Ипотека в России. Новости и аналитика

❗️ Снижение рыночных ипотечных ставок до 10% сделает покупку готового жилья в России выгоднее, чем новостройки по семейной ипотеке, подсчитали в компании «Этажи».

🤫🏁🏁🏁
«Средняя цена квадратного метра вторичного жилья в России дешевле, чем на первичном рынке, на 20,6%, а если сравнивать со средней ценой продажи готового жилья, то и вовсе разница доходит до 60%, поскольку на фоне высоких ставок по рыночной ипотеке россияне стараются найти варианты с наибольшим дисконтом и ниже рыночной стоимости.

Ценовой разрыв между готовым и строящимся жильем за последние несколько лет действия льготных ипотечных программ достиг рекордных уровней, снижение рыночных ставок приведет к перетоку покупателей с первичного рынка на вторичный.

Также стоит учитывать, что большинство существующих новостроек требуют дополнительных вложений в ремонт, а на вторичном рынке за последнее время накопилось достаточно много предложения от инвесторов в новых домах с ремонтом и часто мебелью и бытовой техникой, поэтому дальнейшее снижение ипотечных ставок по рыночной ипотеке существенно обострит конкуренцию между готовым и строящимся жильем», – отметила замруководителя ипотечного департамента компании Татьяна Решетникова.
🏁🏁🏁🏁

В целом по России, чтобы платежи по семейной и рыночной ипотеке стали одинаковыми, достаточно ставки 10,3%,

▪️в Омске – 13,7%
▪️в Перми и Челябинске – 12,9%
▪️в Нижнем Новгороде – 12,5%
▪️в Уфе – 12,4%
▪️в Воронеже – 11,3%
▪️в Краснодаре – 10,7%
▪️в Новосибирске – 9,6%
▪️в Екатеринбурге – 9,5%
▪️в Казани – 8,7%
▪️в Самаре и Волгограде – 7,3%
▪️в Красноярске – 7,2%
▪️в Ростове-на-Дону – 6,3%
▪️в Санкт-Петербурге – 4,9%
▪️в Москве – 3,8%

#ипотека #недвижимость

@rusipoteka

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

🤔10👍5

www.group-telegram.com/us/rusipoteka.com/18708

4.57K viewsedited  Aug 25 at 06:45

❗️ Снижение рыночных ипотечных ставок до 10% сделает покупку готового жилья в России выгоднее, чем новостройки по семейной ипотеке, подсчитали в компании «Этажи».

🤫🏁🏁🏁
«Средняя цена квадратного метра вторичного жилья в России дешевле, чем на первичном рынке, на 20,6%, а если сравнивать со средней ценой продажи готового жилья, то и вовсе разница доходит до 60%, поскольку на фоне высоких ставок по рыночной ипотеке россияне стараются найти варианты с наибольшим дисконтом и ниже рыночной стоимости.

Ценовой разрыв между готовым и строящимся жильем за последние несколько лет действия льготных ипотечных программ достиг рекордных уровней, снижение рыночных ставок приведет к перетоку покупателей с первичного рынка на вторичный.

Также стоит учитывать, что большинство существующих новостроек требуют дополнительных вложений в ремонт, а на вторичном рынке за последнее время накопилось достаточно много предложения от инвесторов в новых домах с ремонтом и часто мебелью и бытовой техникой, поэтому дальнейшее снижение ипотечных ставок по рыночной ипотеке существенно обострит конкуренцию между готовым и строящимся жильем», – отметила замруководителя ипотечного департамента компании Татьяна Решетникова.
🏁🏁🏁🏁

В целом по России, чтобы платежи по семейной и рыночной ипотеке стали одинаковыми, достаточно ставки 10,3%,

▪️в Омске – 13,7%
▪️в Перми и Челябинске – 12,9%
▪️в Нижнем Новгороде – 12,5%
▪️в Уфе – 12,4%
▪️в Воронеже – 11,3%
▪️в Краснодаре – 10,7%
▪️в Новосибирске – 9,6%
▪️в Екатеринбурге – 9,5%
▪️в Казани – 8,7%
▪️в Самаре и Волгограде – 7,3%
▪️в Красноярске – 7,2%
▪️в Ростове-на-Дону – 6,3%
▪️в Санкт-Петербурге – 4,9%
▪️в Москве – 3,8%

#ипотека #недвижимость

@rusipoteka