Руслан Рентавед 🖌

Банкрот и единственное жилье

Продолжаем диалог с экспертом по банкротным делам Вячеславом Алексиным @Aleksin_V

Сразу скажу, что я с ним договорился на прямой эфир в следующую среду в 20:00 🕗🎙️Запишите себе в календарь и приходите на эфир.

Сегодня разбираем единственное жилье и банкротство. Пост полезен будет тем, кто может столкнуться с процедурой банкротства, а также всем кто любит давать в займы под процент физическим лицам и потом расчитывать, что если что не так, то потом получит дом/квартиру/арартаметы.

Комментарий юриста:

Должник-гражданин в процедуре банкротства просил исключить из конкурсной массы земельный участок с расположенным на нем объектом. Здание не ввели в эксплуатацию и не поставили на кадастровый учет.

Но, по словам банкрота, он живет там вместе с семьей. Он представил экспертное заключение, что в доме есть необходимые коммуникации и он обладает всеми признаками жилого помещения.

Суды отказали. Управляющий собирался реализовать недвижимое имущество в счет погашения долгов.

Но Верховный Суд решил: даже когда помещение не легализовано, нельзя отказать в предоставлении исполнительского иммунитета (сохранении имущества за должником), если это единственное место для проживания банкрота.

В другом приведенном деле должник просил исключить из под реализации в банкротстве апартаменты. Это тоже возможно. Ведь сам гражданин считает помещение пригодным для постоянного проживания. Его нельзя лишить объекта по формальному признаку непринадлежности его к жилому фонду, разъяснил Верховный Суд.

В сухом остатке: даже, если жилое помещение, в котором проживает должник с семьей формально не относится к жилому фонду (недострой, апартаменты и т.д.), то можно его сохранить, если, конечно, у должника нет другого жилья и, если оно не подпадает под признаки роскошного.

Условия признания жилья роскошным и многие другие новые тенденции в делах о банкротстве обсудим на эфире со специалистом в области банкротства.

Если было полезно, то ставьте 👍

#юрвопросы

👍52

www.group-telegram.com/fr/ruslan_rentaved.com/5470

4.05K viewsedited  Jun 24 at 11:20

Банкрот и единственное жилье

Продолжаем диалог с экспертом по банкротным делам Вячеславом Алексиным @Aleksin_V

Сразу скажу, что я с ним договорился на прямой эфир в следующую среду в 20:00 🕗🎙️Запишите себе в календарь и приходите на эфир.

Сегодня разбираем единственное жилье и банкротство. Пост полезен будет тем, кто может столкнуться с процедурой банкротства, а также всем кто любит давать в займы под процент физическим лицам и потом расчитывать, что если что не так, то потом получит дом/квартиру/арартаметы.

Комментарий юриста:

Должник-гражданин в процедуре банкротства просил исключить из конкурсной массы земельный участок с расположенным на нем объектом. Здание не ввели в эксплуатацию и не поставили на кадастровый учет.

Но, по словам банкрота, он живет там вместе с семьей. Он представил экспертное заключение, что в доме есть необходимые коммуникации и он обладает всеми признаками жилого помещения.

Суды отказали. Управляющий собирался реализовать недвижимое имущество в счет погашения долгов.

Но Верховный Суд решил: даже когда помещение не легализовано, нельзя отказать в предоставлении исполнительского иммунитета (сохранении имущества за должником), если это единственное место для проживания банкрота.

В другом приведенном деле должник просил исключить из под реализации в банкротстве апартаменты. Это тоже возможно. Ведь сам гражданин считает помещение пригодным для постоянного проживания. Его нельзя лишить объекта по формальному признаку непринадлежности его к жилому фонду, разъяснил Верховный Суд.

В сухом остатке: даже, если жилое помещение, в котором проживает должник с семьей формально не относится к жилому фонду (недострой, апартаменты и т.д.), то можно его сохранить, если, конечно, у должника нет другого жилья и, если оно не подпадает под признаки роскошного.

Условия признания жилья роскошным и многие другие новые тенденции в делах о банкротстве обсудим на эфире со специалистом в области банкротства.

Если было полезно, то ставьте 👍

#юрвопросы

BY Руслан Рентавед 🖌