Союз строителей Томской области

Виктор Поляков, заместитель генерального директора ТДСК по развитию

– Комплексное развитие территорий было и остается приоритетом для ТДСК, так исторически сложилось независимо от включения соответствующих норм в Градостроительный кодекс. Основная причина такого подхода заключается в том, что ТДСК – крупная производственная компания, которая работает с большими и тщательно проработанными проектами. Это комплексные начинания, включающие этапы проектирования, производства стройматериалов и собственно строительство. Помимо этого, речь идет об обеспечении синхронной плановой работы всех подразделений холдинга.

Также большую роль играет экономический фактор – реализация больших комплексных проектов позволяет за счет эффекта масштаба строить не только жилье, но и определенную часть необходимой инфраструктуры.

Понятно, что без взаимодействия с властями и решения вопроса о бюджетном участии создать жизнеспособный проект в нынешних условиях маловероятно. Действующее градостроительное законодательство о КРТ предполагает совместную работу строителей и органов власти. И в первую очередь речь нужно вести о проработке проектов с точки зрения экономической целесообразности. КРТ предполагает колоссальные вложения, которые невозможно досконально просчитать на этапе входа в проект, поэтому необходимо искать и находить баланс участия власти и бизнеса.

#Поляков

www.group-telegram.com/ms/souzstr.com/2073

336 viewsOct 15 at 08:18

Виктор Поляков, заместитель генерального директора ТДСК по развитию

– Комплексное развитие территорий было и остается приоритетом для ТДСК, так исторически сложилось независимо от включения соответствующих норм в Градостроительный кодекс. Основная причина такого подхода заключается в том, что ТДСК – крупная производственная компания, которая работает с большими и тщательно проработанными проектами. Это комплексные начинания, включающие этапы проектирования, производства стройматериалов и собственно строительство. Помимо этого, речь идет об обеспечении синхронной плановой работы всех подразделений холдинга.

Также большую роль играет экономический фактор – реализация больших комплексных проектов позволяет за счет эффекта масштаба строить не только жилье, но и определенную часть необходимой инфраструктуры.

Понятно, что без взаимодействия с властями и решения вопроса о бюджетном участии создать жизнеспособный проект в нынешних условиях маловероятно. Действующее градостроительное законодательство о КРТ предполагает совместную работу строителей и органов власти. И в первую очередь речь нужно вести о проработке проектов с точки зрения экономической целесообразности. КРТ предполагает колоссальные вложения, которые невозможно досконально просчитать на этапе входа в проект, поэтому необходимо искать и находить баланс участия власти и бизнеса.

#Поляков

BY Союз строителей Томской области