Econ_Policy

(Предыдущая часть)

Определите, что такие кондоминиумы должны в обязательном порядке быть зарегистрированы и файлить в некой госинформсистеме (в том же ЕГРН) свои документы (кроме тех, что с персональными данными). И эти их документы должны подразделяться также, как сейчас подразделяются выписки из ЕГРН, - на те, которые доступны ВСЕМ пользователям, и те, которые доступны ТОЛЬКО действующим членам этого кондоминиума.

А любая сделка купли-продажи объекта недвижимости, относящегося к кондоминиуму, должна соответствовать правилам оного (опять же, эксцессы этих правил можно купировать).

Также должны быть установлены требования минимального раскрытия информации для членов кондоминиума, в т.ч. потенциальных. Чтобы не было такого, чтоб сначала купил дом, а потом вдруг ПОСЛЕ покупки обнаружил, что попал, например, в кондоминиум мазохистов -трансвеститов и обязан соответствовать и соблюдать... Для того и нужны обязательная регистрация и файлинг документов кондоминиума. И верификация того, что покупатель соответствует, знает и понимает. Иначе могут быть сюрпризы...

Короче, всё уже придумано до вас, господа законотворцы. Не нужно изобретать нечто экзотическое. Просто сделайте, чтоб это можно было реализовать. Не пытайтесь заимперативить все возможные варианты сложных жизненных отношений. Граждане сами разберутся. Без вашей "рукой водящей роли".

А попытка законотворцев придумать единые универсальные правила управления для этих многообразных сущностей в законопроекте про "малоэтажные жилые комплексы" или "установить ограничения на тарифы в загородных посёлках" - абсурд и ни к чему хорошему не приведет. Потому как слишком много разных вариантов.

Telegram

Econ_Policy

(Начало)

Ох, уж эти умилительно стабильные попытки наших законодателей (которые сами преимущественно из медийных персон, доярок, рабочих, артистов, спортсменов, фигуристов, вчерашних чиновных "авторитетов" и эпатажных персонажей) что-либо сложно-сочиненное…

www.group-telegram.com/us/econ_policy.com/289

2.0K viewsedited  Jan 19, 2023 at 23:52

(Предыдущая часть)

Определите, что такие кондоминиумы должны в обязательном порядке быть зарегистрированы и файлить в некой госинформсистеме (в том же ЕГРН) свои документы (кроме тех, что с персональными данными). И эти их документы должны подразделяться также, как сейчас подразделяются выписки из ЕГРН, - на те, которые доступны ВСЕМ пользователям, и те, которые доступны ТОЛЬКО действующим членам этого кондоминиума.

А любая сделка купли-продажи объекта недвижимости, относящегося к кондоминиуму, должна соответствовать правилам оного (опять же, эксцессы этих правил можно купировать).

Также должны быть установлены требования минимального раскрытия информации для членов кондоминиума, в т.ч. потенциальных. Чтобы не было такого, чтоб сначала купил дом, а потом вдруг ПОСЛЕ покупки обнаружил, что попал, например, в кондоминиум мазохистов -трансвеститов и обязан соответствовать и соблюдать... Для того и нужны обязательная регистрация и файлинг документов кондоминиума. И верификация того, что покупатель соответствует, знает и понимает. Иначе могут быть сюрпризы...

Короче, всё уже придумано до вас, господа законотворцы. Не нужно изобретать нечто экзотическое. Просто сделайте, чтоб это можно было реализовать. Не пытайтесь заимперативить все возможные варианты сложных жизненных отношений. Граждане сами разберутся. Без вашей "рукой водящей роли".

А попытка законотворцев придумать единые универсальные правила управления для этих многообразных сущностей в законопроекте про "малоэтажные жилые комплексы" или "установить ограничения на тарифы в загородных посёлках" - абсурд и ни к чему хорошему не приведет. Потому как слишком много разных вариантов.

BY Econ_Policy