🏗Как проходит КРТ в Нижнем Новгороде! Вот на кого нужно равняться!

📝 Нижний Новгород отдал под КРТ около 50 территорий. Причем с выгодой для города и людей. В отличие от Самары договор заключают три стороны: регион, город, застройщик. Губернатор Никитин лично подписывает договоры КРТ, так же, как и мэр Шалабаев. Торги в НН проходят с выгодой для города - начальная цена лота возрастает в среднем в 10 раз.

🙈В Самаре, для сравнения, ни разу не поднималась цена лота на торгах - их отдавали по бросовой стоимости "своим стройбанам", фактически город дарил участки. При этом, как правило, в 99% случаев в Самаре на торги заходит один-единственный участник.

✍️ В договоре Нижнего Новгорода прописано согласование всех архитектурных решений (в т.ч. колористических!) и применяемых стройматериалов с министерством градостроительства до разработки ДПТ. Заворачивается большинство проектов с высотками, предпочтение отдается СРЕДНЕЙ этажности.

⚡️В типовом договоре есть строчка п. 3.1.4, где застройщику рекомендуется обеспечить переселение в административных границах района. Тогда как в Самаре в 99% случаев переселяют на окраину. В НН сроки расселения также прописаны в проекте договора. Там практически отсутствует явление обманутых дольщиков. А у нас это норма. В целом власти НО придерживаются главного принципа в КРТ:

КРТ — это не только отказ от точечной застройки в пользу создания полноценных городских кварталов. Застройщики долго считали такой подход непозволительной роскошью, но теперь одинокие свечки уходят в прошлое, а строить без социальной инфраструктуры становится практически невозможно. КРТ — это еще и новый уровень жизни. Задумка заключается в том, что в комфортное жилье должны переехать и те, кто купит квартиры в новых домах, и те, кто покинет старые бараки или малоэтажки народной стройки.

🔻Вячеслав Андреевич, а почему у нас НЕ так? Почему у нас бал на строительном рынке правит коллективный Давидюк? Почему после 1 января, когда якобы должна была и в Самаре начаться революция КРТ по Федорищеву, абсолютно ничего не изменилось? Почему власти продолжают выдавать разрешения на людоедскую застройку с уродливыми лесами из 100-метровых башен, где не предусмотрено ни больниц, ни рекреаций, ни дорог, ни должного обеспечения ОТ, садиками и школами – большинству ребят в будущих ЖК фактически нет места под солнцем. Это у нас такая забота о демографии? Как в таких условиях вы будете поддерживать семьи? Или, например, как мотивировать на материнство, если для детей иногда предусматривают только загончики?

С Нового года уже выдано, как минимум, три подобных разрешения на ЖК по утрамбовке жителей. Вы же сами возмущались Пятой просекой, но тут же позволяете и дальше штамповать эти уродливые ужасные градостроительные позорища? Почему такого бардака, как у нас, нет нигде больше?