Warning: mkdir(): No space left on device in /var/www/group-telegram/post.php on line 37
Warning: file_put_contents(aCache/aDaily/post/development_beton/--): Failed to open stream: No such file or directory in /var/www/group-telegram/post.php on line 50 Бетономешалка | Telegram Webview: development_beton/7675 -
Рынок ИЖС переживает значительное потрясение из-за введения обязательного использования эскроу-счетов. Новые правила требуют замораживать средства покупателей до завершения строительства, что стало серьезной проблемой для подрядчиков. Они вынуждены либо искать внешнее финансирование, либо вкладывать собственные средства, что часто невозможно.
❗️Ключевая проблема заключается в недостаточной доступности кредитования для подрядчиков: лишь два банка — Сбербанк и ДОМ.PФ — предлагают финансирование для ИЖС, причем процесс его получения остается сложным и длительным. До введения эскроу-счетов строительство чаще велось хозяйственным способом или по договорам подряда, что обеспечивало более гибкие условия.
Ситуация усугубляется завершением льготной ипотеки на новостройки летом 2024 года, которая занимала до 75% рынка кредитования ИЖС. Семейная ипотека, на которую сейчас приходится до 80% кредитов, сталкивается с перебоями в финансировании и лимитах. Остальные программы, включая дальневосточную и сельскую ипотеку, не покрывают более 10% спроса из-за высоких ставок.
📌Подрядчики не могут адаптироваться к новым условиям, а покупатели теряют доступ к льготным ипотечным программам. Чтобы избежать дальнейшего падения, необходимы меры поддержки: упрощение финансирования для подрядчиков, расширение программ льготной ипотеки и поиск гибких решений для обеспечения доступности ИЖС.
Рынок ИЖС переживает значительное потрясение из-за введения обязательного использования эскроу-счетов. Новые правила требуют замораживать средства покупателей до завершения строительства, что стало серьезной проблемой для подрядчиков. Они вынуждены либо искать внешнее финансирование, либо вкладывать собственные средства, что часто невозможно.
❗️Ключевая проблема заключается в недостаточной доступности кредитования для подрядчиков: лишь два банка — Сбербанк и ДОМ.PФ — предлагают финансирование для ИЖС, причем процесс его получения остается сложным и длительным. До введения эскроу-счетов строительство чаще велось хозяйственным способом или по договорам подряда, что обеспечивало более гибкие условия.
Ситуация усугубляется завершением льготной ипотеки на новостройки летом 2024 года, которая занимала до 75% рынка кредитования ИЖС. Семейная ипотека, на которую сейчас приходится до 80% кредитов, сталкивается с перебоями в финансировании и лимитах. Остальные программы, включая дальневосточную и сельскую ипотеку, не покрывают более 10% спроса из-за высоких ставок.
📌Подрядчики не могут адаптироваться к новым условиям, а покупатели теряют доступ к льготным ипотечным программам. Чтобы избежать дальнейшего падения, необходимы меры поддержки: упрощение финансирования для подрядчиков, расширение программ льготной ипотеки и поиск гибких решений для обеспечения доступности ИЖС.
Given the pro-privacy stance of the platform, it’s taken as a given that it’ll be used for a number of reasons, not all of them good. And Telegram has been attached to a fair few scandals related to terrorism, sexual exploitation and crime. Back in 2015, Vox described Telegram as “ISIS’ app of choice,” saying that the platform’s real use is the ability to use channels to distribute material to large groups at once. Telegram has acted to remove public channels affiliated with terrorism, but Pavel Durov reiterated that he had no business snooping on private conversations. In addition, Telegram's architecture limits the ability to slow the spread of false information: the lack of a central public feed, and the fact that comments are easily disabled in channels, reduce the space for public pushback. And while money initially moved into stocks in the morning, capital moved out of safe-haven assets. The price of the 10-year Treasury note fell Friday, sending its yield up to 2% from a March closing low of 1.73%. Asked about its stance on disinformation, Telegram spokesperson Remi Vaughn told AFP: "As noted by our CEO, the sheer volume of information being shared on channels makes it extremely difficult to verify, so it's important that users double-check what they read."
from it
