❗️Инспекция государственного строительного надзора Воронежской области предупреждает ❗️
В связи с выявлением инспекцией фактов грубых нарушений застройщиками требований законодательства об участии в долевом строительстве - привлечение денежных средств граждан на строительство многоквартирных жилых домов в Воронежской области не на основании договоров участия в долевом строительстве, сообщаем следующее.
📌 Застройщики вправе привлекать денежные средства граждан на помещения в многоквартирных домах, индивидуальных жилых домах в границах территории малоэтажного жилого комплекса только на основании договора участия в долевом строительстве, зарегистрированном в установленном порядке в Росреестре (после получения разрешения на строительство, опубликования, размещения и представления проектной декларации и государственной регистрации застройщиком прав на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости), а также жилищно-строительными кооперативами.
📌 Инспекция обращает особое внимание, что привлечение застройщиками денежных средств на основании иных сделок, кроме ДДУ И ЖСК (предварительные договоры купли-продажи квартир, договоры беспроцентного займа, договоры бронирования квартир и др.), не соответствует требованиям законодательства и, в случае прекращения строительства, банкротства застройщика и иных неблагоприятных условий, не может обеспечить гражданам гарантии возврата средств и (или) предоставления жилых (нежилых) помещений в многоквартирных домах.
📌 В случае включения строящихся домов в единый реестр проблемных объектов на территории региона, действующим федеральным и областным законодательством не предусмотрено восстановление прав «пострадавших граждан», заключивших подобные сделки.
📌 Для застройщиков при вышеуказанных обстоятельствах предусмотрена уголовная и административная ответственность.
❗️Инспекция государственного строительного надзора Воронежской области предупреждает ❗️
В связи с выявлением инспекцией фактов грубых нарушений застройщиками требований законодательства об участии в долевом строительстве - привлечение денежных средств граждан на строительство многоквартирных жилых домов в Воронежской области не на основании договоров участия в долевом строительстве, сообщаем следующее.
📌 Застройщики вправе привлекать денежные средства граждан на помещения в многоквартирных домах, индивидуальных жилых домах в границах территории малоэтажного жилого комплекса только на основании договора участия в долевом строительстве, зарегистрированном в установленном порядке в Росреестре (после получения разрешения на строительство, опубликования, размещения и представления проектной декларации и государственной регистрации застройщиком прав на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости), а также жилищно-строительными кооперативами.
📌 Инспекция обращает особое внимание, что привлечение застройщиками денежных средств на основании иных сделок, кроме ДДУ И ЖСК (предварительные договоры купли-продажи квартир, договоры беспроцентного займа, договоры бронирования квартир и др.), не соответствует требованиям законодательства и, в случае прекращения строительства, банкротства застройщика и иных неблагоприятных условий, не может обеспечить гражданам гарантии возврата средств и (или) предоставления жилых (нежилых) помещений в многоквартирных домах.
📌 В случае включения строящихся домов в единый реестр проблемных объектов на территории региона, действующим федеральным и областным законодательством не предусмотрено восстановление прав «пострадавших граждан», заключивших подобные сделки.
📌 Для застройщиков при вышеуказанных обстоятельствах предусмотрена уголовная и административная ответственность.
BY Инспекция государственного строительного надзора Воронежской области
Artem Kliuchnikov and his family fled Ukraine just days before the Russian invasion. WhatsApp, a rival messaging platform, introduced some measures to counter disinformation when Covid-19 was first sweeping the world. It is unclear who runs the account, although Russia's official Ministry of Foreign Affairs Twitter account promoted the Telegram channel on Saturday and claimed it was operated by "a group of experts & journalists." "We as Ukrainians believe that the truth is on our side, whether it's truth that you're proclaiming about the war and everything else, why would you want to hide it?," he said. One thing that Telegram now offers to all users is the ability to “disappear” messages or set remote deletion deadlines. That enables users to have much more control over how long people can access what you’re sending them. Given that Russian law enforcement officials are reportedly (via Insider) stopping people in the street and demanding to read their text messages, this could be vital to protect individuals from reprisals.
from kr
