🗣Семья, состоящая из двух работающих взрослых и двух детей, не может себе позволить ипотеку по рыночной ставке в 98% регионов РФ, подсчитала Федерация независимых профсоюзов России (ФНПР). Уменьшение числа детей значительно расширяет возможности семьи на приобретение недвижимости. Это критический фактор, замедляющий демографические позитивные процессы, считают эксперты.
👀Жилье стало роскошью
По данным ФНРП, полноценная семья в РФ может позволить себе взять ипотеку по рыночным условиям лишь в двух регионах - ХМАО и ЯНАО. Хотя в начале 2023 года такая возможность была у жителей 30 субъектов. Дефицит ежемесячного дохода в некоторых регионах превысил 100 и даже 150 тыс. рублей. При этом семьи с одним ребенком могут позволить себе ипотеку уже в 24 регионах, а без детей - в 73. Важно, что замеры производились в третьем квартале 2024 года, когда ключевая ставка ЦБ была 19%, а средневзвешенная по рыночной ипотеке - 22%. Сейчас проблема усугубилась. Ключевую ставку подняли до 21%, средневзвешенная выросла до 29%. К тому же средний срок ипотечных кредитов поднялся до 27 лет и 6 месяцев, а первый взнос - до 60-80%.
Эксперты признают, что с такими условиями ипотека без льгот становится недоступна для обычных россиян. Хотя вопрос жилья является ключевым для повышения демографии. Однако исследование ФНРП не учитывает важнейший фактор - льготные формы ипотеки. В частности, семейную под 6% годовых, которая и была инициирована для поддержки базовых ячеек общества. В ноябре на эту форму заема пришлось 50% от общего количества ипотечных выдач. Государство явно отдает приоритет семейной ипотеке, подрезая и отклоняя остальные программы. Ключевым решением стала отмена лимитовпосле указания президента.
💬Власти РФ превратили семейную ипотеку практически в единственный доступный инструмент для приобретения жилья в РФ, особенно в мегаполисах. Но все еще остаются проблемы, например, с максимальными суммами кредитования. Цены на недвижимость выросли настолько, что объемы заемов превышают возможности госпрограмм. Также популяризация и расширение семейной ипотеки увеличивает давление на федеральный бюджет и повышает риски разгона инфляции. А общее сокращение сделок в сфере недвижимости и рост ключевой ставки ставит под угрозу банкротства даже крупнейших российских застройщиков. Это серьезнейшие вызовы для системы в 2025 году, от которых во многом зависит демография и социальное благополучие граждан.
🗣Семья, состоящая из двух работающих взрослых и двух детей, не может себе позволить ипотеку по рыночной ставке в 98% регионов РФ, подсчитала Федерация независимых профсоюзов России (ФНПР). Уменьшение числа детей значительно расширяет возможности семьи на приобретение недвижимости. Это критический фактор, замедляющий демографические позитивные процессы, считают эксперты.
👀Жилье стало роскошью
По данным ФНРП, полноценная семья в РФ может позволить себе взять ипотеку по рыночным условиям лишь в двух регионах - ХМАО и ЯНАО. Хотя в начале 2023 года такая возможность была у жителей 30 субъектов. Дефицит ежемесячного дохода в некоторых регионах превысил 100 и даже 150 тыс. рублей. При этом семьи с одним ребенком могут позволить себе ипотеку уже в 24 регионах, а без детей - в 73. Важно, что замеры производились в третьем квартале 2024 года, когда ключевая ставка ЦБ была 19%, а средневзвешенная по рыночной ипотеке - 22%. Сейчас проблема усугубилась. Ключевую ставку подняли до 21%, средневзвешенная выросла до 29%. К тому же средний срок ипотечных кредитов поднялся до 27 лет и 6 месяцев, а первый взнос - до 60-80%.
Эксперты признают, что с такими условиями ипотека без льгот становится недоступна для обычных россиян. Хотя вопрос жилья является ключевым для повышения демографии. Однако исследование ФНРП не учитывает важнейший фактор - льготные формы ипотеки. В частности, семейную под 6% годовых, которая и была инициирована для поддержки базовых ячеек общества. В ноябре на эту форму заема пришлось 50% от общего количества ипотечных выдач. Государство явно отдает приоритет семейной ипотеке, подрезая и отклоняя остальные программы. Ключевым решением стала отмена лимитовпосле указания президента.
💬Власти РФ превратили семейную ипотеку практически в единственный доступный инструмент для приобретения жилья в РФ, особенно в мегаполисах. Но все еще остаются проблемы, например, с максимальными суммами кредитования. Цены на недвижимость выросли настолько, что объемы заемов превышают возможности госпрограмм. Также популяризация и расширение семейной ипотеки увеличивает давление на федеральный бюджет и повышает риски разгона инфляции. А общее сокращение сделок в сфере недвижимости и рост ключевой ставки ставит под угрозу банкротства даже крупнейших российских застройщиков. Это серьезнейшие вызовы для системы в 2025 году, от которых во многом зависит демография и социальное благополучие граждан.
In 2014, Pavel Durov fled the country after allies of the Kremlin took control of the social networking site most know just as VK. Russia's intelligence agency had asked Durov to turn over the data of anti-Kremlin protesters. Durov refused to do so. Continuing its crackdown against entities allegedly involved in a front-running scam using messaging app Telegram, Sebi on Thursday carried out search and seizure operations at the premises of eight entities in multiple locations across the country. On Feb. 27, however, he admitted from his Russian-language account that "Telegram channels are increasingly becoming a source of unverified information related to Ukrainian events." Right now the digital security needs of Russians and Ukrainians are very different, and they lead to very different caveats about how to mitigate the risks associated with using Telegram. For Ukrainians in Ukraine, whose physical safety is at risk because they are in a war zone, digital security is probably not their highest priority. They may value access to news and communication with their loved ones over making sure that all of their communications are encrypted in such a manner that they are indecipherable to Telegram, its employees, or governments with court orders. The regulator said it had received information that messages containing stock tips and other investment advice with respect to selected listed companies are being widely circulated through websites and social media platforms such as Telegram, Facebook, WhatsApp and Instagram.
from us
