Адвокат Игорь Баранов

Долги за капремонт могут начать взыскивать управляющие компании

Депутаты предложили измененить порядок внесения взносов на капремонт, а также порядок их взыскания. Для этих целей предлагается наделить управляющие компании правом вести прием взносов на капремонт, а также учёт задолженности и ее взыскание.

В пояснительной записке к законопроекту указано, что сумма долгов по этим платежам ежегодно растет. Это по мнению авторов инициативы вызвано неполной информацией у региональных операторов о собственниках для обращения в суд, отсутствием единого платежного документа, недостатком ресурсов для ведения претензионной работы, высокой величиной государственной пошлины. Введение же агентов (УК) по сбору и взысканию взносов поможет решить эту проблему и собираемость взносов.

Со своей стороны отмечу, что не могу согласиться с авторами законопроекта, поскольку основная причина неуплаты взносов – это непрозрачность системы капремонта. Жильцам зачастую сложно узнать сроки и содержание будущего ремонта их дома. Часто бывает, что фактически программа ремонта отсутствует, но с граждан требуют оплату. В сложившейся ситуации люди не понимают, за что они платят, это и приводит к неуплате взносов.

Поэтому считаю, что наделение УК новыми полномочиями, ситуацию с долгами за капремонт не исправит. Необходимо прежде всего улучшить информирование жильцов о предстоящем ремонте, обеспечить прозрачность системы капремонта, ее открытость и доступность данных. Возможно, владельцам квартир следовало бы дать возможность самим выбирать подрядчика для проведения работ, а не компанию, навязанную регоператором. Такие меры повысят доверие людей к системе капремонта, что снизит количество случаев неуплаты взносов.

💯30👍26❤23🔥17🤝7🤯2👌1

www.group-telegram.com/us/AdvokatIgorBaranov.com/1264

1.67K viewsOct 11 at 12:09

Долги за капремонт могут начать взыскивать управляющие компании

Депутаты предложили измененить порядок внесения взносов на капремонт, а также порядок их взыскания. Для этих целей предлагается наделить управляющие компании правом вести прием взносов на капремонт, а также учёт задолженности и ее взыскание.

В пояснительной записке к законопроекту указано, что сумма долгов по этим платежам ежегодно растет. Это по мнению авторов инициативы вызвано неполной информацией у региональных операторов о собственниках для обращения в суд, отсутствием единого платежного документа, недостатком ресурсов для ведения претензионной работы, высокой величиной государственной пошлины. Введение же агентов (УК) по сбору и взысканию взносов поможет решить эту проблему и собираемость взносов.

Со своей стороны отмечу, что не могу согласиться с авторами законопроекта, поскольку основная причина неуплаты взносов – это непрозрачность системы капремонта. Жильцам зачастую сложно узнать сроки и содержание будущего ремонта их дома. Часто бывает, что фактически программа ремонта отсутствует, но с граждан требуют оплату. В сложившейся ситуации люди не понимают, за что они платят, это и приводит к неуплате взносов.

Поэтому считаю, что наделение УК новыми полномочиями, ситуацию с долгами за капремонт не исправит. Необходимо прежде всего улучшить информирование жильцов о предстоящем ремонте, обеспечить прозрачность системы капремонта, ее открытость и доступность данных. Возможно, владельцам квартир следовало бы дать возможность самим выбирать подрядчика для проведения работ, а не компанию, навязанную регоператором. Такие меры повысят доверие людей к системе капремонта, что снизит количество случаев неуплаты взносов.

BY Адвокат Игорь Баранов