Жилищный инспектор

Суд признал незаконным отказ надзорного органа Республики Башкортостан во внесении изменений в реестр лицензий

Причина: по мнению суда, оснований для отказа не было, кворум имелся.

ООО УК “Артер” обратилось в суд с заявлением о признании незаконным отказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору (далее – Госкомитет) во внесении изменений в реестр лицензий в отношении МКД по ул. Шафиева в Уфе.

Основанием для отказа послужили выводы Госкомитета об отсутствии кворума на общем собрании по вопросу избрания ООО УК “Артер”. В реестре собственников были указаны неверные данные о пяти собственниках квартир. “...общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не имело кворума и является неправомочным. После пересчета кворума по выбору управляющей организации составляет менее 50%”.

Общество не согласилось с отказом и обратилось в суд. Суд первой инстанции встал на сторону Госкомитета.

Апелляционный суд, напротив, согласился с УО.

Апелляционный суд отметил, что Госкомитет и суд первой инстанции ошиблись в расчетах.

Общая площадь МКД составляет 22208,2 кв.м., за избрание ООО УК “Артер” проголосовали собственники помещений площадью 11591,52 кв.м. После исключения из подсчета голосов 5 собственников квартир (231, 1 кв.м.), осталось 11360,42 кв.м. или 51,15%. То есть простое большинство голосов, необходимое для принятия решения о выборе УО, достигнуто.
“Исходя из представленных в материалы дела доказательств, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о недоказанности материалами дела предусмотренных пунктом 9 Порядка 938/пр оснований для принятия решения об отказе во внесении изменений в реестр лицензий на основании указанного заявления ООО УК “Артер”. То есть, оспоренный приказ принят комитетом в отсутствие законных оснований, а изложенный в решении суда первой инстанции противоположный вывод следует признать не основанным на фактических обстоятельствах дела”.

#Госкомитет_РБ_по_жилищному_и_строительному_надзору #реестр_лицензий

А07-35514/2023🔺ЖилИнспектор

❤10👍1

www.group-telegram.com/us/zhilinspektor.com/1052

3.35K viewsAug 1 at 05:29

Суд признал незаконным отказ надзорного органа Республики Башкортостан во внесении изменений в реестр лицензий

Причина: по мнению суда, оснований для отказа не было, кворум имелся.

ООО УК “Артер” обратилось в суд с заявлением о признании незаконным отказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору (далее – Госкомитет) во внесении изменений в реестр лицензий в отношении МКД по ул. Шафиева в Уфе.

Основанием для отказа послужили выводы Госкомитета об отсутствии кворума на общем собрании по вопросу избрания ООО УК “Артер”. В реестре собственников были указаны неверные данные о пяти собственниках квартир. “...общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не имело кворума и является неправомочным. После пересчета кворума по выбору управляющей организации составляет менее 50%”.

Общество не согласилось с отказом и обратилось в суд. Суд первой инстанции встал на сторону Госкомитета.

Апелляционный суд, напротив, согласился с УО.

Апелляционный суд отметил, что Госкомитет и суд первой инстанции ошиблись в расчетах.

Общая площадь МКД составляет 22208,2 кв.м., за избрание ООО УК “Артер” проголосовали собственники помещений площадью 11591,52 кв.м. После исключения из подсчета голосов 5 собственников квартир (231, 1 кв.м.), осталось 11360,42 кв.м. или 51,15%. То есть простое большинство голосов, необходимое для принятия решения о выборе УО, достигнуто.
“Исходя из представленных в материалы дела доказательств, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о недоказанности материалами дела предусмотренных пунктом 9 Порядка 938/пр оснований для принятия решения об отказе во внесении изменений в реестр лицензий на основании указанного заявления ООО УК “Артер”. То есть, оспоренный приказ принят комитетом в отсутствие законных оснований, а изложенный в решении суда первой инстанции противоположный вывод следует признать не основанным на фактических обстоятельствах дела”.

#Госкомитет_РБ_по_жилищному_и_строительному_надзору #реестр_лицензий

А07-35514/2023🔺ЖилИнспектор

BY Жилищный инспектор