Заметки ГИПа

Навеяно комментарием


Под постом о составлении смет ПИР, мне написали интересный комментарий и я решил написать отдельный пост-ответ на вопрос "что делать если заказчик постоянно просит внести изменения в документацию"
Я не устану повторять, что с заказчиками нужно уметь работать, а позиция "я заказчик, ты дурак"🤡 в корне не верная. Все мы работаем в правовом поле. Стоимость проектных работ подтверждается сметами ПИР составленными по сборникам базовых цен на проектные работы (СБЦП).
Вот вы заключили договор на разработку технической документации, разработали ее и передали заказчику, эта документация соответствует ТЗ и исходным данным, которые выдал вам заказчик, вопросов к качеству документации нет. А заказчик вдруг решает изменить что-то и говорит вам:
- "я решил, что будет по другому, вы как разработчик должны переделать документацию".👿
Что делать?🫨 Стиснуть зубы и приступать к корректировке?😬
Нет!
Вам следует официальным письмом уведомить заказчика, что работа выполнена в соответствии с ТЗ и исходными данными, и передана заказчику . Согласно п. 1.3.6.3 методических указаний по применению СПБЦП внесение изменений в проектную и рабочую документацию (за исключением исправления ошибок, допущенных проектной организацией) не учитывается ценами справочников. Соответственно любые работы, возникающие из-за изменения исходных данных должны быть подтверждены сметами ПИР. Направляете сметы ПИР на дополнительные работы и просите заключить дополнительное соглашение на увеличение объема работ и стоимости договора.
Как посчитать такую смету ПИР? Можно пойти двумя путями:
1️⃣ берете утвержденную смету ПИР на работы по которым появились доп. требования и вводите понижающий коэффициент от 0,2 до 0,8 ( в зависимости от объема корректировки) ссылаясь на п.3.2 МУ 2009;
2️⃣ считаете смету на калькуляцию трудозатрат по форме 3П.
Но нужно учитывать, что если вы пойдете в экспертизу, То эти сметы вам не пропустят, смотреть будут по натуральным показателям и если вы сначала запроектировали здание АБК, потом по указанию заказчика вместо него запроектировали гараж и с этим гаражом пошли в экспертизу, сметы ПИР на АБК вы не чем не подтвердите.
#мысли

Дзен | Статьи

#12. Сметы ПИР. Сколько стоит проектирование? Как посчитать стоимость проектных работ.

Статья автора «Заметки ГИПа» в Дзене ✍: Добрый день друзья! Для тех, кто зашел впервые, представлюсь.

👍12

www.group-telegram.com/es/zametkigipa.com/37

1.56K viewsedited  Oct 20, 2023 at 12:34

Навеяно комментарием


Под постом о составлении смет ПИР, мне написали интересный комментарий и я решил написать отдельный пост-ответ на вопрос "что делать если заказчик постоянно просит внести изменения в документацию"
Я не устану повторять, что с заказчиками нужно уметь работать, а позиция "я заказчик, ты дурак"🤡 в корне не верная. Все мы работаем в правовом поле. Стоимость проектных работ подтверждается сметами ПИР составленными по сборникам базовых цен на проектные работы (СБЦП).
Вот вы заключили договор на разработку технической документации, разработали ее и передали заказчику, эта документация соответствует ТЗ и исходным данным, которые выдал вам заказчик, вопросов к качеству документации нет. А заказчик вдруг решает изменить что-то и говорит вам:
- "я решил, что будет по другому, вы как разработчик должны переделать документацию".👿
Что делать?🫨 Стиснуть зубы и приступать к корректировке?😬
Нет!
Вам следует официальным письмом уведомить заказчика, что работа выполнена в соответствии с ТЗ и исходными данными, и передана заказчику . Согласно п. 1.3.6.3 методических указаний по применению СПБЦП внесение изменений в проектную и рабочую документацию (за исключением исправления ошибок, допущенных проектной организацией) не учитывается ценами справочников. Соответственно любые работы, возникающие из-за изменения исходных данных должны быть подтверждены сметами ПИР. Направляете сметы ПИР на дополнительные работы и просите заключить дополнительное соглашение на увеличение объема работ и стоимости договора.
Как посчитать такую смету ПИР? Можно пойти двумя путями:
1️⃣ берете утвержденную смету ПИР на работы по которым появились доп. требования и вводите понижающий коэффициент от 0,2 до 0,8 ( в зависимости от объема корректировки) ссылаясь на п.3.2 МУ 2009;
2️⃣ считаете смету на калькуляцию трудозатрат по форме 3П.
Но нужно учитывать, что если вы пойдете в экспертизу, То эти сметы вам не пропустят, смотреть будут по натуральным показателям и если вы сначала запроектировали здание АБК, потом по указанию заказчика вместо него запроектировали гараж и с этим гаражом пошли в экспертизу, сметы ПИР на АБК вы не чем не подтвердите.
#мысли

BY Заметки ГИПа