Совсем немного времени осталось до публикации 76 Дополнения к ТСН-2001 и ещё можно успеть сходить в храм прийти в себя от нововведений последних месяцев в части оформления КАЦ. Есть время на передышку и изучение высококачественной аналитики ГБУ АЦ.
✔️383,9 тыс. руб./м2 - средняя стоимость первичного жилья в Москве ✔️Стоимость аренды за 2024 год выросла на 25,4% и составила 59,3 тыс. руб. за 1-комн. квартиру ✔️Себестоимость строительства 1 м2 общей пощади жилых домов составила 148,3 тыс. руб./м2
Получается, что медианная стоимость за м2 на 35% выше стоимости за м2, рассчитанной на основании положительных заключений МГЭ.
Несмотря на высокую ключевую ставку и резкое снижение выдачи ипотечных займов, рост стоимости жилья продолжается.
Цена предложения в 2,59 раза превышает себестоимость строительства за м2 и тут есть два момента:
- себестоимости строительства есть куда расти - видя стоимость продаж строители будут защищать свои интересы; - стоимость жилья заложена с огромной прибылью и у города есть пространство для манёвра - это может быть и охлаждение рынка ввода нового жилья и возможность продолжать стройку в безубыток до понижения ключевой ставки, когда начнётся новый виток роста стоимости продаж.
Совсем немного времени осталось до публикации 76 Дополнения к ТСН-2001 и ещё можно успеть сходить в храм прийти в себя от нововведений последних месяцев в части оформления КАЦ. Есть время на передышку и изучение высококачественной аналитики ГБУ АЦ.
✔️383,9 тыс. руб./м2 - средняя стоимость первичного жилья в Москве ✔️Стоимость аренды за 2024 год выросла на 25,4% и составила 59,3 тыс. руб. за 1-комн. квартиру ✔️Себестоимость строительства 1 м2 общей пощади жилых домов составила 148,3 тыс. руб./м2
Получается, что медианная стоимость за м2 на 35% выше стоимости за м2, рассчитанной на основании положительных заключений МГЭ.
Несмотря на высокую ключевую ставку и резкое снижение выдачи ипотечных займов, рост стоимости жилья продолжается.
Цена предложения в 2,59 раза превышает себестоимость строительства за м2 и тут есть два момента:
- себестоимости строительства есть куда расти - видя стоимость продаж строители будут защищать свои интересы; - стоимость жилья заложена с огромной прибылью и у города есть пространство для манёвра - это может быть и охлаждение рынка ввода нового жилья и возможность продолжать стройку в безубыток до понижения ключевой ставки, когда начнётся новый виток роста стоимости продаж.
Perpetrators of such fraud use various marketing techniques to attract subscribers on their social media channels. "The argument from Telegram is, 'You should trust us because we tell you that we're trustworthy,'" Maréchal said. "It's really in the eye of the beholder whether that's something you want to buy into." The picture was mixed overseas. Hong Kong’s Hang Seng Index fell 1.6%, under pressure from U.S. regulatory scrutiny on New York-listed Chinese companies. Stocks were more buoyant in Europe, where Frankfurt’s DAX surged 1.4%. A Russian Telegram channel with over 700,000 followers is spreading disinformation about Russia's invasion of Ukraine under the guise of providing "objective information" and fact-checking fake news. Its influence extends beyond the platform, with major Russian publications, government officials, and journalists citing the page's posts. "For Telegram, accountability has always been a problem, which is why it was so popular even before the full-scale war with far-right extremists and terrorists from all over the world," she told AFP from her safe house outside the Ukrainian capital.
from vn
