Warning: mkdir(): No space left on device in /var/www/group-telegram/post.php on line 37
Warning: file_put_contents(aCache/aDaily/post/kudinov_inreit/-1537-1538-1539-1539-): Failed to open stream: No such file or directory in /var/www/group-telegram/post.php on line 50 Инвестиции в доходную недвижимость | Кирилл Кудинов | Telegram Webview: kudinov_inreit/1538 -
Портрет пребывающего в Петербург путешественника за последние годы претерпел любопытные изменения. Чтобы в этом убедиться, изучим данные Турбарометра — статистики Смольного.
👇Для начала обратим внимание на цели визитов.
По итогам 2024 года Северная столица вместе с увеличением турпотока ожидаемо нарастила долю культурно-познавательного туризма до максимальных 51,4%. Второй по популярностью целью остается встреча с друзьями. Однако доля таких поездок снизилась с трети до четверти — 24,2%.
💼 Третье место удерживает деловой туризм — каждый десятый посещал город в рамках бизнес- или корпоративных поездок. Показатель в этой группе немного уменьшился — на 2,5%. Зато увеличилась доля поездок в четвертой по значению категории "событийный туризм" на 1,4%. Притом, что немалая часть петербургских событий относится к роду деловых. Так, одним из основных драйверов прироста туристического потока в июне выступает Петербургский международно-экономический форум (ПМЭФ).
❓От вопроса "Зачем?" переходим к основному вопросу: "Кто?"
Данные социологических исследований рисуют нам следующий портрет типичного туриста. Это человек в возрасте от 18 до 44 лет (68,2%), с высшим образованием (91,8%), состоящий в браке (61,2%), в половине случаев имеющий семью с детьми (53,3%) и наконец — обеспеченный. 71,8% посещавших Питер в 2024-м гостей пришлось на руководителей, специалистов и ИП.
📝 Интересно, что таким гость культурной столицы представал не всегда. Об этом говорит анализ доходов пребывающих путешественников.
Вместе с общим уровнем инфляции за последние три года росли и цены на путешествия в Петербург. Приехать, остановиться в гостинице и с интересом провести время в городе на Неве стало дороже. Как следствие, доля гостей с наименьшим уровнем заработка в пределах 20 тыс. рублей на одного члена семьи за указанный период снизилась втрое: с 27,7 до 8,8%. Количество туристов с доходом до 40 тыс. рублей уменьшилось с 33,5 до 21,6%, а с доходом до 80 тыс. рублей — с 23,7 до на 13,6%.
🤟В то же время доля приезжих с наиболее высоким уровнем достатка выше 100 тыс. рублей увеличилась на 5%: с 9,7 до 14,8%. И как отмечают социологи, тенденция продолжится.
Словом, Питер всё больше становится городом для состоятельных и деловых людей. Гостиничный сектор уже чувствует это и меняется в соответствующем направлении. Согласно данным NF Group, по итогам 2024 года в Северной столице открылись 5 классических гостиниц, четыре из которых оказались в категории 5 звезд — 97% нового номерного фонда, и одна — 4 звезды.
🏨 Адаптированный под более массовую аудиторию сегмент апарт-отелей по итогам года прирос на 13 апарт-отелей, больше половины из которых пришлось на категорию 4 звезды. В 2025-м к открытию заявлены еще 13 апарт-отелей, из которых 4-звездочных уже 10 — 70% прогнозируемого номерного фонда. В их числе и первый в городе ориентированный на деловых туристов bleasure-отель Port Comfort.
Портрет пребывающего в Петербург путешественника за последние годы претерпел любопытные изменения. Чтобы в этом убедиться, изучим данные Турбарометра — статистики Смольного.
👇Для начала обратим внимание на цели визитов.
По итогам 2024 года Северная столица вместе с увеличением турпотока ожидаемо нарастила долю культурно-познавательного туризма до максимальных 51,4%. Второй по популярностью целью остается встреча с друзьями. Однако доля таких поездок снизилась с трети до четверти — 24,2%.
