🏗Корреспондент отдела потребительского рынка «Ъ» Алина Савицкая: Путин заявил о рекордном вводе жилья в стране по итогам прошлого года. По данным Росстата, в 2022 году в России введено 102,7 млн кв. м жилья — это на 11% больше к году. Заметный прирост введенных новостроек обеспечили объекты, строительство которых начиналось три-четыре года назад, в ближайшие год-полтора будут введены объекты, которые были куплены россиянами во время ажиотажного спроса, вызванного запущенной властями в первые годы пандемии льготной ипотекой.
Однако в перспективе четырех-пяти лет возможно снижение объемов строительства. Связано это как с затовариванием рынка (по данным «Infoline-Аналитики», на конец 2022 года по всей стране из-за снижения спроса по всей стране нераспроданными оставалось 66 млн кв. м жилья в новостройках), так и сокращение в первый кризисный год числа новых проектов, выводимых девелоперами на рынок. По разным подсчетам, только за первое полугодие в России началась реализация 163 крупных жилых комплексов, что на 22% ниже аналогичного показателя прошлого года. В прошлом году застройщики также сократили затраты на покупку новых площадок под застройку: тогда совокупный объем инвестиций сократился от 14,7% год к году, до 219,24 млрд руб., (по данным в NF Group) до 20%, до 183 млрд руб. (по данным CORE.XP).
На некоторых крупных рынках жилищного строительства объемы ввода жилья с начала 2023 года уже начинали сокращаться. Так, по данным Росстата, в Подмосковье за прошлый месяц введено 213 тыс. кв. м, что в 3,5 раза меньше год к году, Ленинградской области — 69 тыс. кв. м, или втрое меньше, чем год назад.
🏗Корреспондент отдела потребительского рынка «Ъ» Алина Савицкая: Путин заявил о рекордном вводе жилья в стране по итогам прошлого года. По данным Росстата, в 2022 году в России введено 102,7 млн кв. м жилья — это на 11% больше к году. Заметный прирост введенных новостроек обеспечили объекты, строительство которых начиналось три-четыре года назад, в ближайшие год-полтора будут введены объекты, которые были куплены россиянами во время ажиотажного спроса, вызванного запущенной властями в первые годы пандемии льготной ипотекой.
Однако в перспективе четырех-пяти лет возможно снижение объемов строительства. Связано это как с затовариванием рынка (по данным «Infoline-Аналитики», на конец 2022 года по всей стране из-за снижения спроса по всей стране нераспроданными оставалось 66 млн кв. м жилья в новостройках), так и сокращение в первый кризисный год числа новых проектов, выводимых девелоперами на рынок. По разным подсчетам, только за первое полугодие в России началась реализация 163 крупных жилых комплексов, что на 22% ниже аналогичного показателя прошлого года. В прошлом году застройщики также сократили затраты на покупку новых площадок под застройку: тогда совокупный объем инвестиций сократился от 14,7% год к году, до 219,24 млрд руб., (по данным в NF Group) до 20%, до 183 млрд руб. (по данным CORE.XP).
На некоторых крупных рынках жилищного строительства объемы ввода жилья с начала 2023 года уже начинали сокращаться. Так, по данным Росстата, в Подмосковье за прошлый месяц введено 213 тыс. кв. м, что в 3,5 раза меньше год к году, Ленинградской области — 69 тыс. кв. м, или втрое меньше, чем год назад.
The War on Fakes channel has repeatedly attempted to push conspiracies that footage from Ukraine is somehow being falsified. One post on the channel from February 24 claimed without evidence that a widely viewed photo of a Ukrainian woman injured in an airstrike in the city of Chuhuiv was doctored and that the woman was seen in a different photo days later without injuries. The post, which has over 600,000 views, also baselessly claimed that the woman's blood was actually makeup or grape juice. Telegram users are able to send files of any type up to 2GB each and access them from any device, with no limit on cloud storage, which has made downloading files more popular on the platform. Either way, Durov says that he withdrew his resignation but that he was ousted from his company anyway. Subsequently, control of the company was reportedly handed to oligarchs Alisher Usmanov and Igor Sechin, both allegedly close associates of Russian leader Vladimir Putin. The channel appears to be part of the broader information war that has developed following Russia's invasion of Ukraine. The Kremlin has paid Russian TikTok influencers to push propaganda, according to a Vice News investigation, while ProPublica found that fake Russian fact check videos had been viewed over a million times on Telegram. "We're seeing really dramatic moves, and it's all really tied to Ukraine right now, and in a secondary way, in terms of interest rates," Octavio Marenzi, CEO of Opimas, told Yahoo Finance Live on Thursday. "This war in Ukraine is going to give the Fed the ammunition, the cover that it needs, to not raise interest rates too quickly. And I think Jay Powell is a very tepid sort of inflation fighter and he's not going to do as much as he needs to do to get that under control. And this seems like an excuse to kick the can further down the road still and not do too much too soon."
from fr
