📌 Приглашаем:

1️⃣ Stroy.OS Профессиональное сообщество для девелоперов, застройщиков, архитекторов и IT-экспертов, продвигающих цифровые решения в строительстве.
⏺ кейсы внедрения, опыт региональных девелоперов.
⏺ интервью, вебинары, разбор законодательства.
⏺тренды, зарубежный опыт, анализ успехов и провалов.
присоединяйтесь: Stroy.OS

2️⃣ «Буквами о цифре» — ваш гид в мире строительных IT-инноваций! Здесь вы найдете обзоры цифровых практик в России, советы профессионалов, вдохновляющие проекты и новые подходы к госбизнес-взаимодействию. Узнайте, как технологии и строители вместе создают будущее — подписывайтесь на @bukvamiocifre!

3️⃣ Авторский канал ЗВОНАРЁВА.ОНЛАЙН — ваш источник экспертизы по цифровой трансформации, GR-стратегиям и межрегиональному сотрудничеству! Здесь только практика: разбор кейсов, инсайды от первых лиц, анализ трендов госрегулирования и инструменты для эффективного взаимодействия бизнеса и власти - подписывайтесь на @Zvonaelena

4️⃣ NeStroy3D
NeStroy ➡️Напечатай 🖨
Канал о революции в строительстве:
⏺3D-печать домов, мостов и инфраструктуры
⏺Российские и мировые кейсы
⏺От экспериментальных проектов до массового внедрения
Подписаться на канал @NeStroy3D

5️⃣ «Лаборатория Вдохновения» — канал о цифровой трансформации в строительстве через диалоги с теми, кто меняет отрасль. Живые беседы, полезные инсайты и соучастие вместо шаблонов. Для тех, кто хочет влиять, а не просто слушать. Присоединяйтесь @Labvdoh

6️⃣ канал Агентства новостей «Строительный бизнес» - это актуальная и качественная информация о происходящих внутри стройкомплекса событиях. Это качественные новости, уникальные статьи и хлесткие комментарии экспертов из различных областей, от технического регулирования до ценообразования- присоединяйтесь @constructionbusinessnewsagency

7️⃣ «Цифровое строительство» — профессиональное сообщество для строительных компаний, проектировщиков, девелоперов и заказчиков.
⏺новые тренды в строительстве.
⏺изменения в законодательстве.
⏺лучшие цифровые сервисы и решения.
⏺практический опыт внедрений в России и за рубежом.
Присоединяйтесь — @digitalbuild

8️⃣ Алферова Юля — канал для ЛПР: интеллектуальная разведка, рефлексия, авторская экспертиза и инициативы. Это публичная «фабрика мысли» по госуправлению, GR, региональному развитию, цифровой трансформации, предпринимательству, креативным индустриям и бизнес-сообществам. Присоединиться: @Alferovayulya

9️⃣ НАИКС – первое в России объединение инженеров-консультантов в строительстве. 
10+ лет опыта в отрасли, надежный партнер в сфере инжиниринга и технического заказчика. 
⏺Организация мероприятий 
⏺Консалтинг для рынка 
⏺Образование 
⏺ Экспертная поддержка 
Присоединяйтесь: @nacec_rus

⚫️ Подписаться на ВСЕ

✍️ Модуль автоматизации мастер-планирования «Самолёт 10D»: полная цифровизация проектирования

PropTech-рынок демонстрирует рост на 20%+ ежегодно, но многие девелоперы продолжают терять время на рутинные операции. Модуль автоматизации мастер-планирования в «Самолёт 10D» кардинально меняет подход к проектированию.

