Законы стройки

На заметку

Недвижимость можно получить не только по завещанию: альтернатива — наследственный договор 

Передать имущество наследникам можно не только составив завещание. В последнее время набирает популярность альтернативный способ — наследственный договор (НД). 

Что о нем надо знать

⬩ Наследственный договор — это соглашение, которое заключают будущий наследодатель и человек, который потом получит имущество в наследство.

⬩ В НД прописываются имущественные и неимущественные условия, которые должен выполнить человек, желающий получить недвижимость умершего.

⬩ Наследником по НД может стать любой человек: родственник, посторонний, юридическое лицо.

⬩ Наследственный договор имеет приоритет перед завещанием.

⬩ Наследодатель имеет как право заключить несколько наследственных договоров. После смерти завещателя действительным будет только первый НД (если есть нескольких договоров в отношении одного и того же имущества).

⬩ О завещании потенциальный наследник до смерти завещателя может и не знать. А вот о НД ему известно сразу, поскольку он заключается между ним и потенциальным наследодателем при его жизни. Наследник изначально знает, что из имущества и на каких условиях ему достанется. Подписывая договор, он соглашается с таким распределением и принимает на себя определенные обязательства.

⬩ В НД нельзя устанавливать обязанности, ограничивающие правоспособность наследника. Например, нельзя завещать квартиру, поставив условие, что наследник для ее получения должен вступить в брак.

⬩ Изменить или расторгнуть наследственный договор можно только при жизни всех его участников: по соглашению сторон или на основании решения суда в связи с существенным изменением обстоятельств. 

⬩ В ряде случаев НД предпочтительней договора дарения или пожизненного содержания с иждивением. Так как имущество наследодателя передается только после его смерти.

#назаметку

👍21

www.group-telegram.com/es/developers_policy.com/2153

6.71K viewsedited  Jul 11, 2023 at 09:32

На заметку

Недвижимость можно получить не только по завещанию: альтернатива — наследственный договор 

Передать имущество наследникам можно не только составив завещание. В последнее время набирает популярность альтернативный способ — наследственный договор (НД). 

Что о нем надо знать

⬩ Наследственный договор — это соглашение, которое заключают будущий наследодатель и человек, который потом получит имущество в наследство.

⬩ В НД прописываются имущественные и неимущественные условия, которые должен выполнить человек, желающий получить недвижимость умершего.

⬩ Наследником по НД может стать любой человек: родственник, посторонний, юридическое лицо.

⬩ Наследственный договор имеет приоритет перед завещанием.

⬩ Наследодатель имеет как право заключить несколько наследственных договоров. После смерти завещателя действительным будет только первый НД (если есть нескольких договоров в отношении одного и того же имущества).

⬩ О завещании потенциальный наследник до смерти завещателя может и не знать. А вот о НД ему известно сразу, поскольку он заключается между ним и потенциальным наследодателем при его жизни. Наследник изначально знает, что из имущества и на каких условиях ему достанется. Подписывая договор, он соглашается с таким распределением и принимает на себя определенные обязательства.

⬩ В НД нельзя устанавливать обязанности, ограничивающие правоспособность наследника. Например, нельзя завещать квартиру, поставив условие, что наследник для ее получения должен вступить в брак.

⬩ Изменить или расторгнуть наследственный договор можно только при жизни всех его участников: по соглашению сторон или на основании решения суда в связи с существенным изменением обстоятельств. 

⬩ В ряде случаев НД предпочтительней договора дарения или пожизненного содержания с иждивением. Так как имущество наследодателя передается только после его смерти.

#назаметку

BY Законы стройки