Тут главный по стройке, вице-премьер Марат Хуснуллин разразился очередным проплаченным интервью, на этот раз, в «Ведомостях», где гордо рапортовал об успехах стройблока. Он приводит разные спекулятивные цифры вроде миллионов построенных квадратных метров, но умалчивает, что большая часть этих показателей — это проекты с прошлых лет.
Реальность несколько другая: после завершения льготной ипотеки продажи жилья в ряде регионов обвалились на 30–40%. В Екатеринбурге, Казани, Ростове-на-Дону застройщики уже приостанавливают новые площадки. Банки ужесточили выдачу кредитов в рамках проектного финансирования, особенно для средних игроков — таких, как ГК «Брусника» в Сибири или «ЮгСтройИнвест» на юге. Фактический рост, которым хвалится вице-премьер, держится на старом заделе и не отражает реального состояния отрасли. Об этом Марат Шакирзянович тактично умолчал.
О дольщиках Хуснуллин говорит так, будто проблема почти решена. Он называет тысячи выданных ключей и дома, исключенные из реестра проблемных объектов. Но по данным ЕГРН, сегодня в стране остаётся более 2,5 тыс. долгостроев и около 70 тыс. семей, которые ждут жилья. В Москве никак не могут сдать такие крупные объекты, как ЖК «Сказочный лес», ЖК «Станция Л» («Севен санс»), в Краснодаре — ЖК «Горгиппия Морская» (ГК «Анекад»), в Самаре — ЖК «Маяк» (СК «Лидер»). Многие объекты исключают из реестра проблемных формально — по документам, а не по факту. Обманутым дольщикам от этого легче не становится – совсем наоборот.
Отдельный пункт интервью — защита покупателей жилья через эскроу-счета. Хуснуллин подаёт их как универсальное решение, но умалчивает, что при обвальном падении продаж, которое мы видели после завершения льготной ипотеки, эти счета пустеют, а застройщики вынуждены брать кредиты под 16–18% годовых, что бьёт по марже и срокам ввода жилья в строй. В Волгоградской области таким образом сорвались сроки сдачи ЖК «Дом на Тулака», в Самарской — «Южный город-4», в Башкирии — ЖК «Курортный» в Стерлитамаке. Всё это — объекты с эскроу, которые должны были защитить покупателей. Но не защитили, и никакое это не универсальное средство.
По дорогам и инфраструктуре Хуснуллин рассказывает о километрах отремонтированных трасс и «Инфраструктурном меню». Но ведь даже официальная статистика Минтранса показывает: например, в Кировской области в нормативном состоянии лишь 6% (!) региональных трасс, в Рязанской — 11%, в Забайкальском крае — 13%. В Челябинской области до сих пор не завершены участки трассы М-5 «Урал», о которых Хуснуллин отчитывался ещё в 2022-м. Москва и федеральные магистрали действительно обновляются, но в провинции разбитый асфальт и ямы все еще правило, а не исключение.
Есть и политическая подоплёка. Хуснуллин использует стройблок как личный и мощный ресурсный актив. Отсюда и классическое «подсветим достижения, промолчим о проблемах». Известны его премьерские амбиции, в свое время он даже разругался с Собяниным, отказавшись представлять его интересы и лоббировать кандидатуру Собянина на пост Премьера в 2024 году. А ведь в свое время именно с протекции Собянина Хуснуллин «залез» в Белый дом. Сегодня он один из самых могущественных, и при этом самых хитрых и лживых чиновников страны.
Тут главный по стройке, вице-премьер Марат Хуснуллин разразился очередным проплаченным интервью, на этот раз, в «Ведомостях», где гордо рапортовал об успехах стройблока. Он приводит разные спекулятивные цифры вроде миллионов построенных квадратных метров, но умалчивает, что большая часть этих показателей — это проекты с прошлых лет.
