ТОП-10 локаций для строительства по потенциалу
Всё ещё думаете, что строительство сосредоточено "где-то за объездной"? ) Картина за последние годы значительно поменялась, и по количеству проданных квадратных метров в новых локациях можно понять, какие районы будут в скором времени бурлить жизнью. Расклад довольно необычный даже для профессионалов. Мы посмотрели данные с помощью сервиса GMK Potential и сделали ТОП-10 локаций Тюмени по "продажному" потенциалу. Все цифры на картинках - объем квадратных метров, реализованных в локациях и ЖК с марта 2023 по март 2025.
1. Новая Зарека - здесь так много классных проектов, а ведь кажется, совсем недавно был только одинокий Айвазовский... Сейчас здесь можно найти вариант эконома (Горизонт), но всё же в основном тут комфорт и даже комфорт плюс. Благоустройство и инфраструктуру подтягивают. Новая Зарека - это new black тюменского девелопмента.
2. Московский тракт - локация привлекательна относительной близостью к инфраструктуре "старого" Московского тракта. Львиную долю реализации тут дает, что уж скрывать, большой проект Домашний от Страны Девелопмент.
3. Разные локации с "пропиской" в Тюменском районе. Несмотря на то, что они разбросаны по разным сторонам света, даже в сумме не смогли опередить мощные локации Новой Зареки и Московского.
4. Лесобаза. Ещё одна большая точка притяжения для девелоперского бизнеса. Преимущества района - наличие инфрастуктуры, хорошая транспортная развязка и близость к центру города, а также природа и красота, водоемы. Экофрендли локация.
5. Тюменская слобода. Уже обжитой район, с привлекательной ценой квадрата и вниманием властей к его развитию (построены поликлиника, садики, школа). Хороший ассортимент от разных застройщиков.
6. Комарово Парк. Относительно новый и неведомый пока район. Как и Лесобаза, очень "природный". В перспективе большой потенциал и обещают внимание властей к инфраструктуре.
7. Мыс. Сочетает в себе синергию обжитой части и новых локаций. Собственный ТРЦ Сити Молл. Легкий доступ к объездной. Привлекательная цена квадрата.
8. ДОК. Несмотря на то, что это самый близкий к центру район, он всего лишь на 8 месте. Ну тут и объемы не те. Главные фишки района - близость к Туре, изолированность, транспортная доступность.
9. Гольф-палас. Дефицит предложения в центре и тут всего 2 проекта. Локацию выбирают те, кому важна транспортная доступность с центром, максимально развитая и обжитая инфраструктура, а также коренные жители этого района, решившие сменить жилье или расшириться.
10. Плеханово. Еще одна удаленная локация, что, впрочем, компенсируется привлекательной ценой квадрата.
Вот такой довольно неожиданный топ. Посчитано с помощью GMK Potential
Всё ещё думаете, что строительство сосредоточено "где-то за объездной"? ) Картина за последние годы значительно поменялась, и по количеству проданных квадратных метров в новых локациях можно понять, какие районы будут в скором времени бурлить жизнью. Расклад довольно необычный даже для профессионалов. Мы посмотрели данные с помощью сервиса GMK Potential и сделали ТОП-10 локаций Тюмени по "продажному" потенциалу. Все цифры на картинках - объем квадратных метров, реализованных в локациях и ЖК с марта 2023 по март 2025.
1. Новая Зарека - здесь так много классных проектов, а ведь кажется, совсем недавно был только одинокий Айвазовский... Сейчас здесь можно найти вариант эконома (Горизонт), но всё же в основном тут комфорт и даже комфорт плюс. Благоустройство и инфраструктуру подтягивают. Новая Зарека - это new black тюменского девелопмента.
2. Московский тракт - локация привлекательна относительной близостью к инфраструктуре "старого" Московского тракта. Львиную долю реализации тут дает, что уж скрывать, большой проект Домашний от Страны Девелопмент.
3. Разные локации с "пропиской" в Тюменском районе. Несмотря на то, что они разбросаны по разным сторонам света, даже в сумме не смогли опередить мощные локации Новой Зареки и Московского.
4. Лесобаза. Ещё одна большая точка притяжения для девелоперского бизнеса. Преимущества района - наличие инфрастуктуры, хорошая транспортная развязка и близость к центру города, а также природа и красота, водоемы. Экофрендли локация.
5. Тюменская слобода. Уже обжитой район, с привлекательной ценой квадрата и вниманием властей к его развитию (построены поликлиника, садики, школа). Хороший ассортимент от разных застройщиков.
6. Комарово Парк. Относительно новый и неведомый пока район. Как и Лесобаза, очень "природный". В перспективе большой потенциал и обещают внимание властей к инфраструктуре.
7. Мыс. Сочетает в себе синергию обжитой части и новых локаций. Собственный ТРЦ Сити Молл. Легкий доступ к объездной. Привлекательная цена квадрата.
8. ДОК. Несмотря на то, что это самый близкий к центру район, он всего лишь на 8 месте. Ну тут и объемы не те. Главные фишки района - близость к Туре, изолированность, транспортная доступность.
9. Гольф-палас. Дефицит предложения в центре и тут всего 2 проекта. Локацию выбирают те, кому важна транспортная доступность с центром, максимально развитая и обжитая инфраструктура, а также коренные жители этого района, решившие сменить жилье или расшириться.
10. Плеханово. Еще одна удаленная локация, что, впрочем, компенсируется привлекательной ценой квадрата.
