group-telegram.com/spasemgorku/207
Last Update:
В Администрации городского округа Красногорск состоялось первое заседание рабочей группы по вопросу дальнейшей судьбы Черневской поляны и Черневской горки.
В состав рабочей группы вошли активные жители Красногорска – участники инициативной группы «Сохраним Черневскую поляну!».
По просьбе жителей на встречу были приглашены представители застройщиков ООО СЗ «Отрада Девелопмент», АО «Затонское» и ООО «МТР».
Ни представители застройщиков, ни сотрудники Администрации не смогли дать развернутые ответы на вопросы жителей.
Представитель «Затонского» Геннадий Гавриленко заявил, что согласно инвестконтракту на Черневской поляне не должно было быть ничего. Это подтвердил и замглавы Администрации Евгений Елизаров.
Это кажется не вполне правдоподобным.
Дело в том, что Затонское в начале 2000-х представило в Правительство Московской области инвестиционный проект застройки жилого микрорайона с многофункциональным спортивным комплексом вблизи деревни Анино. Правительством проект был одобрен и в целях его реализации с «Затонским» были заключены инвестконтракт и договоры аренды на земельные участки. Таким образом, Затонское получило землю на Черневской поляне, взяв на себя обязательства осваивать территорию в соответствии с проектом.
Если в рамках вышеуказанного проекта использование территории Черневской поляны не предполагалось, то передача этой территории в аренду в рамках этого же инвестпроекта выглядит довольно странно.
Однако, если взглянуть на старый чертеж планировки территории ЖК «Изумрудные холмы», то к жилому сектору «прилагается» довольно обширная зона озеленения, по площади примерно равная площади Черневской поляны (что в общем-то соответствует видам разрешенного использования, который земельные участки имеют до сих пор). Сама же поляна на чертеже обозначена незастроенной. Несложно догадаться, что Черневская поляна должна была остаться в статусе рекреационной территории, в какой-то мере, уравновешивающей новый жилой массив.
Если земля была изначально выделена, чтобы реализовать одобренный Правительством МО в 2003 году проект, то новый арендатор должен делать на этой территории только то, что предусмотрено тем самым проектом. Казалось бы, это вполне очевидно.
Тем не менее застройщики пытались убедить жителей в том, что инвестиционный проект и инвестиционный контракт с договорами аренды не связаны никак и новый арендатор может делать на Черневской поляне то, что считает целесообразным и на что получит разрешение в установленном порядке.
При этом согласно договору аренды между «Затонским» и Администрацией Красногорска, заключен он во исполнение постановлений Правительства Московской области, которыми и был одобрен инвестиционный проект, положенный в основу инвестиционного контракта.
Представитель «Отрады» Владимир Горелик даже сообщил, что данную сумму они уже перечислили. Правда, не смог уточнить, кто же эти дольщики и назвать застройщика, который их обманул.
Чтобы предметно разобраться в ситуации жители попросили предоставить на ознакомление инвестиционный проект 2003 года, инвестиционный контракт, а также проекты планировки территории.
#Красногорск
#сохранимчерневскуюполяну
#spasemgorku_рабочаягруппа
Сохраним Черневскую Поляну!
