Росреестр Кузбасс

📍 Основанием для государственной регистрации права на изъятый у собственника земельный участок и (или) расположенные на таком участке объекты недвижимости являются:

🔹 соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд, заключенное в установленном законом порядке;
🔹 вступившее в силу решение суда об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд.

🎯 Если изымаемый участок и (или) расположенные на нем объекты находились в ипотеке, государственная регистрация прекращения залога осуществляется без заявления. Одновременно регистрируются права органа власти или органа местного самоуправления на эти объекты. В таком же порядке прекращаются обременения изъятого имущества, внесенные в ЕГРН на основании договоров, заключенных с прежним собственником.

❗️Если залогодателю предоставляется другое имущество или денежное возмещение, то ипотека распространяется на эти предоставленные взамен объекты. Либо залогодержатель приобретает право преимущественного удовлетворения своих требований из суммы возмещения, причитающегося залогодателю.

#РосреестрКузбасс
#ЕГРН
#ПогашениеИпотеки

👍7

www.group-telegram.com/us/rosreestr42_kuzbass.com/2521

285 viewsAug 21 at 03:45

📍 Основанием для государственной регистрации права на изъятый у собственника земельный участок и (или) расположенные на таком участке объекты недвижимости являются:

🔹 соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд, заключенное в установленном законом порядке;
🔹 вступившее в силу решение суда об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд.

🎯 Если изымаемый участок и (или) расположенные на нем объекты находились в ипотеке, государственная регистрация прекращения залога осуществляется без заявления. Одновременно регистрируются права органа власти или органа местного самоуправления на эти объекты. В таком же порядке прекращаются обременения изъятого имущества, внесенные в ЕГРН на основании договоров, заключенных с прежним собственником.

❗️Если залогодателю предоставляется другое имущество или денежное возмещение, то ипотека распространяется на эти предоставленные взамен объекты. Либо залогодержатель приобретает право преимущественного удовлетворения своих требований из суммы возмещения, причитающегося залогодателю.

#РосреестрКузбасс
#ЕГРН
#ПогашениеИпотеки

BY Росреестр Кузбасс