Solos
Старт закрытых продаж нового проекта в Сокольниках от Dar. Две башни 41 и 49 этажей
📍ВАО, Сокольники, Сокольнический вал 2А
📄 РнС получено
💘 Проект для фанатов локации. Также Solos будет интересен тем, кто не успел на старт в Stone Сокольники или хочет поближе к парку.
В 200 метрах от домов вход в парк Сокольники. Не будем подробно описывать парк: вековые деревья, благоустройство, иллюминация, кафе, рестораны и вот это вот всё.
Район давно обжит, основная инфраструктура построена и эксплуатируется. Но любителям ресторанов придётся нагуливать аппетит до парка или ближе к станциям метро (Сокольники, Красносельская и Рижская).
До метро 1.6 км пешком, выезд на ТТК буквально со двора.
В самом жилом комплексе будет больше 5000 м² коммерции, включая ресторан и фитнес-центр на 1800+ м². Вместе с парком отличное комбо для спортсменов.
Проект рассчитан на молодёжь и холостяков, преобладают студии и однокомнатные. При этом есть семейные планировки, в том числе лоты с 4 спальнями. Квартиры сдаются без отделки.
Для инвестиций мы бы рассматривали только большие лоты (3СП и 4СП), причём в крупном формате.
💵 идёт бронирование, подписание ДДУ в мае. Стоимость брони 100 тысяч
📊 Метражи
СТ + 1СП — от 29.2 до 68.8 м²
2СП — от 53.1 до 107.3 м²
3СП — от 77.9 до 126.2 м²
4СП — от 108.4 до 147.5 м²
📊 Квартирография
СТ + 1СП — 909 (73.1%)
2СП — 164 (13.2%)
3СП — 95 (7.6%)
4СП — 75 (6%)
🧮 Немного цифр
• 2 башни 41 и 49 этажей
• общая площадь квартир 70746 м²
• 1243 квартиры, 395 машиномест
• площадь участка 1.93 га (с учётом реновации)
• плотность застройки 47.7 тысяч м²/га (с учётом реновации), средний метраж квартир 56.9
• РВЭ I 2029, ключи IV 2029
• потолки 3.20 (shell&core), на последних этажах 5.90 и 7.00
🤑 Минимальные цены
По запросу. Средняя цена для ориентира 498 тысяч за м²
Есть рассрочки с фиксированными платежами 100 тысяч в месяц до одного года.
🤓 Мы уже писали про Бэсткон и время, в течение которого строили ЖК Время. Solos не рекомендуем по тем же причинам, что и Rakurs.
На том же участке помимо башен Solos будут два дома по реновации на 355 квартир и 189 машиномест, которые сдаются в 2026 году. Учтите это при выборе.
В башнях достаточно мелкая нарезка, преобладают маленькие квартиры. Большинство планировок со слабой эргономикой и ошибками в зонировании. В локации большой спрос на семейные форматы квартир, а в Solos чуть больше 13% 2СП и чуть больше 13% 3СП и 4СП. Учитывая, что большие лоты будут ещё и видовыми, это одни из самых ликвидных вариантов.
Потолки 3.20 в бетоне — лайк.
Демпинга по ценам нет, супер-рассрочек тоже. На этом фоне Stone Сокольники выглядят финансово привлекательнее. При этом есть короткая рассрочка с маленькими промежуточными платежами: как раз чтобы дождаться депозита или продать свой объект недвижимости для погашения.
Большой спрос на Сокольники и отличные виды никто не отменял. Ликвидные лоты в проекте будут востребованы
🤝 По выбору планировок, лучших условий рассрочки и инвестиционно привлекательных объектов пишите
#старт
Старт закрытых продаж нового проекта в Сокольниках от Dar. Две башни 41 и 49 этажей
📍ВАО, Сокольники, Сокольнический вал 2А
📄 РнС получено
💘 Проект для фанатов локации. Также Solos будет интересен тем, кто не успел на старт в Stone Сокольники или хочет поближе к парку.
В 200 метрах от домов вход в парк Сокольники. Не будем подробно описывать парк: вековые деревья, благоустройство, иллюминация, кафе, рестораны и вот это вот всё.
Район давно обжит, основная инфраструктура построена и эксплуатируется. Но любителям ресторанов придётся нагуливать аппетит до парка или ближе к станциям метро (Сокольники, Красносельская и Рижская).
До метро 1.6 км пешком, выезд на ТТК буквально со двора.
В самом жилом комплексе будет больше 5000 м² коммерции, включая ресторан и фитнес-центр на 1800+ м². Вместе с парком отличное комбо для спортсменов.
Проект рассчитан на молодёжь и холостяков, преобладают студии и однокомнатные. При этом есть семейные планировки, в том числе лоты с 4 спальнями. Квартиры сдаются без отделки.
Для инвестиций мы бы рассматривали только большие лоты (3СП и 4СП), причём в крупном формате.