Вот такой довольно неожиданный топ. Посчитано с помощью GMK Potential
👍10❤6🔥5👏2👎1🤔1
group-telegram.com/stroytmn/10309
Create:
Last Update:
Last Update:
ТОП-10 локаций для строительства по потенциалу
Всё ещё думаете, что строительство сосредоточено "где-то за объездной"? ) Картина за последние годы значительно поменялась, и по количеству проданных квадратных метров в новых локациях можно понять, какие районы будут в скором времени бурлить жизнью. Расклад довольно необычный даже для профессионалов. Мы посмотрели данные с помощью сервиса GMK Potential и сделали ТОП-10 локаций Тюмени по "продажному" потенциалу. Все цифры на картинках - объем квадратных метров, реализованных в локациях и ЖК с марта 2023 по март 2025.
1. Новая Зарека - здесь так много классных проектов, а ведь кажется, совсем недавно был только одинокий Айвазовский... Сейчас здесь можно найти вариант эконома (Горизонт), но всё же в основном тут комфорт и даже комфорт плюс. Благоустройство и инфраструктуру подтягивают. Новая Зарека - это new black тюменского девелопмента.
2. Московский тракт - локация привлекательна относительной близостью к инфраструктуре "старого" Московского тракта. Львиную долю реализации тут дает, что уж скрывать, большой проект Домашний от Страны Девелопмент.
3. Разные локации с "пропиской" в Тюменском районе. Несмотря на то, что они разбросаны по разным сторонам света, даже в сумме не смогли опередить мощные локации Новой Зареки и Московского.
4. Лесобаза. Ещё одна большая точка притяжения для девелоперского бизнеса. Преимущества района - наличие инфрастуктуры, хорошая транспортная развязка и близость к центру города, а также природа и красота, водоемы. Экофрендли локация.
5. Тюменская слобода. Уже обжитой район, с привлекательной ценой квадрата и вниманием властей к его развитию (построены поликлиника, садики, школа). Хороший ассортимент от разных застройщиков.
6. Комарово Парк. Относительно новый и неведомый пока район. Как и Лесобаза, очень "природный". В перспективе большой потенциал и обещают внимание властей к инфраструктуре.
7. Мыс. Сочетает в себе синергию обжитой части и новых локаций. Собственный ТРЦ Сити Молл. Легкий доступ к объездной. Привлекательная цена квадрата.
8. ДОК. Несмотря на то, что это самый близкий к центру район, он всего лишь на 8 месте. Ну тут и объемы не те. Главные фишки района - близость к Туре, изолированность, транспортная доступность.
9. Гольф-палас. Дефицит предложения в центре и тут всего 2 проекта. Локацию выбирают те, кому важна транспортная доступность с центром, максимально развитая и обжитая инфраструктура, а также коренные жители этого района, решившие сменить жилье или расшириться.
10. Плеханово. Еще одна удаленная локация, что, впрочем, компенсируется привлекательной ценой квадрата.
Вот такой довольно неожиданный топ. Посчитано с помощью GMK Potential
Всё ещё думаете, что строительство сосредоточено "где-то за объездной"? ) Картина за последние годы значительно поменялась, и по количеству проданных квадратных метров в новых локациях можно понять, какие районы будут в скором времени бурлить жизнью. Расклад довольно необычный даже для профессионалов. Мы посмотрели данные с помощью сервиса GMK Potential и сделали ТОП-10 локаций Тюмени по "продажному" потенциалу. Все цифры на картинках - объем квадратных метров, реализованных в локациях и ЖК с марта 2023 по март 2025.
1. Новая Зарека - здесь так много классных проектов, а ведь кажется, совсем недавно был только одинокий Айвазовский... Сейчас здесь можно найти вариант эконома (Горизонт), но всё же в основном тут комфорт и даже комфорт плюс. Благоустройство и инфраструктуру подтягивают. Новая Зарека - это new black тюменского девелопмента.
2. Московский тракт - локация привлекательна относительной близостью к инфраструктуре "старого" Московского тракта. Львиную долю реализации тут дает, что уж скрывать, большой проект Домашний от Страны Девелопмент.
3. Разные локации с "пропиской" в Тюменском районе. Несмотря на то, что они разбросаны по разным сторонам света, даже в сумме не смогли опередить мощные локации Новой Зареки и Московского.
4. Лесобаза. Ещё одна большая точка притяжения для девелоперского бизнеса. Преимущества района - наличие инфрастуктуры, хорошая транспортная развязка и близость к центру города, а также природа и красота, водоемы. Экофрендли локация.
5. Тюменская слобода. Уже обжитой район, с привлекательной ценой квадрата и вниманием властей к его развитию (построены поликлиника, садики, школа). Хороший ассортимент от разных застройщиков.
6. Комарово Парк. Относительно новый и неведомый пока район. Как и Лесобаза, очень "природный". В перспективе большой потенциал и обещают внимание властей к инфраструктуре.
7. Мыс. Сочетает в себе синергию обжитой части и новых локаций. Собственный ТРЦ Сити Молл. Легкий доступ к объездной. Привлекательная цена квадрата.
8. ДОК. Несмотря на то, что это самый близкий к центру район, он всего лишь на 8 месте. Ну тут и объемы не те. Главные фишки района - близость к Туре, изолированность, транспортная доступность.
9. Гольф-палас. Дефицит предложения в центре и тут всего 2 проекта. Локацию выбирают те, кому важна транспортная доступность с центром, максимально развитая и обжитая инфраструктура, а также коренные жители этого района, решившие сменить жилье или расшириться.
10. Плеханово. Еще одна удаленная локация, что, впрочем, компенсируется привлекательной ценой квадрата.
Вот такой довольно неожиданный топ. Посчитано с помощью GMK Potential
BY Стройвестник // MAX макс.рф
Share with your friend now:
group-telegram.com/stroytmn/10309