⚡️ Ключевые возможности модуля:

1️⃣. Автоматическое обогащение карты геоданными
- Интеграция актуальных градостроительных ограничений
- Загрузка данных по инженерным сетям и инфраструктуре
- Учёт экологических параметров территории

2️⃣. Интеллектуальное 3D-проектирование
- Генерация оптимальных планировочных решений
- Автоматический учёт нормативных требований
- Мгновенная визуализация проектных решений

3️⃣. Точные технико-экономические расчёты
- Автоматический расчёт ключевых показателей проекта
- Формирование отчётности по установленным шаблонам
- Интеграция с финансовыми моделями

4️⃣. Генератор квартирографии
- Подбор рыночно-востребованных планировок
- Анализ конкурентной среды локации
- Оптимизация полезных площадей

5️⃣. Автоматизированный контроль параметров
- Расчёт инсоляции по действующим нормативам
- Проверка на соответствие градостроительным регламентам
- Выявление потенциальных проблемных зон

🕔 Бизнес-эффект от внедрения:
- Сокращение сроков предпроектной подготовки на 70%
- Минимизация ошибок в расчётах и проектировании

Это лишь один из модулей комплексной платформы «Самолёт 10D», которая трансформирует все этапы строительного процесса.

Хотите увидеть модуль в работе? → [ссылка]

#StroyOS_PropTech #StroyOS_Самолёт10D

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

🗣Цифровые паспорта домов: полный цикл данных от строительства до эксплуатации

Владимир Кошелев, зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, анонсировал создание сквозной системы цифровой паспортизации многоквартирных домов. Особое внимание уделяется передаче данных на всех этапах жизненного цикла здания.

💡Кто и какие данные будет передавать?

🏗 Застройщики
- Обязаны передавать первичные технические паспорта новых домов в цифровом формате
- Включат полную информацию о материалах, коммуникациях, сроке службы конструкций
- Данные станут основой для дальнейшего мониторинга

🏢 Управляющие компании и ТСЖ
- Регулярно обновляют данные о текущем состоянии дома
- Фиксируют все проведенные работы и изменения

📊 Региональные операторы капремонта
- Вносят информацию о капитальных ремонтах
- Указывают замененные элементы и новые сроки службы

💡Единая платформа учета
Все данные будут стекаться в модернизированную ГИС ЖКХ, где:
- Автоматически анализируется износ конструкций
- Формируются прогнозы для плановых ремонтов
- Обеспечивается прозрачность для контролирующих органов

💡Преимущества системы
⏺ Для жителей - полная история дома "от котлована до капремонта"
⏺ Для УК - точное планирование расходов на обслуживание
⏺ Для властей - объективная картина для распределения субсидий

⏺Важно: Законодательное закрепление требований к застройщикам станет ключевым моментом в создании достоверной базы данных с самого начала эксплуатации дома.

#StroyOS_ГИСЖКХ

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

💡ЮФИД 2025 — форум, где рождается будущее!

📆18–19 июня | Ялта, Palmira Palace

При поддержке Главы Республики Крым Сергея Аксёнова соберутся лидеры девелопмента, архитектуры, инвестиций и маркетинга — чтобы обсудить, куда движется рынок и как оставаться на шаг впереди.

📌 Что ждёт участников?
🔵Живые дискуссии о трендах, покупательском поведении и технологиях, меняющих отрасль (включая ИИ!).
🔵 Отдельный трек по цифровой трансформации девелопмента — как новые технологии перестраивают процессы и повышают эффективность.
🔵 Провокационные кейсы и честные разговоры — без воды, только практика.
🔵 Мощный нетворкинг — новые связи, партнёрства и вдохновляющие знакомства.
🔵 Тёплая душевная атмосфера — где эксперты делятся инсайдами, а общение выходит за рамки формата.

🎁 Специальный бонус от нашего канала:
⏺Промокод БУКВАМИОЦИФРЕ даёт 5% скидку на участие!

Успейте зарегистрироваться с выгодой.

🎟 Регистрируйтесь сейчас: development.consulting/forum

ЮФИД — для тех, кто создаёт тренды, а не следует за ними!

#ЮФИД2025 #ЦифровойДевелопмент
#Буквы_рекомендуют

⚡️ Наш чат в котором всегда намного больше деталей:
https://www.group-telegram.com/chatbukvamiocifre
💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube

Как Брусника автоматизировала расчет объемов работ с помощью BIM: от хаоса к эффективности

Брусника проделала впечатляющий путь цифровизации: от ручной обработки данных и месяцев проверок до автоматизированной системы, которая сейчас покрывает 77% объемов строительства. Дарья Дановская, руководитель BIM-направления, поделилась ключевыми этапами этой трансформации на BIM Просвете.

