Жилищный инспектор

Суд признал недействительным предписание УГЖН Белгородской области в части доводов о размещении отчетов по каждому из корпусов МКД

Причина: МКД является единым объектом, размещение отчетов по корпусам не требуется.

ООО Управляющая компания “СИРИУС” обжаловало предписание Управления государственного жилищного надзора Белгородской области (далее - УГЖН Белгородской области). УО не согласилась с требованием надзорного органа о размещении в ГИС ЖКХ отчетов по каждому из корпусов МКД по ул. Есенина в г. Белгороде.

УГЖН Белгородской области полагало, что каждый корпус является отдельным объектом недвижимости, УО должна распределять затраты и размещать отчеты об исполнении договоров управления по каждому корпусу многоквартирного дома.

Суд не согласился с мнением надзорного органа.

Суд отметил, что несмотря на то, что корпуса дома вводились в эксплуатацию в разное время и были поставлены на учет отдельно, они входят в состав многоквартирного дома и эксплуатируются как единый объект. УГЖН включило многоквартирный дом в реестр лицензий как один объект недвижимости, без разделения на корпуса.
“Доказательств того, что собственники жилых и нежилых помещений в доме произвели раздел общего имущества дома на корпуса в соответствии с требованиями законодательства (ст. 252 ГК РФ и др.) в суд не представлено.
Таким образом, у УГЖН Белгородской области не было никаких оснований рассматривать корпуса жилого дома как отдельные объекты недвижимости”.

#УГЖН_Белгородской_области #гис_жкх

А08-7554/2024🔺ЖилИнспектор

❤8

www.group-telegram.com/us/zhilinspektor.com/1053

3.28K viewsAug 4 at 05:31

Суд признал недействительным предписание УГЖН Белгородской области в части доводов о размещении отчетов по каждому из корпусов МКД

Причина: МКД является единым объектом, размещение отчетов по корпусам не требуется.

ООО Управляющая компания “СИРИУС” обжаловало предписание Управления государственного жилищного надзора Белгородской области (далее - УГЖН Белгородской области). УО не согласилась с требованием надзорного органа о размещении в ГИС ЖКХ отчетов по каждому из корпусов МКД по ул. Есенина в г. Белгороде.

УГЖН Белгородской области полагало, что каждый корпус является отдельным объектом недвижимости, УО должна распределять затраты и размещать отчеты об исполнении договоров управления по каждому корпусу многоквартирного дома.

Суд не согласился с мнением надзорного органа.

Суд отметил, что несмотря на то, что корпуса дома вводились в эксплуатацию в разное время и были поставлены на учет отдельно, они входят в состав многоквартирного дома и эксплуатируются как единый объект. УГЖН включило многоквартирный дом в реестр лицензий как один объект недвижимости, без разделения на корпуса.
“Доказательств того, что собственники жилых и нежилых помещений в доме произвели раздел общего имущества дома на корпуса в соответствии с требованиями законодательства (ст. 252 ГК РФ и др.) в суд не представлено.
Таким образом, у УГЖН Белгородской области не было никаких оснований рассматривать корпуса жилого дома как отдельные объекты недвижимости”.

#УГЖН_Белгородской_области #гис_жкх

А08-7554/2024🔺ЖилИнспектор

BY Жилищный инспектор