Реальность несколько другая: после завершения льготной ипотеки продажи жилья в ряде регионов обвалились на 30–40%. В Екатеринбурге, Казани, Ростове-на-Дону застройщики уже приостанавливают новые площадки. Банки ужесточили выдачу кредитов в рамках проектного финансирования, особенно для средних игроков — таких, как ГК «Брусника» в Сибири или «ЮгСтройИнвест» на юге. Фактический рост, которым хвалится вице-премьер, держится на старом заделе и не отражает реального состояния отрасли. Об этом Марат Шакирзянович тактично умолчал.
О дольщиках Хуснуллин говорит так, будто проблема почти решена. Он называет тысячи выданных ключей и дома, исключенные из реестра проблемных объектов. Но по данным ЕГРН, сегодня в стране остаётся более 2,5 тыс. долгостроев и около 70 тыс. семей, которые ждут жилья. В Москве никак не могут сдать такие крупные объекты, как ЖК «Сказочный лес», ЖК «Станция Л» («Севен санс»), в Краснодаре — ЖК «Горгиппия Морская» (ГК «Анекад»), в Самаре — ЖК «Маяк» (СК «Лидер»). Многие объекты исключают из реестра проблемных формально — по документам, а не по факту. Обманутым дольщикам от этого легче не становится – совсем наоборот.
Отдельный пункт интервью — защита покупателей жилья через эскроу-счета. Хуснуллин подаёт их как универсальное решение, но умалчивает, что при обвальном падении продаж, которое мы видели после завершения льготной ипотеки, эти счета пустеют, а застройщики вынуждены брать кредиты под 16–18% годовых, что бьёт по марже и срокам ввода жилья в строй. В Волгоградской области таким образом сорвались сроки сдачи ЖК «Дом на Тулака», в Самарской — «Южный город-4», в Башкирии — ЖК «Курортный» в Стерлитамаке. Всё это — объекты с эскроу, которые должны были защитить покупателей. Но не защитили, и никакое это не универсальное средство.
По дорогам и инфраструктуре Хуснуллин рассказывает о километрах отремонтированных трасс и «Инфраструктурном меню». Но ведь даже официальная статистика Минтранса показывает: например, в Кировской области в нормативном состоянии лишь 6% (!) региональных трасс, в Рязанской — 11%, в Забайкальском крае — 13%. В Челябинской области до сих пор не завершены участки трассы М-5 «Урал», о которых Хуснуллин отчитывался ещё в 2022-м. Москва и федеральные магистрали действительно обновляются, но в провинции разбитый асфальт и ямы все еще правило, а не исключение.
Есть и политическая подоплёка. Хуснуллин использует стройблок как личный и мощный ресурсный актив. Отсюда и классическое «подсветим достижения, промолчим о проблемах». Известны его премьерские амбиции, в свое время он даже разругался с Собяниным, отказавшись представлять его интересы и лоббировать кандидатуру Собянина на пост Премьера в 2024 году. А ведь в свое время именно с протекции Собянина Хуснуллин «залез» в Белый дом. Сегодня он один из самых могущественных, и при этом самых хитрых и лживых чиновников страны.
For Oleksandra Tsekhanovska, head of the Hybrid Warfare Analytical Group at the Kyiv-based Ukraine Crisis Media Center, the effects are both near- and far-reaching. The account, "War on Fakes," was created on February 24, the same day Russian President Vladimir Putin announced a "special military operation" and troops began invading Ukraine. The page is rife with disinformation, according to The Atlantic Council's Digital Forensic Research Lab, which studies digital extremism and published a report examining the channel. And indeed, volatility has been a hallmark of the market environment so far in 2022, with the S&P 500 still down more than 10% for the year-to-date after first sliding into a correction last month. The CBOE Volatility Index, or VIX, has held at a lofty level of more than 30. Pavel Durov, a billionaire who embraces an all-black wardrobe and is often compared to the character Neo from "the Matrix," funds Telegram through his personal wealth and debt financing. And despite being one of the world's most popular tech companies, Telegram reportedly has only about 30 employees who defer to Durov for most major decisions about the platform. Friday’s performance was part of a larger shift. For the week, the Dow, S&P 500 and Nasdaq fell 2%, 2.9%, and 3.5%, respectively.
from us