⁉️Как было: проблемы ручного подхода
- 20 проектировщиков — каждый работал в ПО по-своему, не было единого стандарта.
- 500 тыс. элементов в модели, из которых 150 тыс. требовали ручной проверки. Валидация занимала 1,5–2 месяца.
- 25 тыс. BIM-классов (технических решений) усложняли классификацию. Например, воздуховод описывался как уникальный материал с точными параметрами, что создавало бюрократию.
- Объемы для калькуляции появлялись несвоевременно, а проектировщики не несли за них ответственность.

📌 Что изменили: от детализации к гибкости
1️⃣ Упростили классификацию
— Заменили 25 тыс. BIM-классов на 85 типов строительных конструкций. Теперь проверяется не каждый материал, а группа модели (например, «Воздуховод») и ее параметры.
— Пример: вместо точного описания воздуховода по ГОСТу теперь достаточно указать систему, размер и толщину стенки.

2️⃣ Оптимизировали процесс проверки
— Разделили валидацию на 2 этапа:
- 1 этап: заполнение обязательных параметров (система, размер и т.д.).
- 2 этап: проверка соответствия техническим решениям.
— Время проверки сократилось до 1–2 недель, а комплект документации проверяется за 1 час.

3️⃣ Запустили «Брусника BIM»
— Это сервис для выпуска чертежей и ведомостей объемов (ВОР), который:
- Автоматически проверяет модели на полноту и соответствие ТЗ.
- Формирует машиночитаемые данные для калькуляции и ERP-систем.
- Исключает ручной экспорт данных.

⏺ Результаты: скорость, доверие, масштаб
- 77% объемов СМР считаются автоматически из BIM-модели. Для Брусники, которая строит 1,5 млн м², это огромная экономия ресурсов.
- Модели теперь соответствуют рабочей документации, а ВОР выпускаются одновременно с чертежами.
- Уникальные объекты проходят валидацию так же быстро, как типовые.

Планы:
— Полная интеграция ведомостей объемов с калькуляцией — чтобы данные передавались без ручного вмешательства.

Вывод:
Брусника показала, как цифровизация превращает BIM из «коробки с данными» в рабочий инструмент. Главные успехи — отказ от перфекционизма (25 тыс. классов → 85 типов) и автоматизация рутинных операций. Теперь девелопер тратит время не на проверки, а на строительство.

💡Подробнее — в презентации (прикрепленный_файл).

#StroyOS_Брусника #StroyOS_BIM

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

👋 Подборка каналов о proptech и цифровизации

Продолжаем делиться полезными ресурсами. На этот раз собрали подборку каналов о proptech и цифровизации недвижимости. Здесь эксперты делятся полезными материалами о новых технологиях и кейсами по цифровизации, публикуют новости отрасли. Рекомендуем подписаться, чтобы лучше ориентироваться в цифровой среде!

➡️ DigitalDeveloper — первый в России портал о цифровых технологиях в недвижимости. Актуальные новости, обзоры мировых PropTech-рынков, интервью с застройщиками и разработчиками, мнения экспертов и обсуждение острых тем PropTech-индустрии.

➡️ ИИ и роботы в стройке — канал о технологиях искусственного интеллекта и роботизации в строительстве, проектировании, продажах и эксплуатации новостроек.

➡️ Буквами о цифре — ваш гид в мире строительных IT-инноваций! Здесь вы найдете обзоры цифровых практик в России, советы профессионалов, вдохновляющие проекты и новые подходы к госбизнес-взаимодействию. Узнайте, как технологии и строители вместе создают будущее.

➡️ Альянс Цифровых Лидеров в стройке — закрытый клуб тех, кто уже сегодня строит будущее отрасли! Это не просто Telegram-канал, а динамичная площадка для застройщиков, ИТ-вендоров и всех, кто влюблён в цифру.