💼 Третье место удерживает деловой туризм — каждый десятый посещал город в рамках бизнес- или корпоративных поездок. Показатель в этой группе немного уменьшился — на 2,5%. Зато увеличилась доля поездок в четвертой по значению категории "событийный туризм" на 1,4%. Притом, что немалая часть петербургских событий относится к роду деловых. Так, одним из основных драйверов прироста туристического потока в июне выступает Петербургский международно-экономический форум (ПМЭФ).
❓От вопроса "Зачем?" переходим к основному вопросу: "Кто?"
Данные социологических исследований рисуют нам следующий портрет типичного туриста. Это человек в возрасте от 18 до 44 лет (68,2%), с высшим образованием (91,8%), состоящий в браке (61,2%), в половине случаев имеющий семью с детьми (53,3%) и наконец — обеспеченный. 71,8% посещавших Питер в 2024-м гостей пришлось на руководителей, специалистов и ИП.
📝 Интересно, что таким гость культурной столицы представал не всегда. Об этом говорит анализ доходов пребывающих путешественников.
Вместе с общим уровнем инфляции за последние три года росли и цены на путешествия в Петербург. Приехать, остановиться в гостинице и с интересом провести время в городе на Неве стало дороже. Как следствие, доля гостей с наименьшим уровнем заработка в пределах 20 тыс. рублей на одного члена семьи за указанный период снизилась втрое: с 27,7 до 8,8%. Количество туристов с доходом до 40 тыс. рублей уменьшилось с 33,5 до 21,6%, а с доходом до 80 тыс. рублей — с 23,7 до на 13,6%.
🤟В то же время доля приезжих с наиболее высоким уровнем достатка выше 100 тыс. рублей увеличилась на 5%: с 9,7 до 14,8%. И как отмечают социологи, тенденция продолжится.
Словом, Питер всё больше становится городом для состоятельных и деловых людей. Гостиничный сектор уже чувствует это и меняется в соответствующем направлении. Согласно данным NF Group, по итогам 2024 года в Северной столице открылись 5 классических гостиниц, четыре из которых оказались в категории 5 звезд — 97% нового номерного фонда, и одна — 4 звезды.
🏨 Адаптированный под более массовую аудиторию сегмент апарт-отелей по итогам года прирос на 13 апарт-отелей, больше половины из которых пришлось на категорию 4 звезды. В 2025-м к открытию заявлены еще 13 апарт-отелей, из которых 4-звездочных уже 10 — 70% прогнозируемого номерного фонда. В их числе и первый в городе ориентированный на деловых туристов bleasure-отель Port Comfort.
BY Инвестиции в доходную недвижимость | Кирилл Кудинов
Telegram boasts 500 million users, who share information individually and in groups in relative security. But Telegram's use as a one-way broadcast channel — which followers can join but not reply to — means content from inauthentic accounts can easily reach large, captive and eager audiences. "The inflation fire was already hot and now with war-driven inflation added to the mix, it will grow even hotter, setting off a scramble by the world’s central banks to pull back their stimulus earlier than expected," Chris Rupkey, chief economist at FWDBONDS, wrote in an email. "A spike in inflation rates has preceded economic recessions historically and this time prices have soared to levels that once again pose a threat to growth." Two days after Russia invaded Ukraine, an account on the Telegram messaging platform posing as President Volodymyr Zelenskiy urged his armed forces to surrender. Overall, extreme levels of fear in the market seems to have morphed into something more resembling concern. For example, the Cboe Volatility Index fell from its 2022 peak of 36, which it hit Monday, to around 30 on Friday, a sign of easing tensions. Meanwhile, while the price of WTI crude oil slipped from Sunday’s multiyear high $130 of barrel to $109 a pop. Markets have been expecting heavy restrictions on Russian oil, some of which the U.S. has already imposed, and that would reduce the global supply and bring about even more burdensome inflation. Russians and Ukrainians are both prolific users of Telegram. They rely on the app for channels that act as newsfeeds, group chats (both public and private), and one-to-one communication. Since the Russian invasion of Ukraine, Telegram has remained an important lifeline for both Russians and Ukrainians, as a way of staying aware of the latest news and keeping in touch with loved ones.
from sa
