ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

Замедление рынка и прирост продаж в Новой Москве: что ожидает рынок новостроек в 2024 году

Зависимость рынка от льготной ипотеки и заградительные ставки по рыночной, могут вызвать значительное снижение спроса на новостройки еще до завершения программ с господдержкой, пишет IRN.ru.

📈Объемы продаж новостроек Москвы в 2023 году побили рекорд, достигнув максимального за 15 лет показателя, причем больше всего продажи увеличились в Новой Москве (+45,9% к 2022 году). В «Старой» Москве продажи показали рост 33,8%, а Подмосковье +15,8%, по данным Est-a-Tet.

Как поясняют эксперты, на покупательскую активность в конце года повлиял ряд факторов, среди которых повышение ключевой ставки и ужесточение условий по льготной ипотеке.

🤔Прирост продаж в Новой Москве аналитики объясняют более дешевой стоимостью «квадрата»: его средняя цена здесь на 25% ниже, чем в массовом сегменте Старой Москвы.

➡️В 2024 году эта тенденция продолжится: ужесточение условий по льготной ипотеке вызовет снижение продаж в Старой Москве, где под новые условия попадает не более 6% предложения, тогда как в Новой Москве и области новым требованиям соответствует большая часть экспозиции.

В целом, по прогнозам экспертов, в 2024 году ожидается замедление рынка: число сделок будет сокращаться, особенно в сегменте рынка с доступным жильем на фоне ухудшения условий льготных ипотечных программ, которые являлись основным дайвером рынка последних трех лет.

@erzrf #ерзновости

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

👍5🤔1😢1

www.group-telegram.com/no/erzrf.com/12248

1.99K viewsJan 22, 2024 at 07:38

Замедление рынка и прирост продаж в Новой Москве: что ожидает рынок новостроек в 2024 году

Зависимость рынка от льготной ипотеки и заградительные ставки по рыночной, могут вызвать значительное снижение спроса на новостройки еще до завершения программ с господдержкой, пишет IRN.ru.

📈Объемы продаж новостроек Москвы в 2023 году побили рекорд, достигнув максимального за 15 лет показателя, причем больше всего продажи увеличились в Новой Москве (+45,9% к 2022 году). В «Старой» Москве продажи показали рост 33,8%, а Подмосковье +15,8%, по данным Est-a-Tet.

Как поясняют эксперты, на покупательскую активность в конце года повлиял ряд факторов, среди которых повышение ключевой ставки и ужесточение условий по льготной ипотеке.

🤔Прирост продаж в Новой Москве аналитики объясняют более дешевой стоимостью «квадрата»: его средняя цена здесь на 25% ниже, чем в массовом сегменте Старой Москвы.

➡️В 2024 году эта тенденция продолжится: ужесточение условий по льготной ипотеке вызовет снижение продаж в Старой Москве, где под новые условия попадает не более 6% предложения, тогда как в Новой Москве и области новым требованиям соответствует большая часть экспозиции.

В целом, по прогнозам экспертов, в 2024 году ожидается замедление рынка: число сделок будет сокращаться, особенно в сегменте рынка с доступным жильем на фоне ухудшения условий льготных ипотечных программ, которые являлись основным дайвером рынка последних трех лет.

@erzrf #ерзновости