🎉Успешное разрешение спора по аренде коммерческого помещения
Ведение бизнеса часто связано с арендой коммерческой недвижимости, и даже при наличии четко прописанных договоров аренды могут возникать спорные ситуации. В этом посте расскажем о недавнем деле, которое завершилось успехом благодаря внимательности и грамотному юридическому подходу.
В одном из недавних случаев, компания арендовала коммерческое помещение на длительный срок. Однако уже через несколько недель после начала аренды возникли обстоятельства, требующие досрочного расторжения договора. Компания уведомила арендодателей о своем намерении расторгнуть договор, соблюдая все предусмотренные условия. Несмотря на своевременное уведомление, арендодатели не спешили урегулировать вопрос. В конце июля они предложили подписать акт досрочного возврата помещения, в котором не были предусмотрены гарантии возврата депозита. Подписание этого акта могло привести к утрате права на возврат залога, что было недопустимо. Ситуация усугубилась в начале августа, когда представители компании обнаружили в арендованном помещении новых арендаторов, что нарушало право на пользование недвижимостью до окончания срока действия договора.
✅Для защиты своих прав юристы Fox Legal подготовили и направили арендодателям претензию, в которой подробно описала все нарушения и предложила возможные пути досудебного урегулирования спора. В ответ на претензию арендодатели предоставили два документа: акт возврата помещения и соглашение о расторжении договора.
Несмотря на возникшие трудности, компания сумела подписать документы на выгодных условиях, что позволило в полном объеме вернуть гарантийный депозит в установленный срок.
Этот случай подтверждает, что даже в сложных ситуациях, когда контрагенты пытаются нарушить договорные обязательства, грамотная юридическая позиция и настойчивость могут привести к положительному результату.
Для всех, кто сталкивается с арендой недвижимости, важно помнить:
🟠Внимательно проверяйте все документы, особенно в момент подписания актов и соглашений. 🟣При возникновении споров не стесняйтесь направлять претензии и защищать свои права. 🟠Досудебное урегулирование может быть эффективным способом разрешения конфликта, но всегда стоит быть готовыми к защите своих интересов и в судебном порядке.
🏆Этот случай показывает, как важно быть юридически подкованным и настойчиво отстаивать свои права, что в конечном итоге приводит к успешному разрешению споров.
🎉Успешное разрешение спора по аренде коммерческого помещения
Ведение бизнеса часто связано с арендой коммерческой недвижимости, и даже при наличии четко прописанных договоров аренды могут возникать спорные ситуации. В этом посте расскажем о недавнем деле, которое завершилось успехом благодаря внимательности и грамотному юридическому подходу.
В одном из недавних случаев, компания арендовала коммерческое помещение на длительный срок. Однако уже через несколько недель после начала аренды возникли обстоятельства, требующие досрочного расторжения договора. Компания уведомила арендодателей о своем намерении расторгнуть договор, соблюдая все предусмотренные условия. Несмотря на своевременное уведомление, арендодатели не спешили урегулировать вопрос. В конце июля они предложили подписать акт досрочного возврата помещения, в котором не были предусмотрены гарантии возврата депозита. Подписание этого акта могло привести к утрате права на возврат залога, что было недопустимо. Ситуация усугубилась в начале августа, когда представители компании обнаружили в арендованном помещении новых арендаторов, что нарушало право на пользование недвижимостью до окончания срока действия договора.
✅Для защиты своих прав юристы Fox Legal подготовили и направили арендодателям претензию, в которой подробно описала все нарушения и предложила возможные пути досудебного урегулирования спора. В ответ на претензию арендодатели предоставили два документа: акт возврата помещения и соглашение о расторжении договора.
Несмотря на возникшие трудности, компания сумела подписать документы на выгодных условиях, что позволило в полном объеме вернуть гарантийный депозит в установленный срок.
Этот случай подтверждает, что даже в сложных ситуациях, когда контрагенты пытаются нарушить договорные обязательства, грамотная юридическая позиция и настойчивость могут привести к положительному результату.
Для всех, кто сталкивается с арендой недвижимости, важно помнить:
🟠Внимательно проверяйте все документы, особенно в момент подписания актов и соглашений. 🟣При возникновении споров не стесняйтесь направлять претензии и защищать свои права. 🟠Досудебное урегулирование может быть эффективным способом разрешения конфликта, но всегда стоит быть готовыми к защите своих интересов и в судебном порядке.
🏆Этот случай показывает, как важно быть юридически подкованным и настойчиво отстаивать свои права, что в конечном итоге приводит к успешному разрешению споров.
Pavel Durov, a billionaire who embraces an all-black wardrobe and is often compared to the character Neo from "the Matrix," funds Telegram through his personal wealth and debt financing. And despite being one of the world's most popular tech companies, Telegram reportedly has only about 30 employees who defer to Durov for most major decisions about the platform. At this point, however, Durov had already been working on Telegram with his brother, and further planned a mobile-first social network with an explicit focus on anti-censorship. Later in April, he told TechCrunch that he had left Russia and had “no plans to go back,” saying that the nation was currently “incompatible with internet business at the moment.” He added later that he was looking for a country that matched his libertarian ideals to base his next startup. Given the pro-privacy stance of the platform, it’s taken as a given that it’ll be used for a number of reasons, not all of them good. And Telegram has been attached to a fair few scandals related to terrorism, sexual exploitation and crime. Back in 2015, Vox described Telegram as “ISIS’ app of choice,” saying that the platform’s real use is the ability to use channels to distribute material to large groups at once. Telegram has acted to remove public channels affiliated with terrorism, but Pavel Durov reiterated that he had no business snooping on private conversations. This ability to mix the public and the private, as well as the ability to use bots to engage with users has proved to be problematic. In early 2021, a database selling phone numbers pulled from Facebook was selling numbers for $20 per lookup. Similarly, security researchers found a network of deepfake bots on the platform that were generating images of people submitted by users to create non-consensual imagery, some of which involved children. Telegram, which does little policing of its content, has also became a hub for Russian propaganda and misinformation. Many pro-Kremlin channels have become popular, alongside accounts of journalists and other independent observers.
from us
