ЖК MainStreet, 1к 44м, 13,8 млн
- 5 минут пешком до Кунцевской
- первоначальный взнос 2,7 млн
- это апарты, но у застройщика есть субсидированные программы под 0,11% и 3,2% годовых
- арендный платеж ~90тысяч/месяц
- дом сдан, ключи в день сделки
- потолки от 3 до 3,6м, зеленый двор с общественными верандами, лобби, система “умный дом”
- NB! апарты с переуступкой, но на фоне предложений в ЖК от застройщика — очень выгодно (студии от 14,1 млн, 1к от 16,6 млн, 2к от 18,1 млн, 3к от 26 млн)

ЖК Матвеевский парк, студия 27,5 м, 12,1 млн
- 3 минуты пешком до Аминьевской
- первоначальный взнос 2,4 млн
- платеж 51 тыс по IT, 57 тыс по семейной, 70 тыс по льготной
- ключи в марте 2024
- арендный платеж ~55тысяч/месяц
- хорошая планировка, из студии легко сделать типа 1к, готовая отделка, фонтан во дворе и прочие плюсы ПИКа. А, еще там есть балкон!
- студии от 9,3 млн, 1к от 13,1 млн, 2к от 18,1 млн, 3к от 24 млн

ЖК Upside towers, 1к 39м, 15,5 млн
- 2 минуты пешком до м Бутырская
- первоначальный взнос 3,5 млн
- платеж 64 тыс по IT, 71 тыс по семейной, 88 тыс по льготной
- сдача в 3 квартале 2026
- арендный платеж не имеет смысла указывать, слишком долго до сдачи, проще перепродать через год-два
- бизнес-класс, 2000м2 коммунальных пространств, общественная терасса с барбекю-патио, лобби с переговорными, Останкинский парк и Ботанический сад в пешей доступности
- NB! Это переуступка — дешевле, чем у застройщика (студии от 12,2 млн, 1к от 17,5 млн, 2к от 23 млн)

#квартирынедели