Включает ли арендная плата за здание плату за участок
Предприниматель Константин Бабошин арендовал здание у администрации Морозовского городского поселения Ленинградской области на три года с доплатой только за электричество.
По завершении договора чиновники потребовали плату за три года аренды участка площадью почти в один гектар, так как посчитали предпринимателя землепользователем.
Константин отказался от оплаты, апеллируя это тем, что плата за участок уже была включена в общую стоимость аренды здания.
Когда администрация подала на предпринимателя в суд, а три инстанции её поддержали, Константин был вынужден обратиться в Верховный Суд.
Доводы предпринимателя соответствуют правовому регулированию и удивительно, что ни первая инстанция, ни вышестоящие суды никак на эти аргументы не отреагировали. Более того, в этой категории дел уже сформулирован подход, который суды единообразно применяют.
Согласно п. 22 Постановления Пленума ВАС от 24.03.2005 № 1 арендатор имеет право пользоваться участком, на котором находится арендуемая недвижимость, а плата за такое пользование уже включена в аренду здания. Поэтому ВС придётся исправить неправильное применение нижестоящими судами положений закона и текущих разъяснений.
Включает ли арендная плата за здание плату за участок
Предприниматель Константин Бабошин арендовал здание у администрации Морозовского городского поселения Ленинградской области на три года с доплатой только за электричество.
По завершении договора чиновники потребовали плату за три года аренды участка площадью почти в один гектар, так как посчитали предпринимателя землепользователем.
Константин отказался от оплаты, апеллируя это тем, что плата за участок уже была включена в общую стоимость аренды здания.
Когда администрация подала на предпринимателя в суд, а три инстанции её поддержали, Константин был вынужден обратиться в Верховный Суд.
Доводы предпринимателя соответствуют правовому регулированию и удивительно, что ни первая инстанция, ни вышестоящие суды никак на эти аргументы не отреагировали. Более того, в этой категории дел уже сформулирован подход, который суды единообразно применяют.
Согласно п. 22 Постановления Пленума ВАС от 24.03.2005 № 1 арендатор имеет право пользоваться участком, на котором находится арендуемая недвижимость, а плата за такое пользование уже включена в аренду здания. Поэтому ВС придётся исправить неправильное применение нижестоящими судами положений закона и текущих разъяснений.
The War on Fakes channel has repeatedly attempted to push conspiracies that footage from Ukraine is somehow being falsified. One post on the channel from February 24 claimed without evidence that a widely viewed photo of a Ukrainian woman injured in an airstrike in the city of Chuhuiv was doctored and that the woman was seen in a different photo days later without injuries. The post, which has over 600,000 views, also baselessly claimed that the woman's blood was actually makeup or grape juice. Messages are not fully encrypted by default. That means the company could, in theory, access the content of the messages, or be forced to hand over the data at the request of a government. Additionally, investors are often instructed to deposit monies into personal bank accounts of individuals who claim to represent a legitimate entity, and/or into an unrelated corporate account. To lend credence and to lure unsuspecting victims, perpetrators usually claim that their entity and/or the investment schemes are approved by financial authorities. Given the pro-privacy stance of the platform, it’s taken as a given that it’ll be used for a number of reasons, not all of them good. And Telegram has been attached to a fair few scandals related to terrorism, sexual exploitation and crime. Back in 2015, Vox described Telegram as “ISIS’ app of choice,” saying that the platform’s real use is the ability to use channels to distribute material to large groups at once. Telegram has acted to remove public channels affiliated with terrorism, but Pavel Durov reiterated that he had no business snooping on private conversations. As the war in Ukraine rages, the messaging app Telegram has emerged as the go-to place for unfiltered live war updates for both Ukrainian refugees and increasingly isolated Russians alike.
from ms
