Расходы на оформление сделки по купле-продажи жилья в Москве, без учета услуг риелтора, составляют в 2024 году в среднем ₽20-25 тысяч, а при привлечении нотариуса – ₽50-60 тысяч, рассказали опрошенные @ria_realty риелторы.

"За последний год стоимость расходов при заключении сделок с недвижимостью практически не изменилась", - отметил гендиректор агентства недвижимости ЦДН Анатолий Пысин.

➡️Госпошлина за регистрацию перехода права собственности для физлиц в настоящее время обойдется в ₽2 тысячи, аренда банковской ячейки - в ₽5-5,5 тысячи, что в целом соответствует ценам 2023 года, обратил внимание риелтор. При этом стоимость аккредитива, по его словам, за последний год даже немного снизилась, составляя в среднем ₽2 тысячи вместо ₽2,5 тысячи.

Как уточнил Пысин, регистрация перехода права собственности в зависимости от того, как проводится сделка, будет варьироваться от ₽2 тысяч (при самостоятельном оформлении через МФЦ, потребуется только оплата пошлины) до ₽12-13 тысяч при использовании сервиса безопасных расчетов.

Альтернативная сделка выйдет дороже за счет нескольких аккредитивов/ячеек, госпошлин, дополнительных заявлений и так далее, в свою очередь обратил внимание руководитель офиса "Новослободское" агентства "Инком-Недвижимость" Денис Васильев.

Если квартира приобретается в ипотеку, то добавляются расходы на изготовление оценочного альбома (около ₽5-6 тысяч рублей) и страхование кредита (в основном не более 1% от суммы кредита), добавил риелтор Евгений Коноплев.

При этом Пысин указал, что при обращении к нотариусу итоговая стоимость оформления сделки будет зависеть от кадастровой стоимости объекта недвижимости . В среднем она не больше ₽50-60 тысяч, что также примерно соответствует уровню цен 2023 года.