Экс-архитектор Краснодара Наталья Машталир объяснила, как новый Генплан изменит центр города

Единый градостроительный документ может заставить строительные компании обновлять городскую застройку.

Застройщики будут вынуждены реконструировать центр Краснодара или переместить деятельность в другие регионы после принятия Единого документа территориального планирования и зонирования. Об этом телеканалу «Краснодар» рассказала заместитель руководителя Института развития градостроительства и городской среды Краснодарского края Наталья Машталир. Бывший главный архитектор города подчеркнула, что в городе практически не осталось свободных территорий для новой застройки, и компании будут вынуждены заниматься реконструкцией уже существующих объектов в городской черте.

— Первый вариант - это уйти в другие города, регионы. Второй вариант - это заняться реконструкцией центра <…> Это будет для них хоть какой-то мотивацией не застраивать картофельные поля, а действительно реанимировать существующую городскую застройку, — отметила Наталья Машталир.

Эксперт также отметила, что новый градостроительный документ предполагает уплотнение застройки в центре города. В то время как на окраинах наблюдается плотная застройка, центральные районы Краснодара остаются недостаточно развитыми. В городе по-прежнему много промышленных зон, что создает проблемы с транспортной связностью.

— Например, если мы говорим про район Северных мостов, улица Тихорецкая, то там вообще практически нет никакой связности. Большая территория промки [промышленной зоны], через которую сегодня нет никакой дороги, никакого проезда, — подчеркнула экс-архитектор Краснодара.

Наталья Машталир также подчеркнула, что важным направлением развития Краснодарского края остаётся пищевая безопасность. В новый Генплан не включили территории, которые могут быть использованы для сельскохозяйственных целей. Основное внимание уделяется продовольственной безопасности, чтобы обеспечить возможность производства продуктов питания вблизи Краснодара.