Главный политический

На ипотечном рынке, о котором так любят рассуждать с высоких трибун, похоже, полный разгул и «бесконтролье».

Сегодня Эльвира Набиуллина заявила на банковском форуме: не исключено, что ЦБ РФ будет настаивать на введении строгого «ипотечного стандарта» для банков.

«Льготной ипотеки нет уже почти три месяца, но мы видим, к сожалению, начинают возникать разные схемы очень креативные, так называемые льготные ставки, варианты с изменением ставки, траншевая ипотека, варианты без первоначального взноса, рассрочка с трансформацией ипотеки - множество схем».

По словам главы Центробанка, привлекательность таких схем, а по сути «серых жилищных займов» - кажущаяся, все они в итоге приводят к завышению стоимости кредита. И если «ипотека на любой вкус» продолжит процветать, регулятор вынужден будет обратиться к законодателям за установлением максимально жёсткого стандарта выдачи ипотечных кредитов.

«Много схем, к которым привлекают сейчас людей, но хочу ещё раз подчеркнуть, если такие схемы будут плодиться, мы будем настойчиво просить законодателя утвердить тот ипотечный стандарт, за который банки не смогут выходить, то есть могут выдавать только по тем продуктам, которые будут прописаны в законе».

Собственно, подобный стандарт уже был разработан Центробанком: он начнёт действовать в 2025 году. Им предусматривается, что банки могут заключать договоры на срок не более 30 лет, и на сумму не выше 80% от стоимости предмета ипотеки.

www.group-telegram.com/hk/glavpolit.com/18621

1.91K viewsSep 26, 2024 at 15:26

На ипотечном рынке, о котором так любят рассуждать с высоких трибун, похоже, полный разгул и «бесконтролье».

Сегодня Эльвира Набиуллина заявила на банковском форуме: не исключено, что ЦБ РФ будет настаивать на введении строгого «ипотечного стандарта» для банков.

«Льготной ипотеки нет уже почти три месяца, но мы видим, к сожалению, начинают возникать разные схемы очень креативные, так называемые льготные ставки, варианты с изменением ставки, траншевая ипотека, варианты без первоначального взноса, рассрочка с трансформацией ипотеки - множество схем».

По словам главы Центробанка, привлекательность таких схем, а по сути «серых жилищных займов» - кажущаяся, все они в итоге приводят к завышению стоимости кредита. И если «ипотека на любой вкус» продолжит процветать, регулятор вынужден будет обратиться к законодателям за установлением максимально жёсткого стандарта выдачи ипотечных кредитов.

«Много схем, к которым привлекают сейчас людей, но хочу ещё раз подчеркнуть, если такие схемы будут плодиться, мы будем настойчиво просить законодателя утвердить тот ипотечный стандарт, за который банки не смогут выходить, то есть могут выдавать только по тем продуктам, которые будут прописаны в законе».

Собственно, подобный стандарт уже был разработан Центробанком: он начнёт действовать в 2025 году. Им предусматривается, что банки могут заключать договоры на срок не более 30 лет, и на сумму не выше 80% от стоимости предмета ипотеки.

BY Главный политический