В новых торговых центрах не открыли ни одного кинотеатра
В новых торговых центрах 2023-2025 годов произошли значительные изменения в структуре арендаторов. Доля fashion-ритейла сократилась до 16% (против 26% в старых ТЦ), а кинотеатры полностью исчезли из новых проектов. Их место заняли спортивные клубы (20% площадей) и заведения общественного питания (15%), которые теперь чаще размещаются на первых этажах для увеличения трафика. Фитнес-операторы активно адаптируют помещения бывших кинотеатров под свои нужды.
Эти изменения обусловлены сдвигами в потребительском поведении и стратегиях управления недвижимостью. Рост онлайн-шоппинга привел к падению офлайн-продаж одежды на 30-35%, что вынудило ТЦ пересмотреть tenant-mix. Новые центры стали компактнее (25 тыс. кв. м против 33,7 тыс. кв. м) и чаще открываются в спальных районах. Управляющие переходят на гибкие арендные ставки (процент от товарооборота), что требует усиления трафика через разнообразие форматов и креативные решения.
В новых торговых центрах не открыли ни одного кинотеатра
В новых торговых центрах 2023-2025 годов произошли значительные изменения в структуре арендаторов. Доля fashion-ритейла сократилась до 16% (против 26% в старых ТЦ), а кинотеатры полностью исчезли из новых проектов. Их место заняли спортивные клубы (20% площадей) и заведения общественного питания (15%), которые теперь чаще размещаются на первых этажах для увеличения трафика. Фитнес-операторы активно адаптируют помещения бывших кинотеатров под свои нужды.
Эти изменения обусловлены сдвигами в потребительском поведении и стратегиях управления недвижимостью. Рост онлайн-шоппинга привел к падению офлайн-продаж одежды на 30-35%, что вынудило ТЦ пересмотреть tenant-mix. Новые центры стали компактнее (25 тыс. кв. м против 33,7 тыс. кв. м) и чаще открываются в спальных районах. Управляющие переходят на гибкие арендные ставки (процент от товарооборота), что требует усиления трафика через разнообразие форматов и креативные решения.
Telegram has gained a reputation as the “secure” communications app in the post-Soviet states, but whenever you make choices about your digital security, it’s important to start by asking yourself, “What exactly am I securing? And who am I securing it from?” These questions should inform your decisions about whether you are using the right tool or platform for your digital security needs. Telegram is certainly not the most secure messaging app on the market right now. Its security model requires users to place a great deal of trust in Telegram’s ability to protect user data. For some users, this may be good enough for now. For others, it may be wiser to move to a different platform for certain kinds of high-risk communications. Anastasia Vlasova/Getty Images READ MORE Also in the latest update is the ability for users to create a unique @username from the Settings page, providing others with an easy way to contact them via Search or their t.me/username link without sharing their phone number. But the Ukraine Crisis Media Center's Tsekhanovska points out that communications are often down in zones most affected by the war, making this sort of cross-referencing a luxury many cannot afford.
from us
