Включает ли арендная плата за здание плату за участок
Предприниматель Константин Бабошин арендовал здание у администрации Морозовского городского поселения Ленинградской области на три года с доплатой только за электричество.
По завершении договора чиновники потребовали плату за три года аренды участка площадью почти в один гектар, так как посчитали предпринимателя землепользователем.
Константин отказался от оплаты, апеллируя это тем, что плата за участок уже была включена в общую стоимость аренды здания.
Когда администрация подала на предпринимателя в суд, а три инстанции её поддержали, Константин был вынужден обратиться в Верховный Суд.
Доводы предпринимателя соответствуют правовому регулированию и удивительно, что ни первая инстанция, ни вышестоящие суды никак на эти аргументы не отреагировали. Более того, в этой категории дел уже сформулирован подход, который суды единообразно применяют.
Согласно п. 22 Постановления Пленума ВАС от 24.03.2005 № 1 арендатор имеет право пользоваться участком, на котором находится арендуемая недвижимость, а плата за такое пользование уже включена в аренду здания. Поэтому ВС придётся исправить неправильное применение нижестоящими судами положений закона и текущих разъяснений.
Включает ли арендная плата за здание плату за участок
Предприниматель Константин Бабошин арендовал здание у администрации Морозовского городского поселения Ленинградской области на три года с доплатой только за электричество.
По завершении договора чиновники потребовали плату за три года аренды участка площадью почти в один гектар, так как посчитали предпринимателя землепользователем.
Константин отказался от оплаты, апеллируя это тем, что плата за участок уже была включена в общую стоимость аренды здания.
Когда администрация подала на предпринимателя в суд, а три инстанции её поддержали, Константин был вынужден обратиться в Верховный Суд.
Доводы предпринимателя соответствуют правовому регулированию и удивительно, что ни первая инстанция, ни вышестоящие суды никак на эти аргументы не отреагировали. Более того, в этой категории дел уже сформулирован подход, который суды единообразно применяют.
Согласно п. 22 Постановления Пленума ВАС от 24.03.2005 № 1 арендатор имеет право пользоваться участком, на котором находится арендуемая недвижимость, а плата за такое пользование уже включена в аренду здания. Поэтому ВС придётся исправить неправильное применение нижестоящими судами положений закона и текущих разъяснений.
You may recall that, back when Facebook started changing WhatsApp’s terms of service, a number of news outlets reported on, and even recommended, switching to Telegram. Pavel Durov even said that users should delete WhatsApp “unless you are cool with all of your photos and messages becoming public one day.” But Telegram can’t be described as a more-secure version of WhatsApp. Two days after Russia invaded Ukraine, an account on the Telegram messaging platform posing as President Volodymyr Zelenskiy urged his armed forces to surrender. "The inflation fire was already hot and now with war-driven inflation added to the mix, it will grow even hotter, setting off a scramble by the world’s central banks to pull back their stimulus earlier than expected," Chris Rupkey, chief economist at FWDBONDS, wrote in an email. "A spike in inflation rates has preceded economic recessions historically and this time prices have soared to levels that once again pose a threat to growth." The account, "War on Fakes," was created on February 24, the same day Russian President Vladimir Putin announced a "special military operation" and troops began invading Ukraine. The page is rife with disinformation, according to The Atlantic Council's Digital Forensic Research Lab, which studies digital extremism and published a report examining the channel. Telegram users are able to send files of any type up to 2GB each and access them from any device, with no limit on cloud storage, which has made downloading files more popular on the platform.
from es
