КРАСНОЯРСК СВЧ

КРАСНОЯРСК СВЧ

Video

Сегодня, один из наших подписчиков, которого тоже коснулась тема КРТ, поделился интересным "механизмом" налогообложения на земельный участок.
Участок расположен в районе Ботанички, на ул. 4-тая Камчатская и подлежит будущей застройке по программе Комплексного Развития Территорий.
Суть механизма налогообложения прямо пропорциональная.
Чем ближе к моменту выкупа территории и застройки, тем ДЕШЕВЛЕ земля, и ДОРОЖЕ налог.
Представляете, какая уникальная возможность ПОИМЕТЬ с Красноярцев побольше денежек.
Кадастровая стоимость объекта на 1 января 2021г. - 1.028.971 руб. 92 коп., налог 690 руб.
Кадастровая стоимость объекта на 1 января 2022г. - 1.028.971 руб. 92 коп., налог УВЕЛИЧИЛСЯ до 758 руб.
Кадастровая стоимость на 1 января 2023г. - 934.101 руб. 44 коп. (земля подешевела на 94.870 руб. 48 коп, а это почти 10%), а налог ОПЯТЬ УВЕЛИЧИЛСЯ. Теперь владельцу придется уплатить 834 руб.

Связанно ли это напрямую с КРТ - остается загадкой.

Об истинной причине уменьшения стоимости земельного участка пока остается только догадываться. Сделано это умышленно или наоборот, не умышленно - но жители Красноярска от этого СТРАДАЮТ.

Вот, например УСК "Сибиряк", будет осуществлять застройку по инициативе правообладателя, по договорной стоимости. Т.е. сначала выкупает домовладения по действительной, реальной стоимости, а только потом осуществляет застройку территории многоквартирными домами по программе КРТ.

В то время, как другие "обласканные" МЭРскими застройщики идут в администрацию, администрация объявляет КРТ, и уже через суд застройщик выкупает землевладения в 2-3 раза дешевле среднерыночной.

То есть, благодаря действиям администрации простые жители страдают, становятся нищими, а "обласканные" застройщики богаче.

Наша администрация как СЛОН В ПОСУДНОЙ ЛАВКЕ.
А нужны ли они нам такие МЭРские, а вместе с ними и г-н Логинов и его городская прислуга?

📍Присоединиться к моей странице ВКонтакте https://vk.com/eremeev_r

📩 Предложить новость https://www.group-telegram.com/svchnews

www.group-telegram.com/pl/jdkras.com/1251

549 viewsedited  Nov 25, 2024 at 06:25

Сегодня, один из наших подписчиков, которого тоже коснулась тема КРТ, поделился интересным "механизмом" налогообложения на земельный участок.
Участок расположен в районе Ботанички, на ул. 4-тая Камчатская и подлежит будущей застройке по программе Комплексного Развития Территорий.
Суть механизма налогообложения прямо пропорциональная.
Чем ближе к моменту выкупа территории и застройки, тем ДЕШЕВЛЕ земля, и ДОРОЖЕ налог.
Представляете, какая уникальная возможность ПОИМЕТЬ с Красноярцев побольше денежек.
Кадастровая стоимость объекта на 1 января 2021г. - 1.028.971 руб. 92 коп., налог 690 руб.
Кадастровая стоимость объекта на 1 января 2022г. - 1.028.971 руб. 92 коп., налог УВЕЛИЧИЛСЯ до 758 руб.
Кадастровая стоимость на 1 января 2023г. - 934.101 руб. 44 коп. (земля подешевела на 94.870 руб. 48 коп, а это почти 10%), а налог ОПЯТЬ УВЕЛИЧИЛСЯ. Теперь владельцу придется уплатить 834 руб.

Связанно ли это напрямую с КРТ - остается загадкой.

Об истинной причине уменьшения стоимости земельного участка пока остается только догадываться. Сделано это умышленно или наоборот, не умышленно - но жители Красноярска от этого СТРАДАЮТ.

Вот, например УСК "Сибиряк", будет осуществлять застройку по инициативе правообладателя, по договорной стоимости. Т.е. сначала выкупает домовладения по действительной, реальной стоимости, а только потом осуществляет застройку территории многоквартирными домами по программе КРТ.

В то время, как другие "обласканные" МЭРскими застройщики идут в администрацию, администрация объявляет КРТ, и уже через суд застройщик выкупает землевладения в 2-3 раза дешевле среднерыночной.

То есть, благодаря действиям администрации простые жители страдают, становятся нищими, а "обласканные" застройщики богаче.

Наша администрация как СЛОН В ПОСУДНОЙ ЛАВКЕ.
А нужны ли они нам такие МЭРские, а вместе с ними и г-н Логинов и его городская прислуга?

📍Присоединиться к моей странице ВКонтакте https://vk.com/eremeev_r

📩 Предложить новость https://www.group-telegram.com/svchnews

BY КРАСНОЯРСК СВЧ