💵 идёт бронирование, подписание ДДУ в мае. Стоимость брони 100 тысяч
📊 Метражи
СТ + 1СП — от 29.2 до 68.8 м²
2СП — от 53.1 до 107.3 м²
3СП — от 77.9 до 126.2 м²
4СП — от 108.4 до 147.5 м²
📊 Квартирография
СТ + 1СП — 909 (73.1%)
2СП — 164 (13.2%)
3СП — 95 (7.6%)
4СП — 75 (6%)
🧮 Немного цифр
• 2 башни 41 и 49 этажей
• общая площадь квартир 70746 м²
• 1243 квартиры, 395 машиномест
• площадь участка 1.93 га (с учётом реновации)
• плотность застройки 47.7 тысяч м²/га (с учётом реновации), средний метраж квартир 56.9
• РВЭ I 2029, ключи IV 2029
• потолки 3.20 (shell&core), на последних этажах 5.90 и 7.00
🤑 Минимальные цены
По запросу. Средняя цена для ориентира 498 тысяч за м²
Есть рассрочки с фиксированными платежами 100 тысяч в месяц до одного года.
🤓 Мы уже писали про Бэсткон и время, в течение которого строили ЖК Время. Solos не рекомендуем по тем же причинам, что и Rakurs.
На том же участке помимо башен Solos будут два дома по реновации на 355 квартир и 189 машиномест, которые сдаются в 2026 году. Учтите это при выборе.
В башнях достаточно мелкая нарезка, преобладают маленькие квартиры. Большинство планировок со слабой эргономикой и ошибками в зонировании. В локации большой спрос на семейные форматы квартир, а в Solos чуть больше 13% 2СП и чуть больше 13% 3СП и 4СП. Учитывая, что большие лоты будут ещё и видовыми, это одни из самых ликвидных вариантов.
Потолки 3.20 в бетоне — лайк.
Демпинга по ценам нет, супер-рассрочек тоже. На этом фоне Stone Сокольники выглядят финансово привлекательнее. При этом есть короткая рассрочка с маленькими промежуточными платежами: как раз чтобы дождаться депозита или продать свой объект недвижимости для погашения.
Большой спрос на Сокольники и отличные виды никто не отменял. Ликвидные лоты в проекте будут востребованы
🤝 По выбору планировок, лучших условий рассрочки и инвестиционно привлекательных объектов пишите
#старт
👍4❤3
group-telegram.com/incertoestate/848
Create:
Last Update:
Last Update:
Solos
Старт закрытых продаж нового проекта в Сокольниках от Dar. Две башни 41 и 49 этажей
📍ВАО, Сокольники, Сокольнический вал 2А
📄 РнС получено
💘 Проект для фанатов локации. Также Solos будет интересен тем, кто не успел на старт в Stone Сокольники или хочет поближе к парку.
В 200 метрах от домов вход в парк Сокольники. Не будем подробно описывать парк: вековые деревья, благоустройство, иллюминация, кафе, рестораны и вот это вот всё.
Район давно обжит, основная инфраструктура построена и эксплуатируется. Но любителям ресторанов придётся нагуливать аппетит до парка или ближе к станциям метро (Сокольники, Красносельская и Рижская).
До метро 1.6 км пешком, выезд на ТТК буквально со двора.
В самом жилом комплексе будет больше 5000 м² коммерции, включая ресторан и фитнес-центр на 1800+ м². Вместе с парком отличное комбо для спортсменов.
Проект рассчитан на молодёжь и холостяков, преобладают студии и однокомнатные. При этом есть семейные планировки, в том числе лоты с 4 спальнями. Квартиры сдаются без отделки.
Для инвестиций мы бы рассматривали только большие лоты (3СП и 4СП), причём в крупном формате.
💵 идёт бронирование, подписание ДДУ в мае. Стоимость брони 100 тысяч
📊 Метражи
СТ + 1СП — от 29.2 до 68.8 м²
2СП — от 53.1 до 107.3 м²
3СП — от 77.9 до 126.2 м²
4СП — от 108.4 до 147.5 м²
📊 Квартирография
СТ + 1СП — 909 (73.1%)
2СП — 164 (13.2%)
3СП — 95 (7.6%)
4СП — 75 (6%)
🧮 Немного цифр
• 2 башни 41 и 49 этажей
• общая площадь квартир 70746 м²
• 1243 квартиры, 395 машиномест
• площадь участка 1.93 га (с учётом реновации)
• плотность застройки 47.7 тысяч м²/га (с учётом реновации), средний метраж квартир 56.9
• РВЭ I 2029, ключи IV 2029
• потолки 3.20 (shell&core), на последних этажах 5.90 и 7.00
🤑 Минимальные цены
По запросу. Средняя цена для ориентира 498 тысяч за м²
Есть рассрочки с фиксированными платежами 100 тысяч в месяц до одного года.
