Арсен Магомедов 🇵🇸

Поздравляю мэрию Махачкалы с отобранием у захватчика придомовой территории многоквартирного дома по адресу: Гагарина 78!

Однако мне подобные дела видятся, как «мартышкин труд».

Все дело в том, что в нарушении закона у 99% многоквартирных домов (МКД) нашего города похищена придомовая территория.

Это сделала все та же мэрия (я полагаю, что во времена Амирова).

Делалось это таким образом: мэрия ставила на кадастровый учет придомовую территорию каждого МКД. Но делала это в нарушении Жилищного кодекса - вместо постановки на кадастровый учет всей придомовой территории вместе с двором, мэрия ставила только участок в пределах здания.

Таким образом двор формально «уходил» из собственности жильцов МКД в распоряжение администрации города.

Правоту моих слов легко проверить на публичной кадастровой карте. Откройте ее, найдите на ней МКД и посмотрите в каких границах сформирован его придомовой участок. И вы увидите, что в подавляющем большинстве случаев, придомовой территорией там и не пахнет.

Естественно администрация все это делала не без своего умысла, она этим создавала себе огромный земельный фонд для самостоятельного распоряжения.

Последствием этой земельной и юридической ошибки (жадности мэрии) являются все скандалы, которые сейчас возникают с застройкой придомовых территорий (а их десятки, если не сотни).

Я как юрист-общественник предлагал лично и предыдущему мэру (Дадаеву), и нынешнему вернуть придомовую территорию людям, чтобы исключить случаи, подобные нынешнему на Гагарина 78.

Но видимо, желание иметь в своей власти столько земли не позволяет мэрии сделать это.

Будем ждать новых конфликтов с застройкой придомовой территории (я думаю недолго).

Ps на фото, для примера, отображен отрывок из публичной кадастровой карты со злосчастным участком (№1473) под МКД Гагарина 78. Как видно тут, участок сформирован под зданием и не включает в себя двор.

https://www.group-telegram.com/YusupUmavow/2215

👍63❤3👏1

www.group-telegram.com/sa/thelawyersays.com/1794

1.81K viewsedited  Apr 24, 2024 at 15:37

Поздравляю мэрию Махачкалы с отобранием у захватчика придомовой территории многоквартирного дома по адресу: Гагарина 78!

Однако мне подобные дела видятся, как «мартышкин труд».

Все дело в том, что в нарушении закона у 99% многоквартирных домов (МКД) нашего города похищена придомовая территория.

Это сделала все та же мэрия (я полагаю, что во времена Амирова).

Делалось это таким образом: мэрия ставила на кадастровый учет придомовую территорию каждого МКД. Но делала это в нарушении Жилищного кодекса - вместо постановки на кадастровый учет всей придомовой территории вместе с двором, мэрия ставила только участок в пределах здания.

Таким образом двор формально «уходил» из собственности жильцов МКД в распоряжение администрации города.

Правоту моих слов легко проверить на публичной кадастровой карте. Откройте ее, найдите на ней МКД и посмотрите в каких границах сформирован его придомовой участок. И вы увидите, что в подавляющем большинстве случаев, придомовой территорией там и не пахнет.

Естественно администрация все это делала не без своего умысла, она этим создавала себе огромный земельный фонд для самостоятельного распоряжения.

Последствием этой земельной и юридической ошибки (жадности мэрии) являются все скандалы, которые сейчас возникают с застройкой придомовых территорий (а их десятки, если не сотни).

Я как юрист-общественник предлагал лично и предыдущему мэру (Дадаеву), и нынешнему вернуть придомовую территорию людям, чтобы исключить случаи, подобные нынешнему на Гагарина 78.

Но видимо, желание иметь в своей власти столько земли не позволяет мэрии сделать это.

Будем ждать новых конфликтов с застройкой придомовой территории (я думаю недолго).

Ps на фото, для примера, отображен отрывок из публичной кадастровой карты со злосчастным участком (№1473) под МКД Гагарина 78. Как видно тут, участок сформирован под зданием и не включает в себя двор.

https://www.group-telegram.com/YusupUmavow/2215

BY Арсен Магомедов 🇵🇸