➡️ Агентство новостей "Строительный бизнес" и Отраслевой журнал "Строительство" — телеграм-канал Агентства новостей «Строительный бизнес». Актуальная и качественная информация о происходящих внутри стройкомплекса событиях. Качественные новости, уникальные статьи и хлесткие комментарии экспертов из различных областей, от технического регулирования до ценообразования. 

➡️ Stroy.OS — профессиональное сообщество для девелоперов, застройщиков, архитекторов и IT-экспертов, продвигающих цифровые решения в строительстве.

➡️ ЦУС Академия — образовательный проект от команды облачной платформы «Цифровое управление строительством». Кейсы цифровизации строительных процессов, обучающие материалы и рекомендации экспертов.

⏺В Шанхае роботы совершили невероятное — передвинули целый жилой квартал!

432 машины одновременно приподняли и переместили старинные здания, общий вес которых достигал 7,5 тысяч тонн. Всё это было сделано ради расширения метрополитена.

А через 14 дней роботы так же плавно вернули дома на место — без малейших повреждений.

Это не фантастика, а реальность наших дней! 🚀

#StroyOS_роботы

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

🔮 Виртуальная комната сделок от Росреестра: как будут продавать недвижимость в цифре

Росреестр разрабатывает виртуальную комнату сделок — защищенное цифровое пространство, где можно будет покупать и продавать недвижимость, обмениваться документами и регистрировать права. Об этом заявила представитель ведомства Ольга Мосина.

📌 Как это будет работать?
✔ Личные кабинеты для участников сделки
✔ Конструктор договоров с учетом особенностей (ипотека, рассрочка и др.)
✔ Обмен документами в безопасном формате

📆Сервис планируют запустить до конца года с минимальным функционалом, а в будущем через него можно будет продавать любые объекты недвижимости.

⏺Это не первая инициатива Росреестра по цифровизации: ранее ведомство уже анонсировало создание единой платформы для сделок, а в 2024 году запустило калькулятор госпошлины.

📌 Что думаете? Будете пользоваться цифровыми сделками Росреестра?😉
Источник.

#StroyOS_Росреестр

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

✍️ Система оценки опыта и деловой репутации подрядчиков: прозрачность и эффективность в строительной отрасли

Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) разработало уникальную систему оценки опыта и деловой репутации подрядных организаций. Этот инструмент помогает заказчикам выбирать надежных исполнителей, а компаниям — демонстрировать свою квалификацию и надежность.

Ключевые особенности системы:

1️⃣ Методология оценки
Система основана на ГОСТ Р 66.1.03.2023 и учитывает три группы критериев:
- Опыт работы и деловая репутация.
- Кадровый состав (включая наличие специалистов по технологиям информационного моделирования — ТИМ).
- Финансовые и материальные ресурсы.

2️⃣Достоверность данных
- Информация берется из Единого реестра СРО, Национального реестра специалистов, данных ФНС и других государственных систем.
- Все сведения проходят двухступенчатую проверку: сначала СРО, затем НОСТРОЙ.

3️⃣Открытость и прозрачность
- Каждая компания имеет личный кабинет, где может дополнить информацию и повысить свой рейтинг.
- Методика расчета баллов открыта: подрядчики видят, как изменения влияют на оценку.

4️⃣ Гибкий поиск и фильтрация
- Заказчики могут искать подрядчиков по видам объектов, регионам, кадровому составу и другим параметрам.
- Доступны сравнение компаний и детальная аналитика по каждому участнику системы.

5️⃣ Интеграция с цифровыми инструментами
- Система учитывает опыт использования ТИМ и других современных технологий, таких как «АИС Стройка».
- Планируется дальнейшее расширение функционала, включая анализ данных из открытых контрактов.

💡Преимущества для отрасли:
- Для заказчиков: Упрощенный поиск квалифицированных подрядчиков с подтвержденной репутацией.
- Для подрядчиков: Возможность повысить свою конкурентоспособность за счет прозрачности данных.
- Для рынка: Рост доверия между участниками и повышение качества строительных работ.

