Жилищный инспектор

Суд признал незаконным предостережение Комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области об увеличении платы за содержание и ремонт

Причина: в действиях УО нет нарушений, надзорный орган выдал предостережение вместо предписания

ООО “ЛенСтрой” получило предостережение Комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области (далее – Комитет) об увеличении платы за содержание и ремонт, за работу круглосуточной службы консьержей в МКД по ул. Красных Военлетов в Гатчине.

Комитет считал, что УО необоснованно увеличила в 2024 году плату за содержание и ремонт, за работу круглосуточной службы консьержей до истечения года с даты утверждения платы на 2023 год.
В предостережении Комитет требовал перерасчета платы по тарифам 2023 года.

Общество успешно обжаловало предостережение Комитета в суде.

Суд указал, что УО не нарушала требования закона.
Плата за содержание и ремонт, за работу консьержей на 2023 и 2024 годы была установлена одним решением ОСС, УО не могла проигнорировать это решение.
“Из содержания решения общего собрания собственников помещений в МКД, результаты которого оформлены протоколом от 14.09.2023 № 1/2023, следует, что соответствующие размеры платы устанавливались на 2023 и 2024 календарные годы, в связи с чем Общество в соответствии с принятым на общем собрании собственников помещений в МКД решениями правомерно начисляло с 01.01.2024 плату за содержание жилого помещения в МКД исходя из стоимости 30,96 руб. с 1 кв. м площади помещения, а плату за услугу по круглосуточной работе службы консьержей начисляло исходя из 6,40 руб. за 1 кв. м площади помещения”.

Также суд отметил, что Комитет облек предписание в форму предостережения.
“В предостережении от 02.10.2024 № 446 содержится требование произвести перерасчет платы, что в рассматриваемом случае не соответствует положениям части 2 статьи 49 Закона № 248-ФЗ”.

#Комитет_госжилнадзора_и_контроля_Ленинградской_области #оплата_жку

А56-878/2025🔺ЖилИнспектор

👍5❤3🔥3

www.group-telegram.com/us/zhilinspektor.com/1048

3.66K viewsJul 25 at 05:07

Суд признал незаконным предостережение Комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области об увеличении платы за содержание и ремонт

Причина: в действиях УО нет нарушений, надзорный орган выдал предостережение вместо предписания

ООО “ЛенСтрой” получило предостережение Комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области (далее – Комитет) об увеличении платы за содержание и ремонт, за работу круглосуточной службы консьержей в МКД по ул. Красных Военлетов в Гатчине.

Комитет считал, что УО необоснованно увеличила в 2024 году плату за содержание и ремонт, за работу круглосуточной службы консьержей до истечения года с даты утверждения платы на 2023 год.
В предостережении Комитет требовал перерасчета платы по тарифам 2023 года.

Общество успешно обжаловало предостережение Комитета в суде.

Суд указал, что УО не нарушала требования закона.
Плата за содержание и ремонт, за работу консьержей на 2023 и 2024 годы была установлена одним решением ОСС, УО не могла проигнорировать это решение.
“Из содержания решения общего собрания собственников помещений в МКД, результаты которого оформлены протоколом от 14.09.2023 № 1/2023, следует, что соответствующие размеры платы устанавливались на 2023 и 2024 календарные годы, в связи с чем Общество в соответствии с принятым на общем собрании собственников помещений в МКД решениями правомерно начисляло с 01.01.2024 плату за содержание жилого помещения в МКД исходя из стоимости 30,96 руб. с 1 кв. м площади помещения, а плату за услугу по круглосуточной работе службы консьержей начисляло исходя из 6,40 руб. за 1 кв. м площади помещения”.

Также суд отметил, что Комитет облек предписание в форму предостережения.
“В предостережении от 02.10.2024 № 446 содержится требование произвести перерасчет платы, что в рассматриваемом случае не соответствует положениям части 2 статьи 49 Закона № 248-ФЗ”.

#Комитет_госжилнадзора_и_контроля_Ленинградской_области #оплата_жку

А56-878/2025🔺ЖилИнспектор

BY Жилищный инспектор