❗️Инспекция государственного строительного надзора Воронежской области предупреждает ❗️
В связи с выявлением инспекцией фактов грубых нарушений застройщиками требований законодательства об участии в долевом строительстве - привлечение денежных средств граждан на строительство многоквартирных жилых домов в Воронежской области не на основании договоров участия в долевом строительстве, сообщаем следующее.
📌 Застройщики вправе привлекать денежные средства граждан на помещения в многоквартирных домах, индивидуальных жилых домах в границах территории малоэтажного жилого комплекса только на основании договора участия в долевом строительстве, зарегистрированном в установленном порядке в Росреестре (после получения разрешения на строительство, опубликования, размещения и представления проектной декларации и государственной регистрации застройщиком прав на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости), а также жилищно-строительными кооперативами.
📌 Инспекция обращает особое внимание, что привлечение застройщиками денежных средств на основании иных сделок, кроме ДДУ И ЖСК (предварительные договоры купли-продажи квартир, договоры беспроцентного займа, договоры бронирования квартир и др.), не соответствует требованиям законодательства и, в случае прекращения строительства, банкротства застройщика и иных неблагоприятных условий, не может обеспечить гражданам гарантии возврата средств и (или) предоставления жилых (нежилых) помещений в многоквартирных домах.
📌 В случае включения строящихся домов в единый реестр проблемных объектов на территории региона, действующим федеральным и областным законодательством не предусмотрено восстановление прав «пострадавших граждан», заключивших подобные сделки.
📌 Для застройщиков при вышеуказанных обстоятельствах предусмотрена уголовная и административная ответственность.
❗️Инспекция государственного строительного надзора Воронежской области предупреждает ❗️
В связи с выявлением инспекцией фактов грубых нарушений застройщиками требований законодательства об участии в долевом строительстве - привлечение денежных средств граждан на строительство многоквартирных жилых домов в Воронежской области не на основании договоров участия в долевом строительстве, сообщаем следующее.
📌 Застройщики вправе привлекать денежные средства граждан на помещения в многоквартирных домах, индивидуальных жилых домах в границах территории малоэтажного жилого комплекса только на основании договора участия в долевом строительстве, зарегистрированном в установленном порядке в Росреестре (после получения разрешения на строительство, опубликования, размещения и представления проектной декларации и государственной регистрации застройщиком прав на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости), а также жилищно-строительными кооперативами.
📌 Инспекция обращает особое внимание, что привлечение застройщиками денежных средств на основании иных сделок, кроме ДДУ И ЖСК (предварительные договоры купли-продажи квартир, договоры беспроцентного займа, договоры бронирования квартир и др.), не соответствует требованиям законодательства и, в случае прекращения строительства, банкротства застройщика и иных неблагоприятных условий, не может обеспечить гражданам гарантии возврата средств и (или) предоставления жилых (нежилых) помещений в многоквартирных домах.
📌 В случае включения строящихся домов в единый реестр проблемных объектов на территории региона, действующим федеральным и областным законодательством не предусмотрено восстановление прав «пострадавших граждан», заключивших подобные сделки.
📌 Для застройщиков при вышеуказанных обстоятельствах предусмотрена уголовная и административная ответственность.
BY Инспекция государственного строительного надзора Воронежской области
In the United States, Telegram's lower public profile has helped it mostly avoid high level scrutiny from Congress, but it has not gone unnoticed. In addition, Telegram now supports the use of third-party streaming tools like OBS Studio and XSplit to broadcast live video, allowing users to add overlays and multi-screen layouts for a more professional look. Lastly, the web previews of t.me links have been given a new look, adding chat backgrounds and design elements from the fully-features Telegram Web client. As a result, the pandemic saw many newcomers to Telegram, including prominent anti-vaccine activists who used the app's hands-off approach to share false information on shots, a study from the Institute for Strategic Dialogue shows. Oleksandra Matviichuk, a Kyiv-based lawyer and head of the Center for Civil Liberties, called Durov’s position "very weak," and urged concrete improvements.
from tr