💡Эта система — важный шаг к цифровизации строительной отрасли, обеспечивающий объективность и актуальность информации о подрядных организациях. Внедрение таких инструментов способствует развитию конкуренции и снижению рисков при выборе исполнителей.

#Строительство #НОСТРОЙ #Цифровизация #РепутацияПодрядчиков
#Буквы_рекомендуют

⚡️ Наш чат в котором всегда намного больше деталей:
https://www.group-telegram.com/chatbukvamiocifre
💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube

💬 Группа «Плюс» запустила AI Plus — ИИ-платформу для риелторов, которая экономит до 30% времени!

В апреле 2025 года группа «Плюс» представила AI Plus — первую в России генеративную ИИ-платформу, созданную специально для риелторов. Всего за месяц разработчики собрали MVP, а уже через две недели тысячи агентов по всей стране начали активно использовать сервис.

⚙️ Как это работает?
AI Plus включает три ключевых инструмента:
1. Генератор контента — создает посты и сторис для соцсетей за пару кликов.
2. ИИ-ассистент по коммуникациям — автоматизирует переписку, собирает данные и назначает встречи.
3. Сервис анализа диалогов — оценивает эффективность общения и даёт рекомендации.

Позже добавился и четвёртый сервис — персонализированная сводка новостей, которая помогает агентам быть в курсе важных трендов.

💡 Результаты пилота впечатляют:
- 2000+ агентов подключились за две недели.
- 60 539 сообщений сгенерировано.
- Экономия времени — до 10 часов в неделю.
- Рост эффективности сделок на 20%.

💡 AI Plus — это не замена риелтора, а мощный инструмент для роста его продуктивности и доходов.

🗓 В планах — интеграция с CRM, новые сервисы для сопровождения сделок и аналитики.

ИИ уже здесь, и он меняет правила игры!

#StroyOS_ИИ #StroyOS_AIPlus #StroyOS_Риелторы

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

✍️ Подборка из гида «Умное Здание»

🏢 «Умное здание» — комфорт, экономия и безопасность на новом уровне!
⏺ Экономия до 40% на энергозатратах.
⏺ Управление светом, климатом и безопасностью со смартфона.
⏺ Реальные кейсы: LEED-сертификация и снижение эксплуатационных расходов.

🧸 Что такое «Умное здание»?
Это комплексная цифровая экосистема, объединяющая автоматизацию, безопасность и управление инженерными системами здания. Основные цели:
- Повышение энергоэффективности (экономия до 40% ресурсов).
- Улучшение комфорта для резидентов.
- Оптимизация эксплуатационных затрат.

⏱️ Ключевые технологии:
1️⃣ Энергоменеджмент
- Динамическое управление отоплением, освещением, вентиляцией.
- Экономия: до 60% на освещении, 50% на отоплении.

2️⃣Автоматизация и диспетчеризация
- Централизованное управление через платформу BMS (например, DigiBMS).
- Интеграция с системами безопасности, лифтами, паркингом.

3️⃣Безопасность
- Системы контроля доступа (мобильные ключи, распознавание лиц).
- Видеоаналитика с ИИ (детекция аномалий, подсчёт людей).

4️⃣Сервисы для резидентов
- Мобильное приложение: бронирование помещений, навигация, управление климатом.
- Умный паркинг и зарядные станции для электромобилей.

🖼 Примеры результатов:
- Бизнес-центр «Электро» (Санкт-Петербург): экономия 25% на холодоснабжении.
- БЦ «Спасский 11»: сертификат LEED Gold и снижение затрат арендаторов на 40%.

✏️ Как внедрить?
1. Разработать технический проект (ТП АСУЗ).
2. Интегрировать оборудование и ПО (например, DigiTwin).
3. Обучить персонал и запустить систему.

💰 Почему это выгодно?
- Срок окупаемости: 2–5 лет.
- Повышение статуса здания и лояльности арендаторов.

DigitalDeveloper и smart-интегратор INTELVISION разработали гид по системе Умное здание.
✉️ Скачайте полный гид и узнайте, как превратить ваше здание в умное пространство будущего!

