит, у ТСЖ был шанс получить хоть какие-то деньги, если бы оно было кредитором по банкротному делу. Но ТСЖ в числе кредиторов не значится, а сейчас туда добавиться уже нельзя, потому что реестр требований кредиторов закрыт.
Теперь у жителей вариантов немного:
● либо собрать примерно по 9 тыс. рублей с 1 кв метра каждой квартиры – недостающие 160 млн на ремонт;
● либо требовать внепланового капитального ремонта фасада от Фонда капремонта г. Москвы.
Конечно, хотелось бы узнать имена конкретных московских чиновников, которые подписывали документы на ввод в эксплуатацию откровенного недостроя с браком. Но кто же такое скажет.
Согласно экспертизе, здание построили с 50-процентными нарушениями. Застройщик признан банкротом, то есть судиться за недоделки теперь не с кем. На ремонт нужно 200 млн рублей, а у управляющего ТСЖ «Энтузиаст» есть всего 40 млн.
Но ситуация запущена. Ведь ЗАО «ТУКС № 3» (застройщик) был признан банкротом в конце 2019 года, а сама процедура наблюдения была начата в 2016 году. Совершенно непонятно, что мешало ТСЖ за столько лет просудить все строительные недостатки, получить исполнительный лист и заявиться в реестр требований кредиторов.
Более того, акционеров застройщика привлекли к субсидиарной ответственности. А значит, у ТСЖ был шанс получить хоть какие-то деньги, если бы оно было кредитором по банкротному делу. Но ТСЖ в числе кредиторов не значится, а сейчас туда добавиться уже нельзя, потому что реестр требований кредиторов закрыт.
Теперь у жителей вариантов немного:
● либо собрать примерно по 9 тыс. рублей с 1 кв метра каждой квартиры – недостающие 160 млн на ремонт;
● либо требовать внепланового капитального ремонта фасада от Фонда капремонта г. Москвы.
Конечно, хотелось бы узнать имена конкретных московских чиновников, которые подписывали документы на ввод в эксплуатацию откровенного недостроя с браком. Но кто же такое скажет.
BY Управдом | ЖКХ
Share with your friend now:
group-telegram.com/upravdom_channel/2118