Точка разлома

Придворный строитель Биржин поскребёт по сусекам?

Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко подмогнул теряющему штаны девелоперу Биржину, чьи компании за 2024 года демонстрировали спад прибыли местами до 80%, а то и крупные убытки. А тут такой знатный бонус на ПМЭФ-2025 - соглашение о сотрудничестве на застройку в Ломоносовском и Тосненском районах, а это и земли, и выкуп соцобъектов по схеме «у единственного поставщика».

GloraX в эти проекты пообещал инвестировать свыше 170 млрд рублей, вот только где деньги собрались взять?

Годовой оборот подписанта соглашения АО «Глоракс» - 213 млн рублей, а правопредшественник в статусе ООО, прихлопнутый в октябре 2024 года, и вовсе демонстрировал убытки на 413 млн рублей. Также было убыточно и ООО «Глоракс-Недвижимость М» - 119 млн рублей, и ООО «Балтпродком» - 82 млн рублей.

Видимо, не зря ещё в 2023 году ООО «Глоракс Групп» сменила вид деятельности с недвижимости на выдачу займов. Так, глядишь, денег на новые проекты и наскребут, а там и государственный Сбер что-нибудь отстегнёт.

Не зря пять лет назад, в 2020 году, когда из «Глоракс» вышел Дмитрий Коновалов, заговорили, что оставшийся у руля Биржин к успеху эту лодку не приведёт. Ведь он долгое время лишь снимал сливки с проекта, проживая в Испании.

Да и сам застройщик с тех пор начал собирать в свой репутационный портфель скандал за скандалом, несмотря на свою близость к Смольному.

Например, в 2022 году застройщик попал в градостроительный скандал, связанный с незаконным сносом здания на улице Шкапина 1909 года постройки. Культурного наследия, на минуточку!

В ту же копилку уничтожение старинных флигелей в Петербурге из-за отсутствия укреплений при застройке соседней территории.

Не зря же ещё в 2022 году глава Следкома Бастрыкин потребовал изучить все эпизоды. Но, как видим, прикрытие у Биржина что надо, и он остался безнаказанным.

Туда же стоит добавить претензии дольщиков, в том числе за обман: вместо парка - парковка, вместо качества - экономия и удешевление, сокращение гарантийных сроков, которые восстанавливали через суд.

Видимо, поняв, что он так себе руководитель, в марте 2025 года Биржин передал руль третьему совладельцу - Александру Андрианову, чей тёзка наследил за границей. Так, некий г-н Андрианов был руководителем хорватской VIRIDIS UMBRA d.o.o, Alexander Andrianov связан с американскими компаниями Handyman services LLC и PARCELPOINT LLC, и немецкой Hottei GmbH. С учётом того, что Биржин долгое время жил за границей, эти факты намекают на запасной аэродром.

Не придётся ли потом Дрозденко решать проблемы очередного долгостроя?

www.group-telegram.com/nl/tchk14.com/799

1.1K viewsJun 23 at 08:30

Придворный строитель Биржин поскребёт по сусекам?

Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко подмогнул теряющему штаны девелоперу Биржину, чьи компании за 2024 года демонстрировали спад прибыли местами до 80%, а то и крупные убытки. А тут такой знатный бонус на ПМЭФ-2025 - соглашение о сотрудничестве на застройку в Ломоносовском и Тосненском районах, а это и земли, и выкуп соцобъектов по схеме «у единственного поставщика».

GloraX в эти проекты пообещал инвестировать свыше 170 млрд рублей, вот только где деньги собрались взять?

Годовой оборот подписанта соглашения АО «Глоракс» - 213 млн рублей, а правопредшественник в статусе ООО, прихлопнутый в октябре 2024 года, и вовсе демонстрировал убытки на 413 млн рублей. Также было убыточно и ООО «Глоракс-Недвижимость М» - 119 млн рублей, и ООО «Балтпродком» - 82 млн рублей.

Видимо, не зря ещё в 2023 году ООО «Глоракс Групп» сменила вид деятельности с недвижимости на выдачу займов. Так, глядишь, денег на новые проекты и наскребут, а там и государственный Сбер что-нибудь отстегнёт.

Не зря пять лет назад, в 2020 году, когда из «Глоракс» вышел Дмитрий Коновалов, заговорили, что оставшийся у руля Биржин к успеху эту лодку не приведёт. Ведь он долгое время лишь снимал сливки с проекта, проживая в Испании.

Да и сам застройщик с тех пор начал собирать в свой репутационный портфель скандал за скандалом, несмотря на свою близость к Смольному.

Например, в 2022 году застройщик попал в градостроительный скандал, связанный с незаконным сносом здания на улице Шкапина 1909 года постройки. Культурного наследия, на минуточку!

В ту же копилку уничтожение старинных флигелей в Петербурге из-за отсутствия укреплений при застройке соседней территории.

Не зря же ещё в 2022 году глава Следкома Бастрыкин потребовал изучить все эпизоды. Но, как видим, прикрытие у Биржина что надо, и он остался безнаказанным.

Туда же стоит добавить претензии дольщиков, в том числе за обман: вместо парка - парковка, вместо качества - экономия и удешевление, сокращение гарантийных сроков, которые восстанавливали через суд.

Видимо, поняв, что он так себе руководитель, в марте 2025 года Биржин передал руль третьему совладельцу - Александру Андрианову, чей тёзка наследил за границей. Так, некий г-н Андрианов был руководителем хорватской VIRIDIS UMBRA d.o.o, Alexander Andrianov связан с американскими компаниями Handyman services LLC и PARCELPOINT LLC, и немецкой Hottei GmbH. С учётом того, что Биржин долгое время жил за границей, эти факты намекают на запасной аэродром.

Не придётся ли потом Дрозденко решать проблемы очередного долгостроя?

BY Точка разлома