Ипотека и недвижимость

Долговая нагрузка заемщиков по ипотеке стабильна.

🔹 Аналитики Домклик выяснили, как менялась долговая нагрузка заёмщиков в 2022 году. Показатель долговой нагрузки рассчитывался как отношение среднемесячного платежа заёмщика по ипотеке к его среднемесячному доходу.

Долговая нагрузка до 50% ежемесячного дохода считается умеренной🟡, свыше 50% — высокой🔴. Отдельно выделяют сегменты заёмщиков с минимальной🟢 (до 10% дохода) и критически высокой⚫️ (более 80%) нагрузкой.

Вот что выяснили в динамике:

4 кв 2021 года (начало 2022)
🟡 76,9% выданных кредитов находились в умеренной зоне
🟢 Доля заёмщиков с минимальной нагрузкой — 5,5%.
⚫️ Доля заёмщиков с критически высокой нагрузкой — 1,1%.

Средняя долговая нагрузка в конце 2021 года - 34,5%.

2 кв 2022 года
🟡 86,9% выданных кредитов находились в умеренной зоне.
🟢 Доля заёмщиков с минимальной нагрузкой — 7,1%.
⚫️ Доля заёмщиков с критически высокой нагрузкой — 0,6%⤵️.

Т.е. во 2-м квартале 2022 года качество заемщиков немного улучшилось. Это объясняется тем, что в период экономической неопределённости, роста цен и ставок ЦБ граждане с невысокими доходами отложили покупку жилья.

В 3-м квартале 2022 года распределение выдач по долговой нагрузке заёмщиков вернулось к нормальным значениям начала года. Предварительные данные за 4-й квартал показывают, что мобилизация слабо повлияли на долговую нагрузку заёмщиков.

Домклик отметил, что своим исследованием они подтвердили устойчивость ипотечного рынка в России.

ipotekahouse #ипотекаинедвижимость

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

www.group-telegram.com/us/ipotekahouse.com/12708

5.9K viewsNov 28, 2022 at 06:01

Долговая нагрузка заемщиков по ипотеке стабильна.

🔹 Аналитики Домклик выяснили, как менялась долговая нагрузка заёмщиков в 2022 году. Показатель долговой нагрузки рассчитывался как отношение среднемесячного платежа заёмщика по ипотеке к его среднемесячному доходу.

Долговая нагрузка до 50% ежемесячного дохода считается умеренной🟡, свыше 50% — высокой🔴. Отдельно выделяют сегменты заёмщиков с минимальной🟢 (до 10% дохода) и критически высокой⚫️ (более 80%) нагрузкой.

Вот что выяснили в динамике:

4 кв 2021 года (начало 2022)
🟡 76,9% выданных кредитов находились в умеренной зоне
🟢 Доля заёмщиков с минимальной нагрузкой — 5,5%.
⚫️ Доля заёмщиков с критически высокой нагрузкой — 1,1%.

Средняя долговая нагрузка в конце 2021 года - 34,5%.

2 кв 2022 года
🟡 86,9% выданных кредитов находились в умеренной зоне.
🟢 Доля заёмщиков с минимальной нагрузкой — 7,1%.
⚫️ Доля заёмщиков с критически высокой нагрузкой — 0,6%⤵️.

Т.е. во 2-м квартале 2022 года качество заемщиков немного улучшилось. Это объясняется тем, что в период экономической неопределённости, роста цен и ставок ЦБ граждане с невысокими доходами отложили покупку жилья.

В 3-м квартале 2022 года распределение выдач по долговой нагрузке заёмщиков вернулось к нормальным значениям начала года. Предварительные данные за 4-й квартал показывают, что мобилизация слабо повлияли на долговую нагрузку заёмщиков.

Домклик отметил, что своим исследованием они подтвердили устойчивость ипотечного рынка в России.

ipotekahouse #ипотекаинедвижимость