#StroyOS_ГИД

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

◽️ Цифровая перезагрузка девелопмента: как топ-застройщики меняют правила игры — от проекта к стройке и эксплуатации» - 19 августа в Казани

💡 На международном форуме РЕБУС в Казани 19 августа пройдет одна из ключевых сессий о трансформации строительной отрасли:
«Цифровая перезагрузка девелопмента: Как крупнейшие застройщики России меняют правила игры — от проекта к стройке и эксплуатации»

💡 О чем будем говорить?
✔️ Как цифровые технологии перестраивают процессы от проектирования до эксплуатации
✔️ Реальные кейсы цифровизации от лидеров рынка
✔️ Интерактивное голосование за лучшие практики (участвовать можно и онлайн!)

🎙 Спикеры:
▪️ Дмитрий Гвозданный (ГК «ТОЧНО»)
▪️ Дмитрий Самоходкин («Самолет Технологии»)
▪️ Дмитрий Цыганков (ГК «ФСК»)
▪️ Модератор — Елена Звонарёва

⏺ Почему это важно?
Стройотрасль меняется — присоединяйтесь к дискуссии, которая задает новые стандарты!

🗓 Следим за анонсами!
📎 https://rebusforum.ru

#РЕБУС #Буквы_Анонс #Буквы_Девелопмент
#Буквы_Рекомендуют

⚡️ Наш чат в котором всегда намного больше деталей:
https://www.group-telegram.com/chatbukvamiocifre
💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube

📌 Wildberries станет новой площадкой для недвижимости?

Глава Wildberries Татьяна Ким подтвердила: маркетплейс запускает продажу квартир! Сейчас идут переговоры с двумя крупными проектами, а значит, в скором времени на платформе могут появиться предложения от застройщиков и ДДУ со всей страны. 

Это логичное продолжение экспансии Wildberries в нестандартные категории — после автомобилей, дачных домов и даже плавучих жилищ. 

Пока детали не раскрываются, но если сделки с недвижимостью станут реальностью, это изменит рынок: покупатели смогут выбирать жильё так же просто, как заказывают одежду или технику, точнее вместе с ними😉. 

💬 Что думаете? Купили бы квартиру на Wildberries? Доверяете такой площадке в вопросах недвижимости?  

#StroyOS_Wildberries

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

📌 Генеративный дизайн в архитектуре: какие нейросети лучше превращают схемы в фотореалистичные визуализации? 

Нейросети кардинально меняют процесс создания архитектурных визуализаций, позволяя за минуты превратить схематичные макеты в детализированные изображения. Но не все алгоритмы одинаково эффективны — некоторые искажают геометрию, другие добавляют лишние элементы. 

Специалисты AI-бюро rTIM протестировали шесть популярных инструментов и выяснили, какие из них лучше подходят для задач архитекторов. 

⚡️ Зачем это нужно? 
Генеративные визуализации — не просто красивые картинки. Они помогают: 
- Быстро презентовать концепции на ранних этапах. 
- Экономить время на ручной визуализации. 
- Тестировать разные стили и окружение. 

⚡️Топ-6 нейросетей для архитектурной визуализации 

1️⃣ mnml.ai 

⚡️ Плюсы: 
- Сохраняет геометрию проекта. 
- Гибкие настройки через промпты (можно указать материалы, освещение, цвет). 
- Детализированные текстуры и ландшафт. 
❌ Минусы: 
- Всего 3 бесплатные генерации. 
- Подписка от $19/мес. 
✔️ Итог: Один из лучших вариантов для точной визуализации. 

2️⃣ Visoid 

⚡️ Плюсы: 
- Фотореалистичная детализация. 
- Можно загружать референсы. 
- 30 бесплатных генераций. 
❌ Минусы: 
- Без подписки нельзя сохранить результат. 
✔️Итог: Отлично подходит для визуализации застройки. 

3️⃣ Archivinci 

⚡️ Плюсы: 
- Сохраняет геометрию + добавляет окружение (деревья, дороги). 
- Минимальные искажения. 
❌ Минусы: 
- Водяные знаки в бесплатной версии. 
- Подписка от $50/мес. 
✔️ Итог: Хорош для мастер-планов, но дорогой. 

