Telegram Group & Telegram Channel
Заметки Афанасьева
В своей работе опираюсь на наказы и мнение жителей. Такую задачу ставил Президент Владимир Владимирович Путин, - написал в своем ТГ-канале Федорищев. 😱Мда-уж-ж, судя по решению КРТ, очень "похоже" на правду. Никакой "революции" не случилось – всё тот же…
🏗Как проходит КРТ в Нижнем Новгороде! Вот на кого нужно равняться!

📝 Нижний Новгород отдал под КРТ около 50 территорий. Причем с выгодой для города и людей. В отличие от Самары договор заключают три стороны: регион, город, застройщик. Губернатор Никитин лично подписывает договоры КРТ, так же, как и мэр Шалабаев. Торги в НН проходят с выгодой для города - начальная цена лота возрастает в среднем в 10 раз.

🙈В Самаре, для сравнения, ни разу не поднималась цена лота на торгах - их отдавали по бросовой стоимости "своим стройбанам", фактически город дарил участки. При этом, как правило, в 99% случаев в Самаре на торги заходит один-единственный участник.

✍️ В договоре Нижнего Новгорода прописано согласование всех архитектурных решений (в т.ч. колористических!) и применяемых стройматериалов с министерством градостроительства до разработки ДПТ. Заворачивается большинство проектов с высотками, предпочтение отдается СРЕДНЕЙ этажности.

⚡️В типовом договоре есть строчка п. 3.1.4, где застройщику рекомендуется обеспечить переселение в административных границах района. Тогда как в Самаре в 99% случаев переселяют на окраину. В НН сроки расселения также прописаны в проекте договора. Там практически отсутствует явление обманутых дольщиков. А у нас это норма. В целом власти НО придерживаются главного принципа в КРТ:
КРТ — это не только отказ от точечной застройки в пользу создания полноценных городских кварталов. Застройщики долго считали такой подход непозволительной роскошью, но теперь одинокие свечки уходят в прошлое, а строить без социальной инфраструктуры становится практически невозможно. КРТ — это еще и новый уровень жизни. Задумка заключается в том, что в комфортное жилье должны переехать и те, кто купит квартиры в новых домах, и те, кто покинет старые бараки или малоэтажки народной стройки.

🔻Вячеслав Андреевич, а почему у нас НЕ так? Почему у нас бал на строительном рынке правит коллективный Давидюк? Почему после 1 января, когда якобы должна была и в Самаре начаться революция КРТ по Федорищеву, абсолютно ничего не изменилось? Почему власти продолжают выдавать разрешения на людоедскую застройку с уродливыми лесами из 100-метровых башен, где не предусмотрено ни больниц, ни рекреаций, ни дорог, ни должного обеспечения ОТ, садиками и школами – большинству ребят в будущих ЖК фактически нет места под солнцем. Это у нас такая забота о демографии? Как в таких условиях вы будете поддерживать семьи? Или, например, как мотивировать на материнство, если для детей иногда предусматривают только загончики?

С Нового года уже выдано, как минимум, три подобных разрешения на ЖК по утрамбовке жителей. Вы же сами возмущались Пятой просекой, но тут же позволяете и дальше штамповать эти уродливые ужасные градостроительные позорища? Почему такого бардака, как у нас, нет нигде больше?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍56💯33🔥11😢41👏1🙏1



group-telegram.com/vadim_afanasiev/1736
Create:
Last Update:

🏗Как проходит КРТ в Нижнем Новгороде! Вот на кого нужно равняться!

📝 Нижний Новгород отдал под КРТ около 50 территорий. Причем с выгодой для города и людей. В отличие от Самары договор заключают три стороны: регион, город, застройщик. Губернатор Никитин лично подписывает договоры КРТ, так же, как и мэр Шалабаев. Торги в НН проходят с выгодой для города - начальная цена лота возрастает в среднем в 10 раз.

🙈В Самаре, для сравнения, ни разу не поднималась цена лота на торгах - их отдавали по бросовой стоимости "своим стройбанам", фактически город дарил участки. При этом, как правило, в 99% случаев в Самаре на торги заходит один-единственный участник.

✍️ В договоре Нижнего Новгорода прописано согласование всех архитектурных решений (в т.ч. колористических!) и применяемых стройматериалов с министерством градостроительства до разработки ДПТ. Заворачивается большинство проектов с высотками, предпочтение отдается СРЕДНЕЙ этажности.

⚡️В типовом договоре есть строчка п. 3.1.4, где застройщику рекомендуется обеспечить переселение в административных границах района. Тогда как в Самаре в 99% случаев переселяют на окраину. В НН сроки расселения также прописаны в проекте договора. Там практически отсутствует явление обманутых дольщиков. А у нас это норма. В целом власти НО придерживаются главного принципа в КРТ:

КРТ — это не только отказ от точечной застройки в пользу создания полноценных городских кварталов. Застройщики долго считали такой подход непозволительной роскошью, но теперь одинокие свечки уходят в прошлое, а строить без социальной инфраструктуры становится практически невозможно. КРТ — это еще и новый уровень жизни. Задумка заключается в том, что в комфортное жилье должны переехать и те, кто купит квартиры в новых домах, и те, кто покинет старые бараки или малоэтажки народной стройки.

🔻Вячеслав Андреевич, а почему у нас НЕ так? Почему у нас бал на строительном рынке правит коллективный Давидюк? Почему после 1 января, когда якобы должна была и в Самаре начаться революция КРТ по Федорищеву, абсолютно ничего не изменилось? Почему власти продолжают выдавать разрешения на людоедскую застройку с уродливыми лесами из 100-метровых башен, где не предусмотрено ни больниц, ни рекреаций, ни дорог, ни должного обеспечения ОТ, садиками и школами – большинству ребят в будущих ЖК фактически нет места под солнцем. Это у нас такая забота о демографии? Как в таких условиях вы будете поддерживать семьи? Или, например, как мотивировать на материнство, если для детей иногда предусматривают только загончики?

С Нового года уже выдано, как минимум, три подобных разрешения на ЖК по утрамбовке жителей. Вы же сами возмущались Пятой просекой, но тут же позволяете и дальше штамповать эти уродливые ужасные градостроительные позорища? Почему такого бардака, как у нас, нет нигде больше?

BY Заметки Афанасьева








Share with your friend now:
group-telegram.com/vadim_afanasiev/1736

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

He said that since his platform does not have the capacity to check all channels, it may restrict some in Russia and Ukraine "for the duration of the conflict," but then reversed course hours later after many users complained that Telegram was an important source of information. "The argument from Telegram is, 'You should trust us because we tell you that we're trustworthy,'" Maréchal said. "It's really in the eye of the beholder whether that's something you want to buy into." Multiple pro-Kremlin media figures circulated the post's false claims, including prominent Russian journalist Vladimir Soloviev and the state-controlled Russian outlet RT, according to the DFR Lab's report. Oleksandra Matviichuk, a Kyiv-based lawyer and head of the Center for Civil Liberties, called Durov’s position "very weak," and urged concrete improvements. But because group chats and the channel features are not end-to-end encrypted, Galperin said user privacy is potentially under threat.
from us


Telegram Заметки Афанасьева
FROM American