Filatoff Inc.

⚡️Индонезийские власти, как сообшают местные СМИ, ввели мораторий на строительство новых отелей, вилл и развлекательных заведений в основных туристических зонах острова Бали. Запрет начал действовать с октября 2024 г. Руководитель компании «Этажи Индонезия» Ольга Горхиян говорит, что он распространяется на районы Денпасар, Бадунг, Гианьяр и Табанан, а это основные туристические центры Бали. Северные, западные и восточные регионы острова не подпадают под ограничения, что может побудить застройщиков развивать менее популярные локации. Горхиян считает, что мораторий приведет к дефициту предложения и росту цен на жилье в местах, где строительство запрещено, создавая инвестиционные возможности для ранних инвесторов. Арендные ставки, вероятно, также возрастут, поскольку новые объекты не появятся в течение нескольких лет, считает эксперт.

☝️Бали, к слову, крайне популярное направление у российских инвесторов. Курортные проекты там развивают, например, Ricci и основатель Aktivo Оскар Хартманн. В Ricci сообщили, что проведенный анализ показал, что закон, регулирующий градостроительную деятельность на Бали, принятый 15 октября 2024 г., позволяет создавать
региональную рабочую группу, которая обладает полномочиями издавать нормативный акт о блокировании выдачи разрешений на строительство на 2 года в различных районах острова. В настоящее время действует переходный период по созданию таких рабочих групп, поэтому сейчас у инвесторов все еще есть возможность получить разрешения на строительство.

📌В любом случае, рисков для уже начатых проектов в Ricci не видят. Сам компания, к примеру, всю разрешительную документацию по своим комплексам уже получила.

🔥17👍7❤6👎6😁5🥰2

www.group-telegram.com/us/filatofff.com/4150

7.8K viewsedited  Nov 17, 2024 at 10:20

⚡️Индонезийские власти, как сообшают местные СМИ, ввели мораторий на строительство новых отелей, вилл и развлекательных заведений в основных туристических зонах острова Бали. Запрет начал действовать с октября 2024 г. Руководитель компании «Этажи Индонезия» Ольга Горхиян говорит, что он распространяется на районы Денпасар, Бадунг, Гианьяр и Табанан, а это основные туристические центры Бали. Северные, западные и восточные регионы острова не подпадают под ограничения, что может побудить застройщиков развивать менее популярные локации. Горхиян считает, что мораторий приведет к дефициту предложения и росту цен на жилье в местах, где строительство запрещено, создавая инвестиционные возможности для ранних инвесторов. Арендные ставки, вероятно, также возрастут, поскольку новые объекты не появятся в течение нескольких лет, считает эксперт.

☝️Бали, к слову, крайне популярное направление у российских инвесторов. Курортные проекты там развивают, например, Ricci и основатель Aktivo Оскар Хартманн. В Ricci сообщили, что проведенный анализ показал, что закон, регулирующий градостроительную деятельность на Бали, принятый 15 октября 2024 г., позволяет создавать
региональную рабочую группу, которая обладает полномочиями издавать нормативный акт о блокировании выдачи разрешений на строительство на 2 года в различных районах острова. В настоящее время действует переходный период по созданию таких рабочих групп, поэтому сейчас у инвесторов все еще есть возможность получить разрешения на строительство.

📌В любом случае, рисков для уже начатых проектов в Ricci не видят. Сам компания, к примеру, всю разрешительную документацию по своим комплексам уже получила.

BY Filatoff Inc.