Telegram Group & Telegram Channel
Высокие ставки возродили разговоры о «доходных домах»

Аналитик Freedom Finance Global Наталья Мильчакова заявила, что альтернативой дорогой коммерческой ипотеке могут стать доходные дома с правом на выкуп. По ее мнению, этот формат может стать востребованным после завершения льготных ипотечных программ.

Доходные дома пользовались популярностью еще в дореволюционный период. Они представляли собой многоэтажки, построенные специально для сдачи в аренду. После революции такие дома закрыли, а из квартир сделали коммуналки. С одной стороны, возобновление такой практики и признание подобных домов жилой недвижимостью позволит арендаторам получить регистрацию и избежать повышенных тарифов на ЖКУ, характерных для коммерческого фонда. А с правом выкупа у людей появится дополнительная возможность улучшить условия жизни, пока цены на аренду растут, а кредиты по обычным ставкам невыгодны.

Так, например, за год аренда квартиры в Москве выросла на 19%, до 70 тысяч рублей в месяц. А снять небольшую студию стало дороже на 7% — порядка 65 тысяч рублей. Но для создания доходных домов необходимо устранить ряд юридических проблем. Главная из них — отсутствие понятия «доходный дом» в российском законодательстве, а значит, и всех связанных с этим правовых элементов. Необходимо чёткое регулирование этой отрасли, особенно в плане классификации типов жилья. Сейчас же в России, можно сказать, существует альтернатива доходным домам в виде апарт-отелей.

Хоть возможность выкупа жилья и отсутствует, но такой вариант предлагает не только проживание, но и сервисы вроде фуд-корта и спортзала. Такая практика особенно стала набирать популярность в период коронавируса.



group-telegram.com/listnewsru/23129
Create:
Last Update:

Высокие ставки возродили разговоры о «доходных домах»

Аналитик Freedom Finance Global Наталья Мильчакова заявила, что альтернативой дорогой коммерческой ипотеке могут стать доходные дома с правом на выкуп. По ее мнению, этот формат может стать востребованным после завершения льготных ипотечных программ.

Доходные дома пользовались популярностью еще в дореволюционный период. Они представляли собой многоэтажки, построенные специально для сдачи в аренду. После революции такие дома закрыли, а из квартир сделали коммуналки. С одной стороны, возобновление такой практики и признание подобных домов жилой недвижимостью позволит арендаторам получить регистрацию и избежать повышенных тарифов на ЖКУ, характерных для коммерческого фонда. А с правом выкупа у людей появится дополнительная возможность улучшить условия жизни, пока цены на аренду растут, а кредиты по обычным ставкам невыгодны.

Так, например, за год аренда квартиры в Москве выросла на 19%, до 70 тысяч рублей в месяц. А снять небольшую студию стало дороже на 7% — порядка 65 тысяч рублей. Но для создания доходных домов необходимо устранить ряд юридических проблем. Главная из них — отсутствие понятия «доходный дом» в российском законодательстве, а значит, и всех связанных с этим правовых элементов. Необходимо чёткое регулирование этой отрасли, особенно в плане классификации типов жилья. Сейчас же в России, можно сказать, существует альтернатива доходным домам в виде апарт-отелей.

Хоть возможность выкупа жилья и отсутствует, но такой вариант предлагает не только проживание, но и сервисы вроде фуд-корта и спортзала. Такая практика особенно стала набирать популярность в период коронавируса.

BY Новости сегодня


Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260

Share with your friend now:
group-telegram.com/listnewsru/23129

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

These administrators had built substantial positions in these scrips prior to the circulation of recommendations and offloaded their positions subsequent to rise in price of these scrips, making significant profits at the expense of unsuspecting investors, Sebi noted. The SC urges the public to refer to the SC’s I nvestor Alert List before investing. The list contains details of unauthorised websites, investment products, companies and individuals. Members of the public who suspect that they have been approached by unauthorised firms or individuals offering schemes that promise unrealistic returns Continuing its crackdown against entities allegedly involved in a front-running scam using messaging app Telegram, Sebi on Thursday carried out search and seizure operations at the premises of eight entities in multiple locations across the country. Elsewhere, version 8.6 of Telegram integrates the in-app camera option into the gallery, while a new navigation bar gives quick access to photos, files, location sharing, and more. The perpetrators use various names to carry out the investment scams. They may also impersonate or clone licensed capital market intermediaries by using the names, logos, credentials, websites and other details of the legitimate entities to promote the illegal schemes.
from us


Telegram Новости сегодня
FROM American