Как запрет на малометражки скажется на застройщиках❓
✔️С 15 мая Москва решила ужесточить правила игры, введя запрет на выдачу разрешений строительства жилья с квартирами площадью менее 28 кв.м. Нововведение ставит девелоперов в крайне затруднительное положение, ведь им предстоит срочно пересматривать и переделывать проекты всех будущих ЖК. В результате можем ожидать увеличение сроков сдачи квартир (от 6 до 12 месяцев) и, вероятно, увеличение себестоимости.
Причем новый закон затрагивает не только столицу, но и Новую Москву. В связи с этим компания А101, активно там работающая, также окажется под ударом.
💸Особенно уязвимыми в данной ситуации оказываются компании ПИК и ЛСР,на чей счет приходится 58% всех малометражек в столице. Их дела и без того в последнее время складываются не лучшим образом.
Покупатели же могут столкнуться с дефицитом жилья и ростом цен, что, в свою очередь, только усилит напряжение на рынке. В конечном итоге все эти изменения могут привести к серьезным последствиям как для застройщиков, так и для покупателей, которые мечтали о доступном жилье в Москве.
Как запрет на малометражки скажется на застройщиках❓
✔️С 15 мая Москва решила ужесточить правила игры, введя запрет на выдачу разрешений строительства жилья с квартирами площадью менее 28 кв.м. Нововведение ставит девелоперов в крайне затруднительное положение, ведь им предстоит срочно пересматривать и переделывать проекты всех будущих ЖК. В результате можем ожидать увеличение сроков сдачи квартир (от 6 до 12 месяцев) и, вероятно, увеличение себестоимости.
Причем новый закон затрагивает не только столицу, но и Новую Москву. В связи с этим компания А101, активно там работающая, также окажется под ударом.
💸Особенно уязвимыми в данной ситуации оказываются компании ПИК и ЛСР,на чей счет приходится 58% всех малометражек в столице. Их дела и без того в последнее время складываются не лучшим образом.
Покупатели же могут столкнуться с дефицитом жилья и ростом цен, что, в свою очередь, только усилит напряжение на рынке. В конечном итоге все эти изменения могут привести к серьезным последствиям как для застройщиков, так и для покупателей, которые мечтали о доступном жилье в Москве.
Since its launch in 2013, Telegram has grown from a simple messaging app to a broadcast network. Its user base isn’t as vast as WhatsApp’s, and its broadcast platform is a fraction the size of Twitter, but it’s nonetheless showing its use. While Telegram has been embroiled in controversy for much of its life, it has become a vital source of communication during the invasion of Ukraine. But, if all of this is new to you, let us explain, dear friends, what on Earth a Telegram is meant to be, and why you should, or should not, need to care. Either way, Durov says that he withdrew his resignation but that he was ousted from his company anyway. Subsequently, control of the company was reportedly handed to oligarchs Alisher Usmanov and Igor Sechin, both allegedly close associates of Russian leader Vladimir Putin. Despite Telegram's origins, its approach to users' security has privacy advocates worried. On Feb. 27, however, he admitted from his Russian-language account that "Telegram channels are increasingly becoming a source of unverified information related to Ukrainian events." This provided opportunity to their linked entities to offload their shares at higher prices and make significant profits at the cost of unsuspecting retail investors.
from hk
