💸 За кадром новостей о росте просрочек по ипотекам до ₽145 млрд. стоит рекордный объём нераспроданных квартир (319 тыс.), что создаёт для банков и экономики в целом «ипотечный пузырь»: даже при проблемах с падением прибыли застройщиков и сокращении выдачи ипотечных кредитов, цены на недвижимость пусть и снижаются, но на уровне статпогрешности — увеличивая риск кризиса на рынке жилищного строительства, а за ним и банковского.
❓Что это значит для вас: стоит ждать, что девелоперы до последнего будут держать высокие цены жилья в надежде дойти до вводадифференцированныхставок по семейнойипотеке — но, судя по всему, на горизонте ~3-6 месяцев реалистично более заметное снижение цен на квартиры, но с ещё большим ужесточением условий по ипотекам от банков, пытающихся избежать формирования «плохих долгов» в капитале.
💸 За кадром новостей о росте просрочек по ипотекам до ₽145 млрд. стоит рекордный объём нераспроданных квартир (319 тыс.), что создаёт для банков и экономики в целом «ипотечный пузырь»: даже при проблемах с падением прибыли застройщиков и сокращении выдачи ипотечных кредитов, цены на недвижимость пусть и снижаются, но на уровне статпогрешности — увеличивая риск кризиса на рынке жилищного строительства, а за ним и банковского.
❓Что это значит для вас: стоит ждать, что девелоперы до последнего будут держать высокие цены жилья в надежде дойти до вводадифференцированныхставок по семейнойипотеке — но, судя по всему, на горизонте ~3-6 месяцев реалистично более заметное снижение цен на квартиры, но с ещё большим ужесточением условий по ипотекам от банков, пытающихся избежать формирования «плохих долгов» в капитале.
Under the Sebi Act, the regulator has the power to carry out search and seizure of books, registers, documents including electronics and digital devices from any person associated with the securities market. This ability to mix the public and the private, as well as the ability to use bots to engage with users has proved to be problematic. In early 2021, a database selling phone numbers pulled from Facebook was selling numbers for $20 per lookup. Similarly, security researchers found a network of deepfake bots on the platform that were generating images of people submitted by users to create non-consensual imagery, some of which involved children. Also in the latest update is the ability for users to create a unique @username from the Settings page, providing others with an easy way to contact them via Search or their t.me/username link without sharing their phone number. Given the pro-privacy stance of the platform, it’s taken as a given that it’ll be used for a number of reasons, not all of them good. And Telegram has been attached to a fair few scandals related to terrorism, sexual exploitation and crime. Back in 2015, Vox described Telegram as “ISIS’ app of choice,” saying that the platform’s real use is the ability to use channels to distribute material to large groups at once. Telegram has acted to remove public channels affiliated with terrorism, but Pavel Durov reiterated that he had no business snooping on private conversations. But the Ukraine Crisis Media Center's Tsekhanovska points out that communications are often down in zones most affected by the war, making this sort of cross-referencing a luxury many cannot afford.
from us