Ветер перемен: ТЦ в Петербурге пережили пандемию, но начали терять трафик
Российский рынок торговых центров столкнулся с серьёзными вызовами после пандемии, несмотря на относительную стабильность в Петербурге. Трафик в ТЦ начал снижаться, что вынуждает управляющие компании пересматривать стратегии. Часть объектов могут закрыться или изменить концепцию, чтобы соответствовать изменившимся предпочтениям арендаторов и посетителей. Ключевой проблемой остаётся снижение покупательской активности и рост конкуренции с онлайн-ритейлом.
Для арендаторов и управляющих недвижимостью критически важно адаптироваться к новым условиям. Переформатирование пространств под смешанные use-форматы (офисы, коворкинги, развлечения) может стать решением для удержания трафика. Арендные ставки и условия договоров также требуют пересмотра, чтобы сохранить лояльность действующих арендаторов и привлечь новых. Успех ТЦ теперь зависит от гибкости управления и способности предугадывать тренды, такие как локализация предложения и усиление сервисной составляющей.
Ветер перемен: ТЦ в Петербурге пережили пандемию, но начали терять трафик
Российский рынок торговых центров столкнулся с серьёзными вызовами после пандемии, несмотря на относительную стабильность в Петербурге. Трафик в ТЦ начал снижаться, что вынуждает управляющие компании пересматривать стратегии. Часть объектов могут закрыться или изменить концепцию, чтобы соответствовать изменившимся предпочтениям арендаторов и посетителей. Ключевой проблемой остаётся снижение покупательской активности и рост конкуренции с онлайн-ритейлом.
Для арендаторов и управляющих недвижимостью критически важно адаптироваться к новым условиям. Переформатирование пространств под смешанные use-форматы (офисы, коворкинги, развлечения) может стать решением для удержания трафика. Арендные ставки и условия договоров также требуют пересмотра, чтобы сохранить лояльность действующих арендаторов и привлечь новых. Успех ТЦ теперь зависит от гибкости управления и способности предугадывать тренды, такие как локализация предложения и усиление сервисной составляющей.
These entities are reportedly operating nine Telegram channels with more than five million subscribers to whom they were making recommendations on selected listed scrips. Such recommendations induced the investors to deal in the said scrips, thereby creating artificial volume and price rise. "Someone posing as a Ukrainian citizen just joins the chat and starts spreading misinformation, or gathers data, like the location of shelters," Tsekhanovska said, noting how false messages have urged Ukrainians to turn off their phones at a specific time of night, citing cybersafety. The last couple days have exemplified that uncertainty. On Thursday, news emerged that talks in Turkey between the Russia and Ukraine yielded no positive result. But on Friday, Reuters reported that Russian President Vladimir Putin said there had been some “positive shifts” in talks between the two sides. Overall, extreme levels of fear in the market seems to have morphed into something more resembling concern. For example, the Cboe Volatility Index fell from its 2022 peak of 36, which it hit Monday, to around 30 on Friday, a sign of easing tensions. Meanwhile, while the price of WTI crude oil slipped from Sunday’s multiyear high $130 of barrel to $109 a pop. Markets have been expecting heavy restrictions on Russian oil, some of which the U.S. has already imposed, and that would reduce the global supply and bring about even more burdensome inflation. He floated the idea of restricting the use of Telegram in Ukraine and Russia, a suggestion that was met with fierce opposition from users. Shortly after, Durov backed off the idea.
from us
