Темпы роста ипотеки в III кв. 2023 г. оказались рекордными: 10,8% после 7% кварталом ранее. Предыдущий максимум за последние пять лет был в IV квартале 2020 г. – 8,7%. Вывезла льготная ипотека.
Надежды ЦБ, что повышение ставки «охладит» рынок кредитования (в т.ч. ипотеки), не оправдались. Немного разбираясь в характере руководства нынешнего ЦБ, можно сделать вывод: ставка будет повышена, и консенсус-прогноз (16%) в который раз не сбудется.
Почему растет ипотека? Не только потому, что действуют льготные программы, но и потому, что получение своей крыши над головой – важнейшая, чуть ли не первейшая «традиционная семейная ценность» русского человека. Не европейская аренда, а именно свое.
Оборотной стороной выступает перепроизводство. Нераспроданными остаются 71 млн «квадратов» или 1,5 годового объема ввода жилья без ИЖС. Однако это проблема правительства, имеющего немало способов «простимулировать» (пнуть) застройщиков. Например, через налоги, сборы или оценку по кадастру.
Темпы роста ипотеки в III кв. 2023 г. оказались рекордными: 10,8% после 7% кварталом ранее. Предыдущий максимум за последние пять лет был в IV квартале 2020 г. – 8,7%. Вывезла льготная ипотека.
Надежды ЦБ, что повышение ставки «охладит» рынок кредитования (в т.ч. ипотеки), не оправдались. Немного разбираясь в характере руководства нынешнего ЦБ, можно сделать вывод: ставка будет повышена, и консенсус-прогноз (16%) в который раз не сбудется.
Почему растет ипотека? Не только потому, что действуют льготные программы, но и потому, что получение своей крыши над головой – важнейшая, чуть ли не первейшая «традиционная семейная ценность» русского человека. Не европейская аренда, а именно свое.
Оборотной стороной выступает перепроизводство. Нераспроданными остаются 71 млн «квадратов» или 1,5 годового объема ввода жилья без ИЖС. Однако это проблема правительства, имеющего немало способов «простимулировать» (пнуть) застройщиков. Например, через налоги, сборы или оценку по кадастру.
BY Елена Панина
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
Telegram was founded in 2013 by two Russian brothers, Nikolai and Pavel Durov. Artem Kliuchnikov and his family fled Ukraine just days before the Russian invasion. Investors took profits on Friday while they could ahead of the weekend, explained Tom Essaye, founder of Sevens Report Research. Saturday and Sunday could easily bring unfortunate news on the war front—and traders would rather be able to sell any recent winnings at Friday’s earlier prices than wait for a potentially lower price at Monday’s open. Unlike Silicon Valley giants such as Facebook and Twitter, which run very public anti-disinformation programs, Brooking said: "Telegram is famously lax or absent in its content moderation policy." Overall, extreme levels of fear in the market seems to have morphed into something more resembling concern. For example, the Cboe Volatility Index fell from its 2022 peak of 36, which it hit Monday, to around 30 on Friday, a sign of easing tensions. Meanwhile, while the price of WTI crude oil slipped from Sunday’s multiyear high $130 of barrel to $109 a pop. Markets have been expecting heavy restrictions on Russian oil, some of which the U.S. has already imposed, and that would reduce the global supply and bring about even more burdensome inflation.
from us
