Dataflat.Ru - базы данных по новостройкам России

По сравнению с августом 2024 года оценка выручки рынка новостроек (текущие и планируемые поступления на счета застройщиков, продавцов, эскроу-счета по зарегистрированным розничным ДДУ и уступкам) в Московском регионе (Москва, Новая Москва и Московская область) в августе 2025 года оказалась выше на 32%, в то время как число реализованных кв. м выше на 20%. При этом средняя оценочная цена реализованного кв. м на 9% выше, чем год назад, но средняя площадь реализованного лота ниже чем год назад на 9%. Доля сделок с ипотекой на том же уровне, что и год назад - 64%. Отдельно в Москве (в старых границах) количество зарегистрированных лотов на 31% выше. При этом средняя оценочная цена реализованного квадратного метра выше на 8%. В Новой Москве регистрация розничных сделок в августе 2025 года оказалась на 23% выше прошлого года, на фоне роста средней цены кв. м за год на 13%. В Московской области продажи в лотах выше на 37% на фоне роста средней цены реализованного кв. м на 10%. Август 2024 года был месяцем, когда рынок был "на дне" из-за последствий прекращения действия льготной программы ипотеки под 8% с лимитом до 12 млн рублей, при этом программы рассрочек и новые замещающие ипотечные продукты еще не получили такого широкого распространения, как сейчас. Методика расчетов - в первом комментарии.

👍3👏2👌1

www.group-telegram.com/in/dataflat.com/313

2.83K viewsSep 6 at 07:52

По сравнению с августом 2024 года оценка выручки рынка новостроек (текущие и планируемые поступления на счета застройщиков, продавцов, эскроу-счета по зарегистрированным розничным ДДУ и уступкам) в Московском регионе (Москва, Новая Москва и Московская область) в августе 2025 года оказалась выше на 32%, в то время как число реализованных кв. м выше на 20%. При этом средняя оценочная цена реализованного кв. м на 9% выше, чем год назад, но средняя площадь реализованного лота ниже чем год назад на 9%. Доля сделок с ипотекой на том же уровне, что и год назад - 64%. Отдельно в Москве (в старых границах) количество зарегистрированных лотов на 31% выше. При этом средняя оценочная цена реализованного квадратного метра выше на 8%. В Новой Москве регистрация розничных сделок в августе 2025 года оказалась на 23% выше прошлого года, на фоне роста средней цены кв. м за год на 13%. В Московской области продажи в лотах выше на 37% на фоне роста средней цены реализованного кв. м на 10%. Август 2024 года был месяцем, когда рынок был "на дне" из-за последствий прекращения действия льготной программы ипотеки под 8% с лимитом до 12 млн рублей, при этом программы рассрочек и новые замещающие ипотечные продукты еще не получили такого широкого распространения, как сейчас. Методика расчетов - в первом комментарии.

BY Dataflat.Ru - базы данных по новостройкам России