Банкста

Переход к эскроу-счетам при жилищном строительстве вызовет скорую агонию и банкротство сотен мелких стройкомпаний. В это время крупные «акулы» стройрынка накачиваются кредитами государственных банков. Так, ВТБ сообщил, что открыл группе RBI две возобновляемые кредитные линии на 4,2 млрд и 1,2 млрд рублей. Процентная ставка по кредитам не уточняется, но деньги предоставлены вплоть до 2023 года. Известно, что группа RBI направит эти средства на строительство жилого комплекса компании в Петроградском и апарт-отеля в Московском районах Петербурга.

Очевидно, что новые правила финансирования жилищного строительства увеличили роль кредитных организаций в отрасли. Основная масса застройки будет осуществляться на кредитные средства, поскольку девелоперы лишились доступа к средствам дольщиков до завершения объектов. Теперь совершенно ясно, что будущее российского строительного рынка определят альянсы девелоперов и крупных банков, способные реализовать строительные проекты любого масштаба.

К примеру, ВТБ уже запустил свою программу кредитования застройщиков по всем регионам своего присутствия. За первое полугодие госбанк одобрил около 50 сделок проектного финансирования с использованием нового механизма эскроу-счетов на сумму около 220 млрд рублей. Надо полагать, что и остальные кредитные организации не останутся в стороне от этого процесса. Как ни абсурдно прозвучит, частные крупные девелоперы продолжат консолидацию и поглощение строительного рынка с опорой на госкапитал. @banksta

www.group-telegram.com/in/banksta.com/5869

33.5K viewsSep 26, 2019 at 11:51

Переход к эскроу-счетам при жилищном строительстве вызовет скорую агонию и банкротство сотен мелких стройкомпаний. В это время крупные «акулы» стройрынка накачиваются кредитами государственных банков. Так, ВТБ сообщил, что открыл группе RBI две возобновляемые кредитные линии на 4,2 млрд и 1,2 млрд рублей. Процентная ставка по кредитам не уточняется, но деньги предоставлены вплоть до 2023 года. Известно, что группа RBI направит эти средства на строительство жилого комплекса компании в Петроградском и апарт-отеля в Московском районах Петербурга.

Очевидно, что новые правила финансирования жилищного строительства увеличили роль кредитных организаций в отрасли. Основная масса застройки будет осуществляться на кредитные средства, поскольку девелоперы лишились доступа к средствам дольщиков до завершения объектов. Теперь совершенно ясно, что будущее российского строительного рынка определят альянсы девелоперов и крупных банков, способные реализовать строительные проекты любого масштаба.

К примеру, ВТБ уже запустил свою программу кредитования застройщиков по всем регионам своего присутствия. За первое полугодие госбанк одобрил около 50 сделок проектного финансирования с использованием нового механизма эскроу-счетов на сумму около 220 млрд рублей. Надо полагать, что и остальные кредитные организации не останутся в стороне от этого процесса. Как ни абсурдно прозвучит, частные крупные девелоперы продолжат консолидацию и поглощение строительного рынка с опорой на госкапитал. @banksta

BY Банкста