Novostroyman. Москва. Недвижимость

Novostroyman. Москва. Недвижимость

😳 Так что же происходит в Seven Suns? Очередной шок-контент полетел по сети про Seven Suns, точнее пока правильнее говорить «возможно, про Seven Suns, но не факт». На официальном портале судов общей юрисдикции Москвы появилась инфа по делу (уголовному) в…

😳 Seven Suns VS Питер

Все страньше и страньше, все чудесатее и чудесатее новости о Seven Suns. На этот раз шок-треш-хайп-инфа, имеющая непосредственное отношение к скандальному★ девелоперу, прилетела с просторов северной столицы. ООО «СЗ «Вектор» (входит в Seven Suns Development) подал иск к губернатору Александру Беглову и городскому Заксобранию с требованием признать недействительной одну из поправок к новому генплану Санкт-Петербурга. Рассмотрение претензий стартовало.

В чем конфликт: история вопроса

При рассмотрении проекта генплана города во втором чтении была принята поправка о переводе о двух участков общей площадью почти 14 га на территории Шуваловского леса в рекреационную зону Р2 из зоны высотной жилой застройки Ж4. 

Собственником земли, как вы уже догадались, оказался специализированный застройщик «Вектор». Юрлицо принадлежит владельцу Seven Suns Development Алексею Рыжкову (пошла инфа, что его доли в настоящий момент заложены Банку ДОМ.РФ).

Интересненькое

Данный «сюрприз» для девелопера подготовил Николай Бондаренко из «Единой России». Аналогичную по содержанию поправку предложила фракция «Яблоко». При этом депутаты не скрывали, что цель инициативы — помешать компании Seven Suns Development построить на участках новый жилой комплекс (кстати, против него несколько лет боролись местные активисты).

Мнение Seven Suns

Представитель Seven Suns заявил в суде, что при принятии генплана были допущены процессуальные нарушения. В ходе второго чтения рассматривались две поправки об установлении в Шуваловском лесу зоны Р2, но депутаты приняли одну.

©️ «Это влечет незаконность принятого нормативного акта и является основанием для признания его недействующим в части изменения функционального назначения в отношении двух земельных участков», — отметил представитель «Вектора».

Истец подчеркнул, что принятые поправки противоречат Положению о территориальном планировании и несут убытки для компании.

©️ «Мы в 2017 году, приобретая данные земельные участки, приобретали их именно как участки, предназначенные для жилой застройки, несли определенные расходы на разработку проектной документации», — пояснил он.

Ответ ЗакСа

Тут все просто и понятно. Представитель ЗакСа сообщила, что собственник может использовать участки любым другим способом, разрешенным по закону, перевод в Р2 не означает изъятия земли в пользу государства. Представитель губернатора поддержала эти доводы.

Следующее заседание назначено на 9 апреля. На нем может быть вынесено судебное решение.

★ Скандальному. Почему мы называем девелопера сканальным: пример, еще пример, вот еще, и еще, и еще, и даже еще, а из последнего — это, это и, возможно, вот это.

@novostroyman

😁13💩6❤4👍3🤯2🤡2

www.group-telegram.com/sg/novostroyman.com/11868

11K viewsMar 26, 2024 at 11:01

😳 Seven Suns VS Питер

Все страньше и страньше, все чудесатее и чудесатее новости о Seven Suns. На этот раз шок-треш-хайп-инфа, имеющая непосредственное отношение к скандальному★ девелоперу, прилетела с просторов северной столицы. ООО «СЗ «Вектор» (входит в Seven Suns Development) подал иск к губернатору Александру Беглову и городскому Заксобранию с требованием признать недействительной одну из поправок к новому генплану Санкт-Петербурга. Рассмотрение претензий стартовало.

В чем конфликт: история вопроса

При рассмотрении проекта генплана города во втором чтении была принята поправка о переводе о двух участков общей площадью почти 14 га на территории Шуваловского леса в рекреационную зону Р2 из зоны высотной жилой застройки Ж4. 

Собственником земли, как вы уже догадались, оказался специализированный застройщик «Вектор». Юрлицо принадлежит владельцу Seven Suns Development Алексею Рыжкову (пошла инфа, что его доли в настоящий момент заложены Банку ДОМ.РФ).

Интересненькое

Данный «сюрприз» для девелопера подготовил Николай Бондаренко из «Единой России». Аналогичную по содержанию поправку предложила фракция «Яблоко». При этом депутаты не скрывали, что цель инициативы — помешать компании Seven Suns Development построить на участках новый жилой комплекс (кстати, против него несколько лет боролись местные активисты).

Мнение Seven Suns

Представитель Seven Suns заявил в суде, что при принятии генплана были допущены процессуальные нарушения. В ходе второго чтения рассматривались две поправки об установлении в Шуваловском лесу зоны Р2, но депутаты приняли одну.

©️ «Это влечет незаконность принятого нормативного акта и является основанием для признания его недействующим в части изменения функционального назначения в отношении двух земельных участков», — отметил представитель «Вектора».

Истец подчеркнул, что принятые поправки противоречат Положению о территориальном планировании и несут убытки для компании.

©️ «Мы в 2017 году, приобретая данные земельные участки, приобретали их именно как участки, предназначенные для жилой застройки, несли определенные расходы на разработку проектной документации», — пояснил он.

Ответ ЗакСа

Тут все просто и понятно. Представитель ЗакСа сообщила, что собственник может использовать участки любым другим способом, разрешенным по закону, перевод в Р2 не означает изъятия земли в пользу государства. Представитель губернатора поддержала эти доводы.

Следующее заседание назначено на 9 апреля. На нем может быть вынесено судебное решение.

★ Скандальному. Почему мы называем девелопера сканальным: пример, еще пример, вот еще, и еще, и еще, и даже еще, а из последнего — это, это и, возможно, вот это.

@novostroyman

BY Novostroyman. Москва. Недвижимость