🇷🇺Ипотека в пике: спрос на жилье в кредит рухнул до минимума за 6 лет
🗣 Ипотечный рынок в России переживает сильнейший спад: в первом квартале 2025 года количество выданных кредитов стало минимальным с 2018 года, когда Центробанк начал вести такую статистику. Несмотря на рост цен на жилье, что является отличной основой для вложения средств, спрос падает из-за высоких ставок и снижения доступности займов.
🟡Рынок оживает слабо
После провального января ипотечный рынок немного оживился - в марте выдачи выросли на 13% по сравнению с февралем. Однако общей картины это не изменило: за весь первый квартал россияне оформили 142,7 тыс. ипотек - худший результат за шесть лет. Даже в 2022 году, после начала войны и на фоне шока, уровень был выше. Суммарный объем займов составил 611 млрд рублей - один из самых слабых кварталов в денежном выражении.
Что парадоксально, кредиты становятся все крупнее: средний ипотечный заем в марте достиг 4,4 млн рублей - это исторический максимум. Цены на жилье продолжают расти, но взять его в кредит могут все меньше людей. Высокие ставки, снижение реальных доходов и ужесточение условий банков резко ограничили спрос. Без господдержки и субсидий, которыми раньше активно пользовались, рынок почти замер. Кроме того, россияне столкнулись с резким ростом просрочек по ипотечному - и не только - кредитованию.
🟡Как и ожидалось в многочисленных прогнозах, ипотека становится недоступной для большинства - цены растут, а денег у людей все меньше. Рынок жилья движется к замораживанию: сделки редеют, банки осторожничают, заемщики не решаются. Без системных решений - от снижения ставок до корректировки госпрограмм - ипотечный кризис будет только углубляться. А это, кстати, негативно влияет я на решение демографического вопроса. Учитываясоциальную значимость жилищного строительства, «Разумная Россия» предлагает разрешить Центробанку устанавливать отдельную льготную ставку - 1% - для кредитов банкам, направленных исключительно на ипотеку для граждан России. Это позволило бы снизить ставку по таким ипотечным кредитам до уровня не выше 3%.
🇷🇺Ипотека в пике: спрос на жилье в кредит рухнул до минимума за 6 лет
🗣 Ипотечный рынок в России переживает сильнейший спад: в первом квартале 2025 года количество выданных кредитов стало минимальным с 2018 года, когда Центробанк начал вести такую статистику. Несмотря на рост цен на жилье, что является отличной основой для вложения средств, спрос падает из-за высоких ставок и снижения доступности займов.
🟡Рынок оживает слабо
После провального января ипотечный рынок немного оживился - в марте выдачи выросли на 13% по сравнению с февралем. Однако общей картины это не изменило: за весь первый квартал россияне оформили 142,7 тыс. ипотек - худший результат за шесть лет. Даже в 2022 году, после начала войны и на фоне шока, уровень был выше. Суммарный объем займов составил 611 млрд рублей - один из самых слабых кварталов в денежном выражении.
Что парадоксально, кредиты становятся все крупнее: средний ипотечный заем в марте достиг 4,4 млн рублей - это исторический максимум. Цены на жилье продолжают расти, но взять его в кредит могут все меньше людей. Высокие ставки, снижение реальных доходов и ужесточение условий банков резко ограничили спрос. Без господдержки и субсидий, которыми раньше активно пользовались, рынок почти замер. Кроме того, россияне столкнулись с резким ростом просрочек по ипотечному - и не только - кредитованию.
🟡Как и ожидалось в многочисленных прогнозах, ипотека становится недоступной для большинства - цены растут, а денег у людей все меньше. Рынок жилья движется к замораживанию: сделки редеют, банки осторожничают, заемщики не решаются. Без системных решений - от снижения ставок до корректировки госпрограмм - ипотечный кризис будет только углубляться. А это, кстати, негативно влияет я на решение демографического вопроса. Учитываясоциальную значимость жилищного строительства, «Разумная Россия» предлагает разрешить Центробанку устанавливать отдельную льготную ставку - 1% - для кредитов банкам, направленных исключительно на ипотеку для граждан России. Это позволило бы снизить ставку по таким ипотечным кредитам до уровня не выше 3%.
Groups are also not fully encrypted, end-to-end. This includes private groups. Private groups cannot be seen by other Telegram users, but Telegram itself can see the groups and all of the communications that you have in them. All of the same risks and warnings about channels can be applied to groups. Crude oil prices edged higher after tumbling on Thursday, when U.S. West Texas intermediate slid back below $110 per barrel after topping as much as $130 a barrel in recent sessions. Still, gas prices at the pump rose to fresh highs. Telegram was founded in 2013 by two Russian brothers, Nikolai and Pavel Durov. The company maintains that it cannot act against individual or group chats, which are “private amongst their participants,” but it will respond to requests in relation to sticker sets, channels and bots which are publicly available. During the invasion of Ukraine, Pavel Durov has wrestled with this issue a lot more prominently than he has before. Channels like Donbass Insider and Bellum Acta, as reported by Foreign Policy, started pumping out pro-Russian propaganda as the invasion began. So much so that the Ukrainian National Security and Defense Council issued a statement labeling which accounts are Russian-backed. Ukrainian officials, in potential violation of the Geneva Convention, have shared imagery of dead and captured Russian soldiers on the platform. Since its launch in 2013, Telegram has grown from a simple messaging app to a broadcast network. Its user base isn’t as vast as WhatsApp’s, and its broadcast platform is a fraction the size of Twitter, but it’s nonetheless showing its use. While Telegram has been embroiled in controversy for much of its life, it has become a vital source of communication during the invasion of Ukraine. But, if all of this is new to you, let us explain, dear friends, what on Earth a Telegram is meant to be, and why you should, or should not, need to care.
from us