4️⃣ Stable Diffusion + ControlNet 

⚡️ Плюсы: 
- Бесплатные генерации (первые 10). 
- Гибкие настройки. 
❌ Минусы: 
- Часто искажает геометрию. 
- Добавляет случайные объекты. 
✔️ Итог: Подходит только для экспериментов. 

5️⃣Veras 

✅ Плюсы: 
- Красивая атмосферная визуализация. 
- 30 бесплатных генераций. 
❌Минусы: 
- Иногда меняет пропорции зданий. 
- Нет референсов. 
✔️Итог: Для концепт-арта, но не для точных проектов. 

6️⃣ Nishai 

⚡️ Плюсы: 
- Улучшает эскизы. 
- 1 бесплатная генерация. 
❌ Минусы: 
- Обработка может занимать до 8 часов. 
✔️ Итог: Слишком медленно для практического использования. 

⚡️ Советы по выбору 
⏺Нужна точность? → mnml.ai, Archivinci. 
⏺ Важна атмосфера? → Veras, Visoid. 
⏺Тестируете идеи? → Stable Diffusion (бесплатно). 
⏺Используйте референсы — это улучшает результат. 

#StroyOS_ГенеративныйДизайн #StroyOS_ИИ

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

📌 Искусственный интеллект будет контролировать застройщиков в Подмосковье 

Главгосстройнадзор Московской области начинает использовать (в пилотном режиме) обновленную систему «Нейроинспектор 2.0» — программного робота с элементами искусственного интеллекта (ИИ). 

🤖 Этот цифровой помощник займется анализом документов по договорам долевого участия (ДДУ). Согласно законодательству, застройщики обязаны публиковать эти данные в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС). 

📄 Ручная проверка одного пакета документов (31 файл) и подготовка результатов у специалистов ведомства занимает до 4 часов. 

📁 «Нейроинспектор» автоматизирует этот процесс: он будет находить нужные документы в ЕИСЖС, а ИИ — анализировать их на полноту и соответствие требованиям. 

🤖 Робот сможет работать без перерывов, что ускорит проверки и исключит ошибки, связанные с человеческим фактором. 

📆 Ежегодно управление контроля за долевым строительством проверяет около 15 тысяч документов по более чем 500 строительным объектам. 

📆 Внедрение системы планируется на ноябрь 2025 года.

#StroyOS_стройнадзор
#StroyOS_ИИ

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

📌 КТБ и Trinity: цифровизируем строительные закупки вместе!

В рамках Дня выпускника Школы управления Сколково ГК КТБ и нейросеть Trinity официально объявили о стратегическом партнёрстве! Это важный шаг к цифровизации строительной отрасли, который повысит прозрачность закупок и ускорит принятие решений.

📌 Почему это важно?
✔️ Экономия миллионов: Генеральный директор КТБ Артем Давидюк уже полгода тестировал Trinity в закупках и сэкономил несколько миллионов рублей. Теперь КТБ становится инвестором и партнёром проекта.
✔️ Технологии + опыт: Основатель Trinity Ян Чикилев и Артем Давидюк объединяют усилия, чтобы вывести цифровые закупки на новый уровень.
✔️ Стандарт для отрасли: Прозрачность, аналитика и скорость — теперь это не просто тренд, а новая норма для строительного рынка.

📌Что Trinity дает бизнесу?
🔵 Сокращение затрат на 50%+
🔵 Ускорение процессов на 30%
🔵 Аналитика цен и контроль поставщиков
🔵 Безопасность и управление в реальном времени

КТБ — компания с 60-летней историей в проектировании и строительстве. Trinity — инновационная SaaS-платформа для закупок. Вместе они делают рынок эффективнее!

💡 Будущее строительных закупок — уже здесь. Готовы к переменам?

#Закупки_StroyOS
#КТБ #Trinity

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

👋 Как упростить управление недвижимостью за счёт новых технологий

Об этом рассказали DigitalDeveloper и INTELVISION в рамках спецпроекта «Умное здание».