🤓 Мы уже писали про Бэсткон и время, в течение которого строили ЖК Время. Solos не рекомендуем по тем же причинам, что и Rakurs.
На том же участке помимо башен Solos будут два дома по реновации на 355 квартир и 189 машиномест, которые сдаются в 2026 году. Учтите это при выборе.
В башнях достаточно мелкая нарезка, преобладают маленькие квартиры. Большинство планировок со слабой эргономикой и ошибками в зонировании. В локации большой спрос на семейные форматы квартир, а в Solos чуть больше 13% 2СП и чуть больше 13% 3СП и 4СП. Учитывая, что большие лоты будут ещё и видовыми, это одни из самых ликвидных вариантов.
Потолки 3.20 в бетоне — лайк.
Демпинга по ценам нет, супер-рассрочек тоже. На этом фоне Stone Сокольники выглядят финансово привлекательнее. При этом есть короткая рассрочка с маленькими промежуточными платежами: как раз чтобы дождаться депозита или продать свой объект недвижимости для погашения.
Большой спрос на Сокольники и отличные виды никто не отменял. Ликвидные лоты в проекте будут востребованы
🤝 По выбору планировок, лучших условий рассрочки и инвестиционно привлекательных объектов пишите
#старт
Старт закрытых продаж нового проекта в Сокольниках от Dar. Две башни 41 и 49 этажей
📍ВАО, Сокольники, Сокольнический вал 2А
📄 РнС получено
💘 Проект для фанатов локации. Также Solos будет интересен тем, кто не успел на старт в Stone Сокольники или хочет поближе к парку.
В 200 метрах от домов вход в парк Сокольники. Не будем подробно описывать парк: вековые деревья, благоустройство, иллюминация, кафе, рестораны и вот это вот всё.
Район давно обжит, основная инфраструктура построена и эксплуатируется. Но любителям ресторанов придётся нагуливать аппетит до парка или ближе к станциям метро (Сокольники, Красносельская и Рижская).
До метро 1.6 км пешком, выезд на ТТК буквально со двора.
В самом жилом комплексе будет больше 5000 м² коммерции, включая ресторан и фитнес-центр на 1800+ м². Вместе с парком отличное комбо для спортсменов.
Проект рассчитан на молодёжь и холостяков, преобладают студии и однокомнатные. При этом есть семейные планировки, в том числе лоты с 4 спальнями. Квартиры сдаются без отделки.
Для инвестиций мы бы рассматривали только большие лоты (3СП и 4СП), причём в крупном формате.
💵 идёт бронирование, подписание ДДУ в мае. Стоимость брони 100 тысяч
📊 Метражи
СТ + 1СП — от 29.2 до 68.8 м²
2СП — от 53.1 до 107.3 м²
3СП — от 77.9 до 126.2 м²
4СП — от 108.4 до 147.5 м²
📊 Квартирография
СТ + 1СП — 909 (73.1%)
2СП — 164 (13.2%)
3СП — 95 (7.6%)
4СП — 75 (6%)
🧮 Немного цифр
• 2 башни 41 и 49 этажей
• общая площадь квартир 70746 м²
• 1243 квартиры, 395 машиномест
• площадь участка 1.93 га (с учётом реновации)
• плотность застройки 47.7 тысяч м²/га (с учётом реновации), средний метраж квартир 56.9
• РВЭ I 2029, ключи IV 2029
• потолки 3.20 (shell&core), на последних этажах 5.90 и 7.00
🤑 Минимальные цены
По запросу. Средняя цена для ориентира 498 тысяч за м²
Есть рассрочки с фиксированными платежами 100 тысяч в месяц до одного года.
🤓 Мы уже писали про Бэсткон и время, в течение которого строили ЖК Время. Solos не рекомендуем по тем же причинам, что и Rakurs.
На том же участке помимо башен Solos будут два дома по реновации на 355 квартир и 189 машиномест, которые сдаются в 2026 году. Учтите это при выборе.
В башнях достаточно мелкая нарезка, преобладают маленькие квартиры. Большинство планировок со слабой эргономикой и ошибками в зонировании. В локации большой спрос на семейные форматы квартир, а в Solos чуть больше 13% 2СП и чуть больше 13% 3СП и 4СП. Учитывая, что большие лоты будут ещё и видовыми, это одни из самых ликвидных вариантов.
Потолки 3.20 в бетоне — лайк.
Демпинга по ценам нет, супер-рассрочек тоже. На этом фоне Stone Сокольники выглядят финансово привлекательнее. При этом есть короткая рассрочка с маленькими промежуточными платежами: как раз чтобы дождаться депозита или продать свой объект недвижимости для погашения.
Большой спрос на Сокольники и отличные виды никто не отменял. Ликвидные лоты в проекте будут востребованы
🤝 По выбору планировок, лучших условий рассрочки и инвестиционно привлекательных объектов пишите
#старт
BY Incerto
Share with your friend now:
group-telegram.com/incertoestate/848