Доля fashion-арендаторов в новых ТЦ снизилась до 16% (-10 п. п. по сравнению с более ранними объектами), что связано с ростом онлайн-продаж и удорожанием отделки помещений. Падение офлайн-продаж у брендов одежды и обуви достигает 30-35%, что вынуждает их пересматривать стратегии. Средняя площадь ТЦ сократилась с 33,7 тыс. кв. м (2000-2014) до 25,1 тыс. кв. м (2015-2024) из-за спроса на локальные объекты в пешей доступности и высокой стоимости строительства.
Основными арендаторами новых ТЦ стали спортивные пространства (доля 20% против 4% в старых объектах), такие как DDX Fitness и Gate XFitness, которые занимают бывшие кинозалы. Это связано с их способностью увеличивать трафик. Управляющие переходят на процентные ставки аренды от товарооборота, что требует креативных решений и разнообразного tenant-mix для привлечения посетителей. Тренд на децентрализацию подтверждается тем, что 15 из 17 новых ТЦ расположены за пределами ТТК.
Доля fashion-арендаторов в новых ТЦ снизилась до 16% (-10 п. п. по сравнению с более ранними объектами), что связано с ростом онлайн-продаж и удорожанием отделки помещений. Падение офлайн-продаж у брендов одежды и обуви достигает 30-35%, что вынуждает их пересматривать стратегии. Средняя площадь ТЦ сократилась с 33,7 тыс. кв. м (2000-2014) до 25,1 тыс. кв. м (2015-2024) из-за спроса на локальные объекты в пешей доступности и высокой стоимости строительства.
Основными арендаторами новых ТЦ стали спортивные пространства (доля 20% против 4% в старых объектах), такие как DDX Fitness и Gate XFitness, которые занимают бывшие кинозалы. Это связано с их способностью увеличивать трафик. Управляющие переходят на процентные ставки аренды от товарооборота, что требует креативных решений и разнообразного tenant-mix для привлечения посетителей. Тренд на децентрализацию подтверждается тем, что 15 из 17 новых ТЦ расположены за пределами ТТК.
Apparently upbeat developments in Russia's discussions with Ukraine helped at least temporarily send investors back into risk assets. Russian President Vladimir Putin said during a meeting with his Belarusian counterpart Alexander Lukashenko that there were "certain positive developments" occurring in the talks with Ukraine, according to a transcript of their meeting. Putin added that discussions were happening "almost on a daily basis." The next bit isn’t clear, but Durov reportedly claimed that his resignation, dated March 21st, was an April Fools’ prank. TechCrunch implies that it was a matter of principle, but it’s hard to be clear on the wheres, whos and whys. Similarly, on April 17th, the Moscow Times quoted Durov as saying that he quit the company after being pressured to reveal account details about Ukrainians protesting the then-president Viktor Yanukovych. "The inflation fire was already hot and now with war-driven inflation added to the mix, it will grow even hotter, setting off a scramble by the world’s central banks to pull back their stimulus earlier than expected," Chris Rupkey, chief economist at FWDBONDS, wrote in an email. "A spike in inflation rates has preceded economic recessions historically and this time prices have soared to levels that once again pose a threat to growth." The gold standard of encryption, known as end-to-end encryption, where only the sender and person who receives the message are able to see it, is available on Telegram only when the Secret Chat function is enabled. Voice and video calls are also completely encrypted. "There are a lot of things that Telegram could have been doing this whole time. And they know exactly what they are and they've chosen not to do them. That's why I don't trust them," she said.
from ms