Эксперты разработали гид, в котором разобрали, как цифровые сервисы помогут автоматизировать работу на этапе эксплуатации. В материале собрали все современные решения для цифровизации зданий — от автоматизации инженерных систем и интеллектуального освещения до видеоаналитики с ИИ и умных паркингов.

Рассмотрели, как решения помогают справиться с рядом рисков:
➡️ высокими затратами из-за неоптимального использования ресурсов,
➡️ увеличением расходов на персонал и обслуживание,
➡️ сложностью в управлении разрозненными системами,
➡️ потерей времени на диагностику и устранение неполадок.

Зачем нужны «умные здания» и как выбрать оптимальное решение — на портале DigitalDeveloper.

📌  В Москве обновили сервис подачи заявлений на ГПЗУ 

С 2 июня 2025 года в столице заработал усовершенствованный электронный сервис для оформления градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). 

💡Что нового? 
✔️ Данные об участке автоматически проверяются в Росреестре, ГИСОГД и Госинспекции по недвижимости прямо при подаче заявления. 
✔️ Система сразу выявляет самострои, капитальные объекты, ППТ и изменения в ПЗЗ, которые могут повлиять на выдачу ГПЗУ. 
✔️ Подавать заявление теперь могут не только юрлица, но и физлица через представителей — это упрощает процесс для частных застройщиков и владельцев участков. 

Раньше информацию о возможных препятствиях (например, самострое или ограничениях по ПЗЗ) заявители получали только после двухнедельной проверки. Теперь эти сведения доступны сразу, что экономит время и снижает риски отказа. 

💡Почему это полезно? 
Девелоперы и собственники смогут быстрее оценивать перспективы строительства и избегать неожиданных проблем. Это особенно важно при жестких сроках реализации проектов. 

Обновленный сервис — еще один шаг к цифровизации градостроительных процессов в Москве.

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

📺 Как работать в условиях санкционных мер и учесть все сложные аспекты КАК закупок  по 223-ФЗ? 

⏺Всё больше закупок проходит в закрытом режиме. 
⏺Доступ к таким процедурам по 223-ФЗ ограничен, чтобы обеспечить конфиденциальность.
⏺Сами торги проходят отдельно, на специализированных ЭП.

Хотите разобраться и:
⏺понять, как работать с закрытыми закупками по 223-ФЗ?
⏺получить разъяснения Минпромторга России по вопросам импортозамещения?
⏺узнать, каковы полномочия ФАС в сфере контроля закрытых закупок по 223-ФЗ?

💡Приглашаем вас на практический семинар
💡 «Закрытые закупки по  223-ФЗ. Технологический суверенитет. Национальный режим»
  🗓 27 июня с 10.00 до 17.00
📍г. Москва, ул. Петровка, д. 15, стр. 1, 2 этаж, малый зал МТПП
🗣Возможно участие офлайн или онлайн.

В программе семинара:
🔵Общие требования к обеспечению технологического суверенитета
🔵Порядок применения национального режима в закупках по 223-ФЗ
🔵Основания для закупки иностранной продукции. Запреты, ограничения и преференции.
🔵Разрешение и запрет Минпромторга.
🔵Презентация и обзор площадки «ЭТП РФ»
🔵Случаи проведения закрытых закупок и их специфика
🔵Подтверждение страны происхождения продукции
🔵Применение исключений из требований об импортозамещении
🔵Вопросы информационного обеспечения закупки

🎙️Ведущий семинара Дмитрий Казанцев:
⏺Кандидат юридических наук,⏺член Совета по развитию системы закупок ТПП РФ
⏺Более 17 лет опыта работы в конкурентных закупках
⏺Консультант крупнейших корпораций по разработке положений о закупке и построению закупочных систем
⏺Автор и преподаватель курсов по закупкам в МГУ им. М.В. Ломоносова, Финансовом университете при Правительстве РФ, Высшей школе экономики, в РАНХиГС при Президенте РФ

💡РЕГИСТРАЦИЯ НА СЕМИНАР ЗДЕСЬ

💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube