Разберу последние новости от регулятора, которые могут повлиять на нашу с вами недвижимость.
Центробанк получит возможность устанавливать количественные ограничения по ипотеке уже в следующем году. Так он сможет снизить максимальный срок кредита, установить минимальный ПВ и задать требования по долговой нагрузке заемщика. Поэтому взять кому попало не получится, количество одобрений упадет, недвижка — плавно вниз.
ЦБ подкручивает гайки и не меняет свою позицию: «Мы всегда говорили, что желательно, чтобы льготная ипотека была более адресная, как, скажем, семейная, которая нацелена на решение демографических проблем», — сказала Елизавета Данилова, директор департамента финстабильности.
Надо ввести адресные меры и поддержать регионы, где мало ипотеки и нового жилья: «Целесообразно сохранить льготные программы в тех регионах, где недостаточно высокое проникновение ипотеки. В некоторых регионах строят недостаточно жилья, потому что рентабельность проектов ниже» Там и оставят льготы.
И еще Банк России поменяет методику расчета среднерыночной полной стоимости кредита по ипотеке. Новость, которая для нас ничего не значит. Ипотека на новостройки будет обособлена от кредитов на покупку вторички. Особенности формирования цен в одном сегменте рынка недвижимости не будут влиять на ставки по кредитам на приобретение жилья в другом. Это ЦБ нужно для своего же удобства.
Разберу последние новости от регулятора, которые могут повлиять на нашу с вами недвижимость.
Центробанк получит возможность устанавливать количественные ограничения по ипотеке уже в следующем году. Так он сможет снизить максимальный срок кредита, установить минимальный ПВ и задать требования по долговой нагрузке заемщика. Поэтому взять кому попало не получится, количество одобрений упадет, недвижка — плавно вниз.
ЦБ подкручивает гайки и не меняет свою позицию: «Мы всегда говорили, что желательно, чтобы льготная ипотека была более адресная, как, скажем, семейная, которая нацелена на решение демографических проблем», — сказала Елизавета Данилова, директор департамента финстабильности.
Надо ввести адресные меры и поддержать регионы, где мало ипотеки и нового жилья: «Целесообразно сохранить льготные программы в тех регионах, где недостаточно высокое проникновение ипотеки. В некоторых регионах строят недостаточно жилья, потому что рентабельность проектов ниже» Там и оставят льготы.
И еще Банк России поменяет методику расчета среднерыночной полной стоимости кредита по ипотеке. Новость, которая для нас ничего не значит. Ипотека на новостройки будет обособлена от кредитов на покупку вторички. Особенности формирования цен в одном сегменте рынка недвижимости не будут влиять на ставки по кредитам на приобретение жилья в другом. Это ЦБ нужно для своего же удобства.
For tech stocks, “the main thing is yields,” Essaye said. The regulator said it had received information that messages containing stock tips and other investment advice with respect to selected listed companies are being widely circulated through websites and social media platforms such as Telegram, Facebook, WhatsApp and Instagram. Either way, Durov says that he withdrew his resignation but that he was ousted from his company anyway. Subsequently, control of the company was reportedly handed to oligarchs Alisher Usmanov and Igor Sechin, both allegedly close associates of Russian leader Vladimir Putin. If you initiate a Secret Chat, however, then these communications are end-to-end encrypted and are tied to the device you are using. That means it’s less convenient to access them across multiple platforms, but you are at far less risk of snooping. Back in the day, Secret Chats received some praise from the EFF, but the fact that its standard system isn’t as secure earned it some criticism. If you’re looking for something that is considered more reliable by privacy advocates, then Signal is the EFF’s preferred platform, although that too is not without some caveats. On Telegram’s website, it says that Pavel Durov “supports Telegram financially and ideologically while Nikolai (Duvov)’s input is technological.” Currently, the Telegram team is based in Dubai, having moved around from Berlin, London and Singapore after departing Russia. Meanwhile, the company which owns Telegram is registered in the British Virgin Islands.
from ru
